Acheter un vignoble en Auvergne-Rhône-Alpes Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Auvergne-Rhône-Alpes est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Auvergne-Rhône-Alpes est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Auvergne-Rhône-Alpes. Bien choisir son domaine viticole en Auvergne-Rhône-Alpes La région Auvergne-Rhône-Alpes comprend les vignobles de Bugey, du Rhône et de Savoie qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale.. Le climat en Auvergne-Rhône-Alpes et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins en Auvergne-Rhône-Alpes est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Auvergne-Rhône-Alpes sont le Syrah, le Grenache, le Mourvèdre, le Marsanne, le Roussane, le Viognier, le Jacquère, l’Altesse et le Gamay. Combien coûte un vignoble en Auvergne-Rhône-Alpes? L’achat d’un domaine viticole en Auvergne-Rhône-Alpes est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement.
Selon les données DVF (demandes de valeurs foncières), le prix médian des vignes en Auvergne-Rhône-Alpes s'établit à 32 655 €/ha sur la période 2020-2025, sur la base de 1 553 transactions recensées. Le prix moyen ressort quant à lui à 67 414 €/ha. Le prix médian, moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne, constitue le meilleur repère pour évaluer une vigne dans ce secteur.
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Année
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Ventes
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Prix moyen (€/ha)
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Prix médian (€/ha)
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2020*
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139
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59 926
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28 270
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2021
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274
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85 411
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40 718
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2022
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345
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74 417
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29 958
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2023
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278
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70 749
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40 223
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2024
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272
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53 771
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30 520
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2025
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245
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53 038
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28 502
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Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Sur la période, le prix médian est resté quasiment stable : 28 270 €/ha en 2020 contre 28 502 €/ha en 2025. Le prix moyen suit une trajectoire différente (-11 % sur la même période), signe d'un marché hétérogène où quelques ventes importantes pèsent fortement sur la moyenne.
Entre le minimum (4 479 €/ha) et le maximum (589 623 €/ha) relevés sur la période, l'écart est considérable : la valeur d'une vigne dépend avant tout de son appellation, de son potentiel agronomique et de son état d'entretien.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale moyenne des vignes AOP de chaque département viticole. Voici les références pour la région :
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Département
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Prix moyen 2024 (€/ha)
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Prix moyen 2025 (€/ha)
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Évolution
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Ain
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15 000
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15 000
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stable
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Allier
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17 000
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17 000
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stable
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Ardèche
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114 800
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109 800
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-4 %
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Drôme
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—
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37 500
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—
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Loire
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12 000
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12 000
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stable
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Puy-de-Dôme
|
15 000
|
15 000
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stable
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Rhône
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33 300
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28 300
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-15 %
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Savoie
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37 800
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36 600
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-3 %
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Source : SAFER — valeur vénale des vignes AOP 2025 (terres libres à la vente).
Retrouvez l'analyse complète et la méthodologie dans notre observatoire : le prix des vignes en France.
