Hébergement insolite à vendre

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Alpes-de-Haute-Provence

Camping au coeur du Verdon

2 520 000 €
  Camping au coeur du Verdon et de ses lacs s'étendant sur environ 11 hectares. La propriété abrite un total d'environ 60 emplacements, dont une diversité de logements indépendant...
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Aude

SUD-OUEST PARC RESIDENTIEL LOISIRS 9 HA LACS

1 325 000 €
9 ha
SUD-OUEST PARC RESIDENTIEL LOISIRS 9 HA LACS Au pays Cathare, nous vous invitons à découvrir un parc résidentiel de loisirs (PRL) à développer, sur plus de 9 hectares dans un site ...
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Hérault

Propriété

420 000 €
4.5 ha
Sur les hauteurs du Languedoc Roussillon, à quelques minutes de La Salvetat-sur-Agout, cet ancien centre de vacances dispose d'un grand bâtiment d’environ 1200 m² dont des cuisines...
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Saône-et-Loire

Dpt Saône et Loire (71), à vendre TOURNUS Camping sur 1ha et demi à 625 000 €

625 000 €
1.5 ha
Tournus (71) Bourgogne du sud: Très beau camping en bon état général composé d'une centaine d'emplacements, de 10 jolies cabanes insolites, un mobilhome (4 personnes), un studio, ...
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Aveyron

Maison bio-climatique

399 000 €
1.4 ha
Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de ...
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Alpes-de-Haute-Provence

Propriété hébergement/événementiel dans le Luberon, 6,3 ha, 80 couchages, 1090 m2

4 200 000 €
6.3 ha
Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus i...
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Dordogne

Magnifique propriété de gîtes, terrain 2,5 hectares

760 000 €
2.5 ha
Magnifique domaine sur 2.5 hectares de terrain, avec une maison d'habitation de 170m², 1 gîte 12 personnes (5 chambres) de 175m², 1 gîte 6 personnes de 74 m² et une charmante roulo...
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Dordogne

Dpt Dordogne (24), à vendre LE BUISSON DE CADOUIN propriete P0

785 000 €
1.8 ha
Beau domaine au cœur du Périgord noir- Le Buisson de Cadouin Situé à moins de 5 mn du Buisson de Cadouin et proche également du Bugue (15mn), de Cadouin site classé au patrimoine ...
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Vaucluse

Dpt Vaucluse (84), à vendre EN EXCLUSIVITÉ en campagne de MENERBES propriété de près de 400 m² avec mas principal de 4 chambres, 3 gîtes et 1 roulotte sur 2 hectares

3 052 000 €
2 ha
EXCLUSIVITÉ En plein cœur du Lubéron, en campagne de Ménerbes, je vous propose à la vente cette propriété pleine de charme. Sur près de 2 hectares un authentique Mas du XVIIIe enti...
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Aisne

Dpt Aisne (02), propriété de 752.74 m² inscrite au monument historique et non classée

237 838 €
0.5 ha
Saint-Quentin vous propose à la vente un lieu atypique et chargé d'histoire sur une parcelle de 4930 m². Cette église à été construite en 1934 par l'architecte Narcisse Laurent dan...
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C'est quoi un hébergement insolite

Depuis quelques années, les offres de locations touristiques ont vu fleurir de nouveaux types d'hébergements : igloos, cabanes de hobbit, cabane dans les arbres ou sur un lac, bulle transparente, roulotte, maison troglodyte, yourte, tiny house, cabane végétalisée, tipi, bateau et péniches, dôme, lodge, lov'nid, .. la liste est très longue de ces hébergements qui vous permettront de faire découvrir de nouvelles expériences à vos hôtes.

Ces offres répondent à un besoin de dépaysement des touristes qui souhaitent, souvent sur un séjour de courte durée changer totalement d'univers pour un budget modique.

Acheter un hébergement insolite sur ma-propriete.fr

Vous trouverez sur ma-propriete-touristique.fr, votre spécialiste de l’achat et de la vente d’immobilier touristique , une offre large de domaines touristiques à vendre par des propriétaires particuliers ou par des professionnels de l'immobilier. En plus des hébergements insolites, vous trouverez également des gîtes, des maisons d'hôtes, des campings, des hôtels, des auberges, des lieux de réception ainsi que des corps de fermes (et granges et mas) vous permettant de développer une activité de location de vacances. 

Vous trouverez sur notre site des propriétés réalisant déjà cette activité d'accueil touristique originale et également des propriétés offrant un potentiel intéressant pour développer cette nouvelle activité. Belle et ancienne demeure de charme en pierre avec plusieurs hectares de parcs, magnifique propriété récente avec piscine située à proximité de sites touristiques, ... tous les types de résidence sont possibles pour développer un projet d'hébergement insolite.

Vendre un hébergement insolite sur ma-propriete.fr

Si vous souhaitez vendre votre domaine touristique spécialisé dans les hébergements insolites, ma-propriete.fr est le site qui répondra à votre besoin de visibilité. La catégorie touristique de notre portail d'annonces est en effet très bien référencée et bénéficie de visites d'une clientèle française et internationale.

Développer un projet d'hébergement insolite

Acheter une propriété existante

L'achat d'une propriété touristique avec des hébergements insolites vous permettra de réaliser un investissement patrimonial tout en développant une activité économique touristique. Vous trouverez sur notre site des propriétés réalisant déjà cette activité d'accueil touristique.

En achetant un ou plusieurs hébergements touristiques insolites déjà en activité, vous aurez l'avantage de pouvoir vous appuyer sur la rentabilité déjà existante pour financer votre projet. Vous pouvez espérer percevoir très rapidement des revenus locatifs saisonniers par les vacanciers déjà inscrits au moment de votre achat. Vous pourrez peut-être également acheter le mobilier en place dans chacun des logements ce qui vous permettra d'être immédiatement opérationnel.

Développer un projet nouveau d'hébergement insolite

Vous pouvez également acheter une propriété rurale et développer votre activité d'hébergement atypique. Ou pourquoi pas de compléter une activité touristique déjà existante (gîte, maison d'hôte, camping) par cette nouvelle offre. 

Vous pourrez fabriquer vous-même vos hébergements ou les acheter avec des fabricants spécialisés.

Voici quelques points utiles à connaitre avant de vous lancer dans votre projet de création d'un hébergement insolite.

Prenez contact avec la mairie de votre commune pour présenter votre projet et vérifier sa faisabilité avant tout investissement. En effet, tous les terrains ne permettent pas de réaliser cette activité d'accueil et les normes à respecter dépendront notamment du nombre de couchages prévu.

Réalisez votre étude de marché en analysant le marché existant sur la région ou vous souhaitez développer votre projet.

Travaillez votre business plan, c'est à dire votre étude de rentabilité prévisionnelle en prenant en compte le montant de votre investissement et les revenus futurs. Prenez contact avec des personnes ayant déjà développé cette activité pour avoir des références.

Evitez de copier les prestations de vos futurs concurrents. Essayez au contraire de développer une offre unique.

Et enfin, travaillez l'angle commercial pour faire connaitre votre offre à travers des partenariats, un site internet, des campagnes de communication, ...

La rentabilité d'un investissement dans un hébergement insolite

La rentabilité d'un hébergement insolite dépend avant tout de votre taux de remplissage, c'est à dire le nombre de nuitées vendues au cours d'une année. Le lieu de votre activité sera déterminant dans la réussite de votre projet car il conditionnera fortement le nombre de clients.

Le 2ème élément de rentabilité sera le rapport entre le montant de votre investissement initial et le prix de la nuitée (en différenciant haute saison et basse saison).

Les hébergements insolites reviennent souvent moins cher qu'un hébergement classique. Si les prestations apportées en complément vous permettent de louer à un tarif intéressant, vous améliorerez ainsi fortement la rentabilité de votre investissement touristique.

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