Terrains agricoles à vendre

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Vignette - Foncière - A vendre Terrain Agricole de 15 089,00 m² ARTIGUELOUTAN (64)
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Pyrénées-Atlantiques

A vendre Terrain Agricole de 15 089,00 m² ARTIGUELOUTAN (64)

69 000 €
1.5 ha
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE À vendre : Terrain agricole de 15 089 m² - Exposition Sud Je vous propose ce terrain agricole de 15 089 m², idéalement situé avec une exposition plein Sud....
Vignette - Foncière - Terrain de loisir à vendre proche Thiron-Gardais (28)
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Eure-et-Loir

Terrain de loisir à vendre proche Thiron-Gardais (28)

45 650 €
3.7 ha
Terrain de Loisir "agricole" d'une surface de 37000m2 . Idéalement situé pleins SUD dans un village percheron verdoyant et calme. Que vous soyez maraîchers, investisseur ou à la r...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre  FRONTIGNAN (34)
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Hérault

Terrain à vendre FRONTIGNAN (34)

235 000 €
0.1 ha
– Terrain Agricole avec Hangar – Centre-ville de Frontignan Opportunité rare en plein cœur de Frontignan ! Je vous propose ce terrain agricole d'environ 500 m², idéalement situé e...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre  MARSEILLAN (34) TERRAIN AGRICOLE
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Hérault

Terrain à vendre MARSEILLAN (34) TERRAIN AGRICOLE

45 000 €
0.2 ha
MARSEILLAN en sortie du village, direction Marseillan plage, Olga vous propose en exclusivité ce terrain agricole actuellement en vigne, d'une superficie de 1829 m² avec un accès ...
Vignette - Foncière - Terrain Agricole à vendre (83) - Vue panoramique - Accès facile - Alimentée par le canal de Provence
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Var

Terrain Agricole à vendre (83) - Vue panoramique - Accès facile - Alimentée par le canal de Provence

119 000 €
0.8 ha
Située sur la charmante commune du Beausset, je vous présente cette parcelle de 7 720 m² qui offre une opportunité rare de développer une activité agricole ou viticole, dans un env...
Vignette - Foncière - A vendre MARSEILLAN ville terrain agricole plat, vacances, soleil, mer
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Hérault

A vendre MARSEILLAN ville terrain agricole plat, vacances, soleil, mer

24 900 €
0.2 ha
MARSEILLAN terrain agricole, plat, non viabilisé, non clôturé, nu de plantations, sans eau et sans électricité Un havre de paix ! La vue est splendide ! Un projet agricole, une e...
Vignette - Foncière - Terrains agricoles à vendre ROUJAN 5 970m²
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Hérault

Terrains agricoles à vendre ROUJAN 5 970m²

16 500 €
0.6 ha
Situé entre Roujan et Caux, se terrain agricole a de nombreux atouts : - 5 970m² - forme rectangulaire - en légère pente - accès direct à la route départementale qui passe en bord...
Vignette - Foncière - Terrains agricoles à vendre ROUJAN 13 660m²
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Hérault

Terrains agricoles à vendre ROUJAN 13 660m²

44 000 €
2 ha
Terrains agricoles pour un total de 19 630 m² ! Je vous propose 3 terrains agricoles : L'un de 5 970m² de forme rectangulaire, entretenu, en légère pente et avec un accès direct ...
Vignette - Foncière - Terrains agricoles à vendre ROUJAN 13 660m²
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Hérault

Terrains agricoles à vendre ROUJAN 13 660m²

27 500 €
1.4 ha
Situé à la sortie de Roujan direction Pouzolles, ces deux terrains attenant ont une superficie totale de 13 660m². - terrain en légère pente - de forme triangulaire - un "mazet" e...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre  CARNAS (30)
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Gard

Terrain à vendre CARNAS (30)

95 900 €
34.4 ha
Vente d'un terrain clôturé de 34,403 Ha d'un seul tenant avec des chemins intérieurs pour exploiter plus facilement les lieux. Parcelles idéales pour le bétail. Surface relativemen...
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Le marché des terres agricoles en France

Près de 28 millions d'hectares, sur une surface totale de 55 millions d'hectares, sont occupées par des terres agricoles en France.

Selon Agreste, le site de la statistique du Ministère de l'Agriculture en France, la taille moyenne d'une exploitation en 2020 était de 69 hectares (réparties entre les 389 800 fermes en activité).

Acheter des terres agricoles libres de location

Vous souhaitez acquérir des terres agricoles ou des terrains agricoles libres de location ? www.ma-propriete.fonciere.fr est le portail d'annonces qui vous permettra de trouver des terres et terrains agricoles libres de bail. L'achat de terres agricoles ou de terrains agricoles est une étape importante dans la vie d'une exploitation, que ce soit au moment de l'installation ou plus tard. En achetant des terres sans bail rural, vous pourrez cultiver ces terres dans votre exploitation. 

Le prix des terrains agricoles en France

La valeur des terres agricoles et terrains agricoles sans bail est en moyenne de 6 000 € par hectare en France. 

Sur le blog ma-propriete.fr, vous trouverez le détail des prix de vente des terres agricoles dans toutes les régions, départements et dans les petites régions. 

Les écarts de prix sont très importants selon les régions, la qualité des terres et la pression foncière locale. 

Exploiter un terrain agricole libre de location

Vous pouvez exploiter une parcelle de foncier en devenant vous même agriculteur. Vous devrez pour cela remplir notamment deux obligations administratives

Obtenir une autorisation d'exploiter

Pour pouvoir exploiter vous-même les terres que vous allez acheter, vous devrez obtenir une autorisation d'exploiter au titre du Contrôle des Structures. Cette autorisation est nécessaire au-dessus d'une surface de référence qui varie dans chaque département. 

Le droit de préemption de la SAFER

La SAFER, qui dispose d'un droit de préemption sur les ventes de biens agricoles, examinera également votre projet après notification par le notaire. Si la SAFER estime qu'un autre acheteur peut être prioritaire sur votre projet, elle peut bloquer votre projet en préemptant la vente du terrain dans un délai maximum de 2 mois après la notification.

Acheter un terrain libre de location pour le louer

Vous pouvez également acheter des terres agricoles pour les louer à un agriculteur qui vous versera un loyer (le ermage). Si vous louez ces terres dans le cadre d'un bail à long terme, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux.

Transformer un terrain agricole en terrain de loisir

Vous pouvez devenir propriétaire d'un terrain agricole pour en faire un terrain de loisir. Consultez notre article de log pour découvrir les modalités de transformation d'un terrain agricole en espace privé de loisir.

Acheter une propriété Foncière - Terres agricoles libres