Acheter un vignoble en Savoie (73) Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Savoie est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Savoie est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Savoie. Bien choisir son domaine viticole en Savoie Le département de la Savoie accueille le vignoble de Savoie-Bugey qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale. Le climat et le terroir savoyards sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins de la Savoie est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans la Savoie sont le Chardonay, le Roussanne, le Jacquère, l’Altesse et le Gamay. Combien coûte un vignoble en Savoie? L’achat d’un domaine viticole en Savoie est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Savoie cache de très fortes disparités.
Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 46 ventes de vignes en Savoie, pour un prix médian de 50 000 €/ha et un prix moyen de 48 240 €/ha. Le prix médian, moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne, constitue le meilleur repère pour évaluer une vigne dans ce secteur.
|
Année
|
Ventes
|
Prix moyen (€/ha)
|
Prix médian (€/ha)
|
|
2021
|
5
|
37 031
|
30 775
|
|
2022
|
10
|
39 396
|
33 305
|
|
2023
|
9
|
60 911
|
52 432
|
|
2024
|
12
|
51 204
|
47 500
|
|
2025
|
10
|
47 727
|
47 414
|
Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Entre 2021 et 2025, le prix médian a progressé de 54 % (30 775 €/ha → 47 414 €/ha).
Les transactions observées s'échelonnent de 19 655 €/ha à 90 000 €/ha. Cette amplitude illustre la diversité des biens vendus : appellation, encépagement, état du vignoble et présence de bâtiments d'exploitation font varier considérablement les valeurs.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
|
Appellation
|
Prix moyen 2025 (€/ha)
|
Fourchette 2025 (€/ha)
|
Évolution sur 1 an
|
|
Chautagne
|
18 000
|
15 000 – 22 000
|
-14 %
|
|
Combe de Savoie
|
30 000
|
20 000 – 40 000
|
-14 %
|
|
Cluse de Chambéry
|
50 000
|
38 000 – 80 000
|
stable
|
|
Les Quatre Cantons
|
25 000
|
20 000 – 35 000
|
-7 %
|
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
L'appellation Cluse de Chambéry affiche les valeurs les plus élevées (50 000 €/ha en moyenne), quand Chautagne reste la plus accessible (18 000 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 36 600 €/ha.
Retrouvez l'analyse complète et la méthodologie dans notre observatoire : le prix des vignes en France.
