Acheter un vignoble en Haute-Savoie (74) Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Haute-Savoie est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Haute-Savoie est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Haute-Savoie. Bien choisir son domaine viticole en Haute-Savoie Le département de la Haute-Savoie accueille le vignoble de Savoie-Bugey qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale. Le climat et le terroir haut-savoyards sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins de la Haute-Savoie est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans la Haute-Savoie sont le Chardonay, le Roussanne, le Jacquère, l’Altesse et le Gamay. Combien coûte un vignoble en Haute-Savoie? L’achat d’un domaine viticole en Haute-Savoie est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Haute-Savoie vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
D'après les demandes de valeurs foncières (DVF), 3 transactions de vignes ont été enregistrées en Haute-Savoie entre 2020 et 2025. Le prix médian s'élève à 50 153 €/ha et le prix moyen à 50 204 €/ha. À la différence du prix moyen, sensible aux ventes d'exception, le prix médian partage le marché en deux et donne une image plus fidèle des transactions courantes.
Le marché est ici très confidentiel : seules 3 ventes ont été recensées sur six ans, ce qui ne permet pas d'établir une évolution annuelle fiable des prix.
Les transactions observées se situent dans une fourchette resserrée, de 30 272 €/ha à 70 187 €/ha, signe d'un marché relativement homogène.
La SAFER ne publie pas de barème par appellation pour ce territoire. À titre de repère national, les vignes AOP se sont négociées en moyenne à 176 400 €/ha en France en 2024 (93 800 €/ha hors Champagne).
Notre observatoire le prix des vignes en France détaille l'ensemble de ces statistiques et leur méthodologie.
