Exploitations maraîchères à vendre

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Vignette - Agricole - DROME PROPRIETE AGRICOLE 23 HA
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Drôme

DROME PROPRIETE AGRICOLE 23 HA

1 110 000 €
23 ha
DROME PROPRIETE AGRICOLE 23 HA DROME PROPRIETE AGRICOLE 23 HA Dans la Drôme des Collines, tout proche de Hauterives, très connu pour son site incontournable, le Palais du Facteur C...
Vignette - Agricole - Dpt Hérault (34), à vendre CAZOULS LES BEZIERS propriété 7ha 2 maisons  - Terrain de 7,32 Ha- champs, vignes, terres maraichères
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre CAZOULS LES BEZIERS propriété 7ha 2 maisons - Terrain de 7,32 Ha- champs, vignes, terres maraichères

1 155 555 €
7.3 ha
**À Vendre : Domaine Agricole Polyvalent avec Vignoble, à Proximité de Cazouls-lès-Béziers** **Situation Exceptionnelle** Ce domaine agricole remarquable est stratégiquement situé ...
Vignette - Agricole - Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE et RISCLE proche, authentique PROPRIETE RURALE, ancienne ferme,  sur 3ha bio  AVEC geothermie, ancien chais
Bio
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Gers

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE et RISCLE proche, authentique PROPRIETE RURALE, ancienne ferme, sur 3ha bio AVEC geothermie, ancien chais

239 500 €
3.4 ha
PLAISANCE et RISCLE proches, belle PROPRIETE RURALE, ancienne FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance pour une nou...
Vignette - Agricole - Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre GRAVESON terrain
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Bouches-du-Rhône

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre GRAVESON terrain

51 000 €
1.3 ha
Nouveauté à GRAVESON !! Terrain Agricole de 13201 m², avec un Bâti de 14 m² cadastré comprenant eau et électricité. Terrain équipé d'une serre de 310m². Le réseau d'eau déjà présen...
Vignette - Agricole - Terrain agricole douze hectares, vergers, hangar bio-climatique fermé, hangar ouvert, serres, rucher, lac artificiel
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Haute-Garonne

Terrain agricole douze hectares, vergers, hangar bio-climatique fermé, hangar ouvert, serres, rucher, lac artificiel

317 000 €
12 ha
En exclusivité, Fronton, venez découvrir cette magnifique exploitation agricole pouvant convenir à tout type de projet. Sur une parcelle de douze hectares, ce domaine vous offrira ...
Vignette - Agricole - Terrain agricole équipé asperseurs et forage
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Pyrénées-Orientales

Terrain agricole équipé asperseurs et forage

85 000 €
3.7 ha
Claira, terrain agricole de 36910M². Forage sous abri maçonné. Equipé d'une couverture totale de micro aspersion fournie avec ses tuyaux d'irrigation. Exploitable en culture bio. T...
Vignette - Agricole - Domaine
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Hérault

Domaine

1 849 000 €
1.9 ha
Riche d'un passé agricole, cet édifice du XVIIe siècle est constitué de bâtis en pierre de 950 m² habitables, entièrement rénovés (façades, toitures, fenêtres, pompe à chaleur, pis...
Vignette - Agricole - Maison
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Aude

Maison

399 000 €
7.3 ha
Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la ville commerçante de Limoux, cette jolie maison est bien située dans son grand terrain et offre une vue fabuleus...
Vignette - Agricole - Havre de paix sur 6.5ha en pied de forêt
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Sarthe

Havre de paix sur 6.5ha en pied de forêt

305 000 €
6.4694 ha
Au pied des 3400 hectares de la forêt vallonnée et très variée de Sillé le Guillaume, cette maison se niche dans la verdure de ses arbres face à un paysage ouvert sur les pâtures e...
Vignette - Agricole - Dpt Maine et Loire (49), à vendre entreprise horticole
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Maine-et-Loire

Dpt Maine et Loire (49), à vendre entreprise horticole

250 000 €
1 ha
Cause départ retraite, vend exploitation horticole à proximité de l’A85, en Anjou dans le saumurois, existante depuis plus de 40 ans avec une bonne renommée, une qualité de product...
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Quelle est la place des exploitations maraîchères dans l'agriculture française et européenne ?

La France se classe au troisième rang des producteurs de maraîchage en Europe, juste après l'Italie et l'Espagne. 

Le pays compte environ 31 000 producteurs de légumes, 28 000 producteurs de fruits et 19 500 producteurs de pommes de terre. 

L'activité maraîchère s'effectue principalement sous serre, en tunnel ou en plein champ. 

Toutefois, la France se distingue en tant que premier producteur européen de légumes en conserve et se positionne au deuxième rang pour la production de légumes surgelés.

Quelles sont les spécificités des exploitations maraîchères à vendre ?

Le maraîchage (ou culture maraîchère) consiste à produire des fruits et légumes à des fins commerciales.

Vous pourrez acheter des fermes rurales dédiées à la production de légumes en agriculture conventionnelle, en Haute Valeur Environnementale ou en Agriculture Biologique.

Les filières de maraîchages se divisent en sept activités économiques distinctes :

  • Le maraîchage, qui englobe la production de légumes.
  • L'arboriculture fruitière, dédiée à la production de fruits.
  • L'horticulture ornementale, qui comprend la production de diverses plantes.
  • La floriculture, spécialisée dans la production de fleurs.
  • La pépinière, qui produit des espèces ligneuses, des arbres et des arbustes, tant ornementaux que non ornementaux.
  • L'agriculture sous serre, utilisée pour la culture de légumes, de fleurs et de plantes de pépinière.
  • Le paysagisme, une activité économique liée à la création et à l'entretien de jardins et d’espaces espaces.

La majorité des productions maraîchères biologiques sont distribuées via de petits circuits courts, notamment à travers des systèmes de paniers (tels que les AMAP : Associations pour le Maintien d'une Agriculture Paysanne), les marchés locaux, la vente directe à la ferme, les magasins de producteurs, et la cueillette libre.

Les maraîchers sont principalement établis dans l’Ouest de la France, notamment en Bretagne, en Aquitaine, dans le Nord-Pas-de-Calais et en Picardie. Ces régions se caractérisent par un climat océanique, marqué par des hivers tempérés à doux et des étés frais à chauds, ainsi que des précipitations abondantes. Ce climat océanique offre des conditions particulièrement propices à la culture maraîchère.

Comment choisir une exploitation maraîchère ?

Vous devez tout d'abord définir et développer votre projet maraîcher, et en premier lieu choisir la localisation pour votre installation en agriculture.

La taille de l'exploitation recherchée est primordiale en nombre d'hectares de terres. Vous devez trouver une adéquation entre le volume de travail nécessaire et votre disponibilité (en intégrant si besoin des salariés).

A noter que vous n'êtes pas obligé acheter la totalité de la surface exploitée. Vous pouvez en effet acheter des terres agricoles et également louer des terres dans le cadre d'un bail rural.

Vous devez ensuite réaliser une 1ère approche financière pour vérifier la faisabilité de votre projet en termes d'investissement et de financement. Et de capacité de votre future exploitation à générer un résultat suffisant pour faire face à vos dépenses, à vos annuités et à votre rémunération.

Souvent, les exploitations maraîchères comprennent une habitation, comme des corps de ferme, ce qui peut entraîner une hausse du prix d'achat. Cependant, la présence d'une maison est essentielle pour répondre au besoin de disposer d'un logement sur place pour les travailleurs.

Ces différences génèrent de fortes variations dans les prix de ventes des exploitations agricoles en France. Vous trouverez ainsi des fermes maraîchères bio à vendre à partir de 200 000 € et pouvant aller jusqu’au million d'euros.

N'hésitez pas à télécharger notre livre blanc gratuit présentant toutes les étapes de la création d'une exploitation agricole.

Quels sont les équipements d'une exploitation maraîchère ?

Une exploitation maraîchère requiert divers équipements pour assurer une production efficace et de qualité. Parmi ces équipements essentiels, on retrouve la grelinette, un outil de jardinage permettant un travail du sol en profondeur tout en préservant sa structure. Les bâches d'ensilage en polyéthylène traité aux UV sont également indispensables pour protéger les cultures et optimiser leur croissance. Le motoculteur, équipé de différentes attaches pour diverses tâches, facilite le labourage, la préparation des sols et d'autres travaux agricoles. La herse rotative est un outil polyvalent permettant de préparer les lits de semences et de niveler le sol, tandis que le râteau est utilisé pour l'ameublissement et la préparation minutieuse des planches de culture.

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Sur ma-propriete-agricole.fr, vous trouverez des terrains maraichers à vendre partout en France.

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Outre les exploitations maraîchères à vendre présents dans cette catégorie, vous trouverez également sur notre portail des exploitations agricoles spécialisées selon le secteur qui vous intéresse : polyculture élevage, viande bovine, porc, ovine (moutons), caprine (chèvres), avicole (volaille de chair), poules pondeuses, cunicole (lapins), lait, grandes cultures, cultures spécialisées, arboriculture, horticulture, pension canine, et autres productions et également des parts de sociétés agricoles.

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Que vous soyez un agriculteur souhaitant vendre sa ferme maraîchère, ou un professionnel de l'immobilier, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre propriété maraîchère.  Les experts en charge de ce bien pourront vous guider afin de vous accompagner dans vos démarches.

 

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