Description
À vendre à Mansac, en Corrèze, aux portes du Périgord Noir, propriété de 1,58 hectare bénéficiant d’un permis d’aménager définitif et purgé de tout recours pour la création d’un camping de 14 emplacements.
Une opportunité pour un porteur de projet souhaitant développer un domaine touristique à taille humaine, orienté nature, glamping ou hébergements insolites, avec l’avantage majeur de disposer d’un projet déjà autorisé et sécurisé administrativement.
Le terrain offre un cadre naturel et verdoyant, tout en restant facilement accessible. Il se situe à proximité immédiate de Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, avec un accès rapide aux autoroutes A89 et A20.
Sa localisation permet de profiter pleinement de l’attractivité touristique de la vallée de la Vézère et du Périgord Noir : Lascaux, Sarlat-la-Canéda, Montignac, les villages et châteaux de la vallée de la Dordogne, mais également Rocamadour et le Lot sont accessibles pour des excursions à la journée. Un positionnement intéressant pour développer une clientèle de séjour comme une clientèle itinérante.
Le site dispose déjà d’un accès aménagé, d’une aire de stationnement d’environ 15 véhicules, ainsi que de l’eau potable et de l’électricité en limite de propriété. Une tiny house et deux mobil-homes sont également présents sur le terrain.
Les aménagements nécessaires à la mise en exploitation restent à réaliser : terrassements, réseaux intérieurs, assainissement et installation des futurs hébergements. L’acquéreur conserve ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le concept, les équipements et le positionnement du futur domaine.
Le site se prête aussi bien à la création d’un domaine de lodges, tiny houses ou hébergements insolites, qu’à un glamping ou camping nature.
Prix : 189 000 €
Le dossier complet du permis d’aménager, les plans et les informations complémentaires concernant le projet peuvent être transmis aux acquéreurs intéressés.
