Maisons de campagne à vendre

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Alpes-de-Haute-Provence

HAUTE PROVENCE – BERGERIE – 8 HA - Chambres d'hôtes

890 000 €
HAUTE PROVENCE – BERGERIE – 8 HA - Chambres d'hôtes Dans la réserve géologique de Haute Provence, à deux pas d'un très beau village médiéval, cette belle et authentique bergerie e...
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Morbihan

BRETAGNE SUD MAISON OSSATURE BOIS 5 HA

742 000 €
4.8 ha
BRETAGNE SUD MAISON OSSATURE BOIS 5 HA Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède ...
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Charente

Maison de caractère

290 000 €
2 ha
Adossée à la Forêt d’Horte (un forêt de 1.140 hectares avec des dizaines de kilomètres de randonnées et de chemins cyclables) et avec un apaisant paysage rural vallonné en face ori...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY ancienne propriété viticole

583 000 €
Sur la commune de St Thibery, en rase campagne, au calme tout en étant proche de l'A9 et l'A75 et à 15 mn des plages, je vous propose à la vente une propriété viticole avec bâtimen...
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Loire-Atlantique

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre proche de ANCENIS domaine de 4 hectares avec maison de 175m2 habitable

405 000 €
4 ha
Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830...
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Mayenne

Dpt Mayenne (53), à vendre A 15 MINUTES DE LAVAL propriété P9 de 157 m² - Terrain de 2H63a41ca m²

242 000 €
2.6 ha
Venez découvrir cette propriété située à 15 Minutes de LAVAL, sur la commune de Martigné sur Mayenne à 2 minutes de tous commerces, et commodités, reculée de 200 m² sur la départem...
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Landes

Dpt Landes (40), à vendre SAUBRIGUES propriete P7 de 223 m² - Terrain de 10 412,00 m²

835 000 €
1 ha
Située dans un cadre bucolique à l'abris des regards, dans une campagne verdoyante sur plus d'un hectare cette villa de 223 m² vous propose de très belles prestations. Entièrement ...
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Cher

Dpt Cher (18), à vendre MORNAY SUR ALLIER propriété P5 de 154 m² - Terrain de 3,00 Ha avec étangs

374 500 €
3 ha
A 3h de Paris, à 4h de la Suisse, à 30min de Nevers, Moulins ou Bourges, cette magnifique propriété est située en lisière du site naturel remarquable Natura 2000 et des bords de la...
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Gers

Dpt Gers (32), à vendre BARCUGNAN propriete P8

322 500 €
A découvrir absolument, ce moulin du 19 siècle chargé d'histoire . Au bout d'un chemin privé qui traverse les champs ,avec une vue imprenable sur les Pyrénées , on est déjà séduit ...
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Calvados

Calvados, très belle longère Normande avec dépendances, dans le Pays d'Auge

366 000 €
0.4 ha
A 2 h 15 de Paris, et à 30 minutes de l'accès A13, proche de Lisieux, je vous propose, en partenariat avec André Erdos EI, conseiller immobilier Capifrance, cette très belle longèr...
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Acheter une maison de campagne avec ma-propriete.fr

www.ma-propriete-prestige.fr est le site idéal pour acheter une demeure de prestige dans toutes les régions de France. Nous vous proposons différentes sous-catégories de propriétés de prestiges : châteauxmonuments historiquesmaisons de maîtres et belles demeuresdomaines agricolesdomaines viticolesdomaines forestiersmoulins et manoirs. Cette sous-catégorie vous présente notre sélection de maison de campagne à vendre

Vous trouverez également des corps de fermes, des granges et des mas à vendre sur ma-propriete.fr qui après rénovation feront de très belles maisons de campagne.

Situées à quelques kilomètres des villes, elles bénéficient pour la plupart d'un parc de belle surface et d'une intimité vous permettant de développer de nombreux projets.

Vous trouverez certainement la belle propriété rurale à vendre répondant à vos critères de recherche.

Vendre une maison de campagne avec ma-propriete.fr

La diffusion de l'annonce de votre maison de campagne pendant 6 mois vous permet de bénéficier de la forte visibilité de notre portail et d'être contacté par de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'une demeure rurale.

Vous pourrez modifier votre annonce de vente à tout heure de la journée et la diffuser dans 1 ou 2 catégories ou sous-catégories de notre portail. Vous aurez accès aux statistiques de visibilité de votre annonce et recevrez les formulaires de contact directement sur votre boite email. Que vous soyez un propriétaire souhaitant vendre sa longère, ou un professionnel de l'immobilier, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre petite propriété de prestige.

Pourquoi acheter une maison de campagne en France ?

Acheter une maison de campagne en France offre de nombreux avantages et peut être une excellente décision pour de nombreuses raisons. Voici quelques-uns des principaux attraits d'une maison de campagne : 

Cadre paisible et naturel : 

Une maison de campagne vous permet de vous éloigner du tumulte et du stress de la ville pour profiter d'un cadre paisible et naturel. Vous pourrez vous ressourcer, prendre le temps de vous détendre et vous reconnecter à la nature.

Espace et intimité

Les maisons de campagne, située en pleine campagne ou dans un village, peuvent offrir un espace extérieur plus vaste que les propriétés urbaines, ce qui vous permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine en toute intimité. De plus, les maisons de campagne sont souvent situées sur de grands terrains, ce qui garantit une certaine tranquillité et indépendance pour la famille vis-à-vis des voisins.

Authenticité et charme

Les maisons de campagne en France sont souvent des propriétés anciennes chargées d'histoire, offrant un charme et une authenticité uniques. Elles disposent souvent d'éléments architecturaux d'époque tels que des poutres apparentes, des cheminées en pierre ou des sols en tomettes, qui ajoutent à leur caractère et à leur cachet.

Développement d'un projet d'accueil touristique

Le calme de la campagne, une grande surface de terrain, des dépendances aménageables, ... autant d'éléments qui peuvent vous permettre de développer un projet d'accueil de vacances sur votre future propriété : création de gîtes, aménagement de chambres d'hôtes, ... La demande touristique est forte en France et le développement d'une résidence touristique peut vous permettre de générer des revenus supplémentaires et de faciliter le remboursement de vos emprunts immobiliers. D'autant plus si vous êtes proches ou au cœur de destinations touristiques (montagne, bord de mer, sites et monuments touristiquesparcs d'attractions, ...).

Possibilités d'activités et de loisirs

Posséder une charmante maison de campagne en France vous permet de profiter des nombreuses activités de plein air et de loisirs offertes par la campagne française, telles que la randonnée, le vélo, l'équitation ou la pêche. Vous pourrez d'ailleurs peut-être faire évoluer votre maison de campagne en propriété équestre et accueillir vos propres chevaux.

Opportunité de créer un lieu de vie sur mesure

Une maison de campagne vous offre la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure, en fonction de vos goûts et de vos besoins. Vous pourrez ainsi rénover et aménager votre maison comme bon vous semble, en conservant son charme d'antan tout en y intégrant le confort moderne. 

En somme, acheter une maison de campagne en France est une excellente option si vous recherchez un cadre paisible et naturel, une propriété pleine de charme et d'authenticité, et un investissement potentiellement rentable. C'est également l'occasion de vous créer un véritable havre de paix, adapté à vos envies et à votre mode de vie. 

Quelques conseils pour bien choisir votre maison de campagne en France

En effet, depuis les confinements, de nombreux citadins rêvent de pouvoir acheter une maison de campagne, synonyme de calme, d'espace, de silence, de nature. Avant de vous lancer dans l'achat de votre future maison de campagne, pensez à vérifier quelques éléments : l'assainissement, la connexion internet, le voisinage, les trajets et l'isolation thermique. 

Côté assainissement, la majorité des maisons de campagne ne sont pas raccordées au réseau du tout à l'égout et ont un système d'assainissement individuel. Ce type d'installation est contrôlé et le vendeur doit vous remettre un diagnostic au moment de la vente. La création d'un assainissement neuf coûte généralement entre 10 000 et 20 000 € et peut donc réserver de très mauvaises surprises si vous n'avez pas anticipé cette dépense. 

La connexion internet est le plus souvent de moins bonne qualité qu'en ville : peu de raccordement à la fibre, un débit ADSL quelquefois lent compte tenu de la distance des relais et une connexion mobile quelquefois aléatoire. Si vous souhaitez pouvoir télétravailler de votre maison de campagne, c'est un point majeur à vérifier. 

Le voisinage est un point important à vérifier car la campagne peut s'accompagner de nuisances quelques fois difficiles à supporter pour un citadin. Le bruit d'un poulailler, les cloches pendant la nuit de la chapelle ou de l'église, le bruit du tracteur ou les odeurs de l'élevage voisin peuvent créer des tensions importantes et gâcher le plaisir de la vie rurale. 

Si dans les grandes villes, vous disposez de tous les services à proximité et de transports publics, il n’en est pas de même en zone rurale. Aller au travail, emmener les enfants à l’école ou à leurs activités sportives, faire ses courses, consulter un médecin, … tous ces trajets nécessitent le plus souvent une voiture et représentent un temps et un budget important. 

Enfin, pensez également à vérifier l’isolation thermique de votre maison. Vous allez souvent avoir une surface habitable plus importante qu’en ville et c’est un volume plus important à chauffer. L’épaisseur des murs d’un vieux corps de ferme crée une inertie mais ne vous protégera pas du froid et de l’humidité. Prévoyez si besoin un budget pour la rénovation thermique de votre future maison de campagne.

Combien coûte une maison de campagne?

Le prix d'achat d'une maison de campagne est très variable et commence à moins de 100 000 euros (nécessitant souvent des travaux de rénovation) jusqu'à 500 000 euros. Certains propriétés vont au delà de ces tarifs et peuvent dépasser 1 million d'euros. Dans ce dernier cas, il s'agit le plus souvent de demeures de caractère comprenant une grande surface habitable, un grand terrain et souvent de nombreux bâtiments annexes.

Le prix d'achat d'une maison de campagne est donc généralement assez abordable et vous apportera une qualité de vie inégalable, qui représente le véritable luxe pour de nombreux propriétaires.

La localisation géographique est souvent le premier critère qui peut faire grimper le prix de vente d'une maison de campagne : à proximité des grandes agglomérations ou dans les régions les plus touristiques. La vue sur la campagne et les champs est un vrai plus

Si la maison est rénovée, la nature des travaux et des matériaux employés pour la rénovation peut influer sur sa valorisation. La surface de la maison, le nombre de pièces (chambres, cuisine, séjour, salon, salles de bains, ...), la présence d'un ou plusieurs garages influent également sur le prix.

La surface du terrain est également un élément important. Un corps de ferme rénové accompagnée d'un bois ou d'un terrain de plusieurs hectares pour des chevaux sera très demandé et par conséquent plus onéreux à l'achat.

Acheter une propriété Prestige - Maison de campagne