Domaines Viticoles et Propriétés Viticoles à vendre

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Gironde

Charmante propriété viticole, Côtes de Castillon

990 000 €
10.45 ha
Une belle propriété viticole avec 8.45 hectares de vignes en AOC Côtes de Castillon et environ 2 hectares de terre. La propriété située dans un endroit tranquille propose une maiso...
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Hérault

Mazet avec vignes, oliviers et vues

120 000 €
6 ha
Mazet avec vignes, oliviers et vues. Joli mazet en pierre de loisirs avec des terres agricoles de 60.000 m², située dans un endroit calme et isolé avec vues panoramiques sur une pa...
Bio
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Aude

Propriété viticole

1 600 000 €
12 ha
Casanova Propriétés: superbe domaine viticole et oenotouristique en pleine activité s. Au calme dans un petit village chargé d'histoire et proche de sites remarquables - Châtea...
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Aude

Terrain viticole

450 000 €
28.3 ha
Vignoble en très bon état général, de 28ha 30a multi-cépages (Merlot, Chardonnay, Cabernet franc, Pinot, Cinsault, ...), conduit en Agriculture Biologique. Il bénéficie d’un reli...
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Cher

15 hectares de parcelles en AOC

232 342 €
15.8 ha
A vendre, en région Centre-Val de Loire, 15 ha de terrains de terrain agricole en AOC Chateaumeillant, dont plus de 8 hectares plantés en vigne et plus de 6 hectares en terres à pl...
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Gironde

Propriété viticole rare en St Emilion Grand Cru & Bordeaux Supérieur

3 948 000 €
9.3 ha
Deux mille ans d'histoire entre les hommes et la vigne vous accueillent dans cette propriété en Saint-Émilion Grand Cru et AOC Bordeaux Supérieur. Ce domaine viticole est l’investi...
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Gironde

A vendre belle propriété viticole familiale d'environ 37 ha en AOC Bordeaux / Entre-Deux-Mers

2 690 000 €
43.2 ha
Propriété viticole comprenant une maison d'environ 263 m² habitables, une écurie, un garage, une maison de salariée, un garage à côté. Une superficie totale d'environ 43 ha dont en...
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Gironde

A vendre Vignoble de caractère de 15 ha - 2 AOC - en Libournais

4 770 000 €
15 ha
Ce domaine de 15 ha doit son caractère au travail abouti de ses propriétaires actuels. Depuis une vingtaine d'années, ils ont su asseoir la renommée de leurs vins et participer au...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre proche de MONTPELLIER propriété viticole 25ha chateau, cave, caveau, réception

4 194 000 €
0.1 ha
Proche de MONTPELLIER, château du 18ième bénéficiant d'un emplacement exceptionnel de 25ha à 2 pas de la Méditerranée. Un outil viticole complet avec sa cave de vinification et d...
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Gard

Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation, vignoble, matériel

1 295 000 €
Capifrance Uzès – Loïc BOULOGNE vous propose dans la vallée de la Cèze au Nord-Est d'Uzès. Superbe Mas d'habitation rénové récemment, sur son terrain de 7600m2, situé sur les haute...
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Acheter un domaine viticole pour produire son propre vin

Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Pour produire votre vin, vous devez acheter une propriété viticole. L’achat d’un domaine viticole en France est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr (ma-propriete.fr/fr/viticole) diffuse des annonces viticoles et vous aide à trouver des propriétés viticoles au cœur des vignobles français.

Bien choisir son domaine viticole

Le climat français et le nombre important de terroirs sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins. Les 16 grands vignoble français (Alsace, Bordeaux, Beaujolais, Bourgogne, Bugey, Champagne, Corse, Jura, , Languedoc, Lorraine, Val de Loire, Provence, Roussillon, Vallée du Rhône, Savoie, Sud-Ouest) produisent 3 240 vins différents sur 80 départements (sur 750 000 hectares) et ont une renommée mondiale.

La qualité des vins est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée (AOP) mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés sont à près de 70% de cépages rouges : merlot, grenache noir, cabernet sauvignon, pinot noir, carignan, poulsard et trousseau ; et des cépages blancs : ugni blanc, chardonnay, sauvigon et savagnin.

Achat d’un domaine viticole : un investissement rentable et passionnant

Investir dans un domaine viticole représente bien plus qu'un simple achat immobilier même pour l'achat d'un château. C'est embrasser un mode de vie, une passion pour la vigne, le terroir et le vin. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un amateur éclairé désireux de faire le saut dans la viticulture, nous offrons une gamme variée de domaines viticoles à vendre. Du petit vignoble familial à la grande exploitation viticole, nous avons une sélection de propriétés qui saura répondre à vos aspirations.

Combien coûte un vignoble ?

L’achat d’un domaine viticole est un investissement important mais dont le prix sera très variables selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix d’un hectare de vignes peut aller de 10 000 €/ha à plusieurs millions €/ha dans certains crus de Bourgogne. Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.

Le prix de vente de votre futur domaine viticole dépendra également de la présence ou non d'une maison d'habitation. Nombres de domaines en vente comprennent une belle demeure résidentielle de charme ou d'exception et sont situées dans des environnements exceptionnels. L'offre de belles propriétés viticoles à vendre en France est important sur notre site.

Qui peut acheter un domaine pour produire son vin?

Il n'est pas obligatoire d'avoir un diplôme agricole pour devenir viticulteur. Tout le monde peut donc se porter acquéreur d'un domaine viticole en vente. L'installation en qualité de vigneron nécessite malgré tout des compétences. Vous devez donc bien vous entourer en faisant appel à des salariés et des prestataires dans votre région ou votre ville. Vous trouverez facilement des formations viticoles à proximité de votre exploitation.

Ou acheter un domaine viticole en France ?

Bordeaux est sans conteste l'appellation viticole la plus connue en France et attire depuis longtemps des investisseurs du monde entier. Mais d'autres régions viticoles attirent également de nombreux acquéreurs pour la qualité de leurs vins, leur terroir et la possibilité d'y développer une entreprise viticole rentable. C'est notamment le cas de la Bourgogne, la Vallée de la Loire, les Côtes du Rhône, la Provence, le Languedoc-Roussilon ou encore le Sud-Ouest. Mais vous trouverez sur notre site des propriétés viticoles sur toute la France y compris en dehors des régions traditionnelles.

Accompagnement et conseil pour l'achat de votre domaine viticole

En plus de vous proposer une large sélection de propriétés viticoles à vendre, Ma propriété et ses partenaires offrent un service d'accompagnement de votre processus d'achat. De l'évaluation de la propriété à l'analyse du potentiel de production, en passant par les aspects juridiques et financiers, nous sommes à vos côtés pour que l'achat de votre domaine viticole soit une expérience réussie.

Vous pouvez également nous confier les détails de votre projet afin d'être mis en relation avec une agence ou un professionnel de l'immobilier spécialisé dans les transactions de vignobles dans votre secteur de recherche

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