Domaines Viticoles et Propriétés Viticoles à vendre

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Var

Domaine, Propriété viticole de prestige

au delà de 5 000 000 €
20 ha
Propriété viticole de prestige Magnifique propriété viticole d’une vingtaine d’hectares dont 10 de vignes en AOC Côtes de Provence. Cave très bien équipée avec caveau de vente, mat...
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Gironde

Charmante propriété d'agrément de 3 ha - 1.75 ha de vigne en AOC Côtes de Bordeaux

700 000 €
3 ha
Charmante petite propriété viticole de 3 hectares dont 1.75 hectares de vigne en AOC Blaye Cotes de Bordeaux. * Partie résidentielle : La maison construite en 1997 pour une surface...
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Cher

Parcelle AOC, plantée en vigne de production

18 203 €
0.9 ha
Située sur la commune de Chateaumeillant, dans le Cher (18), Terres et Domaines vous propose une parcelle d'environ 87 ares dont une partie en vigne de production, en AOC Chateaume...
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Cher

15 hectares de vignes en AOC

232 342 €
15.8 ha
A vendre, en région Centre-Val de Loire, 15 ha de terrains de terrain agricole en AOC Chateaumeillant, dont plus de 8 hectares plantés en vigne et plus de 6 hectares en terres à pl...
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Gers

GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE 130 HA

2 865 000 €
0.2 ha
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE 130 HA En Bas-Armagnac, nous vous proposons une exploitation agro-viticole établit sur 2 types d’activités : viticole et céréalière. Le domaine expl...
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Gironde

A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion

1 378 000 €
7.9 ha
A quelques minutes de la célèbre cité de Saint-Emilion, accrochée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement exposés, cette exploitation familiale de près de 7 ha a connu un n...
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Gironde

Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres

525 000 €
5.5 ha
Propriété viticole composée de 3,50 ha environ de vignes en production en AOC Montagne Saint-Emilion, de 0,84 ha de terres en AOC, et 0,32 ha de taillis. A vendre : les vignes à do...
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Gard

Gard MONTMIRAT terrain non constructible

13 330 €
0.8 ha
MONTMIRAT Terrain agricole d'une surface de 7777 m2 exploité et planté en vignes avec des grenaches blancs. Plantation classée HVE. Possibilité d'acheter d'autres parcelles avec un...
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Gard

Gard MONTMIRAT terrain non constructible

29 750 €
2 ha
MONTMIRAT Terrain agricole d'une surface de 19790 m2 exploité et planté en vignes avec des grenaches blancs, cinsaults, grenaches noirs. Plantation classée HVE. Possibilité d'achet...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre CAZOULS LES BEZIERS propriété 7ha 2 maisons - Terrain de 7,32 Ha- champs, vignes, terres maraichères

1 155 555 €
7.3 ha
**À Vendre : Domaine Agricole Polyvalent avec Vignoble, à Proximité de Cazouls-lès-Béziers** **Situation Exceptionnelle** Ce domaine agricole remarquable est stratégiquement situé ...
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Acheter un domaine viticole pour produire son propre vin

Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Pour produire votre vin, vous devez acheter une propriété viticole. L’achat d’un domaine viticole en France est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr (ma-propriete.fr/fr/viticole) diffuse des annonces viticoles et vous aide à trouver des propriétés viticoles au cœur des vignobles français.

Bien choisir son domaine viticole

Le climat français et le nombre important de terroirs sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins. Les 16 grands vignoble français (Alsace, Bordeaux, Beaujolais, Bourgogne, Bugey, Champagne, Corse, Jura, Languedoc, Lorraine, Val de Loire, Provence, Roussillon, Vallée du Rhône, Savoie, Sud-Ouest) produisent 3 240 vins différents sur 80 départements (sur 750 000 hectares) et ont une renommée mondiale.

La qualité des vins est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée (AOP) mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés sont à près de 70% de cépages rouges : merlot, grenache noir, cabernet sauvignon, pinot noir, carignan, poulsard et trousseau ; et des cépages blancs : pinot blanc, chardonnay, sauvignon et savagnin.

Achat d’un domaine viticole : un investissement rentable et passionnant

Investir dans un domaine viticole représente bien plus qu'un simple achat immobilier même pour l'achat d'un château. C'est embrasser un mode de vie, une passion pour la vigne, le terroir et le vin. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un amateur éclairé désireux de faire le saut dans la viticulture, nous offrons une gamme variée de domaines viticoles à vendre. Du petit vignoble familial à la grande exploitation viticole, nous avons une sélection de propriétés qui saura répondre à vos aspirations.

Combien coûte un vignoble ?

L’achat d’un domaine viticole est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix d’un hectare de vignes peut aller de 10 000 €/ha à plusieurs millions €/ha dans certains crus de Bourgogne. Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.

Le prix de vente de votre futur domaine viticole dépendra également de la présence ou non d'une maison d'habitation. Nombres de domaines en vente comprennent une belle demeure résidentielle de charme ou d'exception et sont situées dans des environnements exceptionnels. L'offre de belles propriétés viticoles à vendre en France est important sur notre site.

Qui peut acheter un domaine pour produire son vin ?

Il n'est pas obligatoire d'avoir un diplôme agricole pour devenir viticulteur. Tout le monde peut donc se porter acquéreur d'un domaine viticole en vente. L'installation en qualité de vigneron nécessite malgré tout des compétences. Vous devez donc bien vous entourer en faisant appel à des salariés et des prestataires dans votre région ou votre ville. Vous trouverez facilement des formations viticoles à proximité de votre exploitation.

Ou acheter un domaine viticole en France ?

Bordeaux est sans conteste l'appellation viticole la plus connue en France et attire depuis longtemps des investisseurs du monde entier. Mais d'autres régions viticoles attirent également de nombreux acquéreurs pour la qualité de leurs vins, leur terroir et la possibilité d'y développer une entreprise viticole rentable. C'est notamment le cas de la Bourgogne, la Vallée de la Loire, les Côtes du Rhône, la Provence, le Languedoc-Roussillon ou encore le Sud-Ouest. Mais vous trouverez sur notre site des propriétés viticoles sur toute la France y compris en dehors des régions traditionnelles.

Accompagnement et conseil pour l'achat de votre domaine viticole

En plus de vous proposer une large sélection de propriétés viticoles à vendre, Ma propriété et ses partenaires offrent un service d'accompagnement de votre processus d'achat. De l'évaluation de la propriété à l'analyse du potentiel de production, en passant par les aspects juridiques et financiers, nous sommes à vos côtés pour que l'achat de votre domaine viticole soit une expérience réussie.

Vous pouvez également nous confier les détails de votre projet afin d'être mis en relation avec une agence ou un professionnel de l'immobilier spécialisé dans les transactions de vignobles dans votre secteur de recherche

Acheter une propriété Viticole