Maisons de maître à vendre, belles demeures à vendre

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Vignette - Prestige - Dordogne-ouest, propriété pleine de charme à vendre
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Dordogne

Dordogne-ouest, propriété pleine de charme à vendre

1 265 000 €
1.2 ha
Située dans un très joli hameau préservé avec des vues imprenables, bien en retrait de la route du village avec un beau jardin. Grand salon, double exposition avec belle cheminée, ...
Vignette - Prestige - Maison de caractère
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Charente

Maison de caractère

395 500 €
0.1 ha
Perché sur une colline dominant une vaste plaine ondulée, dominé par son imposant château médiéval, Villebois-Lavalette exhale une sérénité où il fait bon déambuler. Des vieilles h...
Vignette - Prestige - Maison
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Alpes-Maritimes

Maison

1 495 000 €
Magnifique villa à distance de marche du village de Biot Cette magnifique propriété rénovée est située dans un endroit calme et élevé, à seulement 15 minutes à pied du village médi...
Vignette - Prestige - Maison
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Dordogne

Maison

525 000 €
1.1 ha
Cette belle propriété, avec un standing, un confort et une finition « outstanding », se situe, dans un cadre résidentiel, à deux pas d’un village avec un restaurant et à seulement ...
Vignette - Prestige - Demeure
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Aveyron

Demeure

895 000 €
Perchée sur les hauteurs de St Geniez d’Olt, lieu de villégiature idéal entre la douceur du climat de la Vallée du Lot et de la sérénité du Plateau de l’Aubrac, cette propriété rem...
Vignette - Prestige - Propriété
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Tarn

Propriété

642 000 €
0.6 ha
Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois. Sur un terrain d'environ 6 000 m² elle offre un...
Vignette - Prestige - Propriété
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Ariège

Propriété

892 500 €
1.1 ha
Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la châine des Pyrénées, entièrement rénovée avec des mat...
Vignette - Prestige - Propriété
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Aveyron

Propriété

585 000 €
1.3 ha
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité avec un niveau de finition rare tout en gardant son cachet ancien (bois, pierre, terre cuite...). La maison bâtie...
Vignette - Prestige - En vente cette très belle propriété à Rouen rive droite
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Seine-Maritime

En vente cette très belle propriété à Rouen rive droite

1 496 000 €
0.3 ha
Cette magnifique Demeure de caractère d’environ 300 m² environ, vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Nichée au cœur d’un terra...
Vignette - Prestige - Dpt Gers (32), à vendre SAINT JEAN POUTGE Propriete P17 Chambres d'hôtes + Gîte  - Terrain de 3 700,00 m²
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Gers

Dpt Gers (32), à vendre SAINT JEAN POUTGE Propriete P17 Chambres d'hôtes + Gîte - Terrain de 3 700,00 m²

470 000 €
0.4 ha
Désireux de poursuivre l’activité actuelle de chambre d’hôtes et gîtes ou à la recherche d’une belle maison de famille, cette charmante chambre d’hôtes, exploitée depuis plus de 15...
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Acheter une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

www.ma-propriete-prestige.fr est le site idéal pour acheter une demeure de prestige dans toutes les régions de France. Nous vous proposons différentes sous-catégories de propriétés de prestiges : châteaux, monuments historiques, domaines agricoles, domaines viticoles, domaines forestiers, moulins, manoirs et maisons de campagne. Cette sous-catégorie vous présente notre sélection de maison de maître et de belles demeures à vendre

Principalement situées en campagne, elles bénéficient pour la plupart d'un parc de belle surface vous permettant de développer de nombreux projets.

Vous trouverez certainement la demeure prestigieuse à vendre répondant à vos critères de recherche.

Vendre une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

La diffusion de l'annonce de votre maison de maître ou de l'annonce de votre belle demeure pendant 6 mois vous permet de bénéficier de la forte visibilité de notre portail et d'être contacté par de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'une demeure bourgeoise.

Vous pourrez modifier votre annonce de vente à tout moment et la diffuser dans 1 ou 2 catégories ou sous-catégories de notre portail. Vous aurez accès aux statistiques de visibilité de votre annonce et recevrez les formulaires de contact directement sur votre boite email. Que vous soyez un propriétaire souhaitant vendre sa belle demeure, ou un professionnel de l'immobilier, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre propriété.

C'est quoi une maison de maître ?

Une maison de maître est l'archétype de la maison bourgeoise : Il s'agissait à l'origine de maisons construites au 19ème siècle et avant 1914 habitées par des notables ou bourgeois et répondant aux exigences du statut social d'une personne de haut rang. C'est le reflet par la pierre de la fortune et de la position de son propriétaire.

Souvent de forme carrée ou rectangulaire, la maison de maitre contient notamment au rez-de-chaussée une pièce centrale de vie pour les réceptions, les chambres à l'étage et un dernier étage pour les combles. La hauteur de plafond est généralement comprise entre 2,80 et 4 mètres et la maison est le plus souvent bâtie en pierre de taille.

Ses caractéristiques en font des maisons très agréables à vivre : lumineuses grâce aux grandes ouvertures, beaux volumes par la taille des pièces et la hauteur des plafond, caractère par les escaliers, les cheminées, les moulures, ...

Souvent agrémentés d'un beau jardin, voire d'un parc de plusieurs hectares, ce type de maison peut comprendre des bassins, fontaines, étangs, rivière et de beaux arbres souvent centenaires.

C'est quoi une belle demeure ?

Une belle demeure n'a pas de définition précise et dépendra du goût de chaque acquéreur mais il s'agira le plus souvent d'une maison assez luxueuse bénéficiant d'une surface habitable supérieure à 200m² et d'un environnement géographique privilégié.

Différents types d'architecture se rencontrent : de la maison ultra moderne d'architecte avec de grandes baies vitrées ouvertes sur un bel environnement paysager à la grande maison de type traditionnelle, vous trouverez 

Ce type de résidence inclura fréquemment un grand terrain arboré, une piscine, un grand garage pour plusieurs véhicules, ...

Pourquoi acheter une maison de maître ou une belle demeure

Acheter une maison de maître pour sa résidence principale

Le plus souvent, l'achat d'une superbe maison de prestige est réalisé pour un projet de résidence principale. L'emplacement est alors souvent le critère privilégié de choix par les acquéreurs qui voudront une proximité avec leur lieu de travail, les écoles des enfants, les commerces, les services, ...

Acheter une maison de maître pour sa résidence secondaire

L'achat d'une belle demeure pour une résidence secondaire est également le rêve de nombreux propriétaires. La situation géographique sera donc souvent le critère prédominant. Le caractère prestigieux de la demeure sera d'ailleurs souvent en lien avec la vue ou la proximité de centres d'intérêts (plages et bord de mer par exemple).

Acheter une maison de maître pour développer un projet touristique

Très souvent, l'achat d'une belle demeure est lié au développement d'un projet touristique. Ca peut être la première motivation de l'acquéreur ou répondre à une opportunité offerte par la propriété et permettant de financer son acquisition ou de fournir des revenus complémentaires.

De nombreuses maisons de maîtres sont adaptées au développement d'une activité de chambre d'hôtes ou d'hôtel de charme : salle de réception, grandes chambres avec salle d'eau individuelle, ...

La présence de dépendances peut également vous permettre de développer une activité de location de vacances en aménageant des gîtes, ou de réceptions pour des évènements.

Un grand terrain offrira peut-être des opportunités pour le développement d'un camping ou d'hébergements insolites. 

Combien coûte une maison de maître ou une belle demeure ?

Le prix d'achat d'une maison de maître ou d'une belle demeure est très variable et commence à moins de 200 000 euros (nécessitant souvent des travaux de rénovation) et peut dépasser plusieurs millions d'euros.

La localisation géographique est souvent le premier critère qui peut faire grimper le prix de vente d'une maison de maître ou d'une belle demeure : à proximité des grandes agglomérations ou dans les régions les plus touristiques.

Si la maison est rénovée, la nature des travaux et des matériaux employés pour la rénovation peut influer sur sa valorisation.

La surface du terrain est également un élément important. Une magnifique maison bourgeoise accompagnée d'une forêt ou d'une oliveraie de plusieurs dizaines d'hectares peut ainsi dépasser rapidement un million d'euros.

Les points de vigilance avant d'acheter une maison de maître ou une belle demeure

Les maisons de maître sont des maisons assez anciennes et qu'il faut peut-être rénover entièrement. Lisez attentivement les diagnostics obligatoires. Un diagnostic d'état parasitaire (non obligatoire) pourra également être judicieux pour éviter certaines surprises sur la charpente ou les planchers. Il peut être également opportun de faire appel à un architecte ou un maitre d'œuvre pour faire un premier estimatif du montant des travaux de rénovation.

L'environnement immédiat de votre future maison est également un critère important. Soyez attentif aux éventuelles nuisances qui pourraient pénaliser le calme que vous recherchez : routes, entreprises, voisinage, ...

Dans le contexte actuel, il convient également d'être attentif au mode de chauffage et à la qualité de l'isolation. Une très grande maison mal isolée et mal chauffée peut se révéler très inconfortable et représenter un gouffre financier.

Enfin, Prenez également le temps, comme pour tout achat immobilier, de bien lire et comprendre tous les termes du compromis de vente.

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