Mis à jour le 10 septembre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des terres agricoles et des prés dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Ces chiffres sont fournis depuis 2011 pour les terres libres et depuis 2012 pour les terres louées.
| Nouvelle-Aquitaine | Terres Libres | Terres louées |
| 2011 | 4 960 € | - € |
| 2012 | 5 000 € | 2 990 € |
| 2013 | 5 300 € | 3 240 € |
| 2014 | 5 530 € | 3 290 € |
| 2015 | 5 390 € | 3 230 € |
| 2016 | 5 370 € | 3 420 € |
| 2017 | 5 180 € | 3 490 € |
| 2018 | 5 170 € | 3 480 € |
| 2019 | 5 090 € | 3 540 € |
| 2020 | 5 240 € | 3 620 € |
| 2021 | 5 190 € | 3 590 € |
| 2022 | 5 470 € | 3 720 € |
| 2023 | 5 440 € | 3 670 € |
| 2024 | 5 470 € | 3 770 € |
| 2024/2023 | 0,6% | 2,7% |
| 2024/2012 | 9,4% | 26,1% |
Le prix des terres libres a progressé de 0.6% à 5 470 €/ha en Nouvelle Aquitaine en 2024. Depuis 2012, la progression est seulement de 9,4% soit bien inférieure à l'inflation qui a dépassé 25% sur la même période.
Le prix des terres louées a progressé de 2,7% en 2024 (à 3 770 €) et de 26% depuis 2012. La décote sur les terres louées est de 31%.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE | 4 760 | 4 860 | 4 990 | 2,7% | ||
| MONTMORELIEN | 5 130 | 5 150 | 5 410 | 5,0% | 1 730 | 7 560 |
| REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS | 4 820 | 4 960 | 5 290 | 6,7% | 1 950 | 8 000 |
| COGNACAIS | 6 550 | 6 940 | 6 800 | -2,0% | 2 470 | 13 810 |
| CONFOLENTAIS - BRANDES | 3 340 | 3 260 | 3 320 | 1,8% | 1 440 | 6 080 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE | 4 490 | 4 550 | 4 620 | 2% | ||
| MONTMORELIEN | 4 540 | 4 710 | 4 960 | 5% | 2 060 | 7 650 |
| REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS | 4 700 | 4 650 | 4 550 | -2% | 2 070 | 6 970 |
| COGNACAIS | 5 940 | 6 060 | 6 210 | 2% | 3 550 | 10 380 |
| CONFOLENTAIS - BRANDES | 3 040 | 3 110 | 3 160 | 2% | 1 750 | 4 500 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE-MARITIME | 5 570 | 5 650 | 5 750 | 1,8% | ||
| MARAIS | 3 860 | 3 400 | 3 100 | -8,8% | 1 230 | 6 190 |
| AUNIS | 4 960 | 4 960 | 5 150 | 3,8% | 1 900 | 10 700 |
| SAINTONGE AGRICOLE | 5 800 | 6 060 | 5 920 | -2,3% | 2 400 | 9 940 |
| SAINTONGE VITICOLE | 6 170 | 6 160 | 6 420 | 4,2% | 2 200 | 10 000 |
| DOUBLE SAINTONGEAISE | 3 250 | 4 000 | 4 740 | 18,5% | 1 400 | 9 590 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE-MARITIME | 4 940 | 5 130 | 5 220 | 2% | ||
| MARAIS | 3 900 | 4 170 | 4 200 | 1% | 1 500 | 6 840 |
| AUNIS | 4 010 | 4 140 | 4 390 | 6% | 2 590 | 10 150 |
| SAINTONGE AGRICOLE | 5 190 | 5 370 | 5 330 | -1% | 2 560 | 8 500 |
| SAINTONGE VITICOLE | 5 750 | 5 930 | 6 100 | 3% | 3 000 | 10 000 |
| DOUBLE SAINTONGEAISE | 3 740 | 4 210 | 3 840 | -9% | 1 470 | 6 380 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CORREZE | 3 530 | 3 660 | 3 790 | 3,6% | ||
| ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES - | 2 130 | 2 460 | 2 820 | 14,6% | 1 000 | 5 530 |
| HAUT-LIMOUSIN | 4 140 | 4 220 | 4 370 | 3,6% | 1 200 | 7 770 |
| CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE | 4 430 | 4 480 | 4 820 | 7,6% | 1 700 | 8 110 |
| XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN - | 3 150 | 3 250 | 3 000 | -7,7% | 860 | 6 730 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CORREZE | 2 980 | 2 950 | 2 940 | 0% | ||
| ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES - | 2 200 | 2 270 | 2 190 | -4% | 1 080 | 3 280 |
| HAUT-LIMOUSIN | 3 370 | 3 380 | 3 420 | 1% | 1 990 | 5 490 |
| CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE | 3 230 | 3 120 | 3 430 | 10% | 2 000 | 5 530 |
| XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN - | 3 030 | 2 870 | 2 650 | -8% | 1 390 | 4 790 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CREUSE | 2 640 | 2 770 | 2 890 | 4,3% | ||
| COMBRAILLE BOURBONNAISE | 2 860 | 2 830 | 3 010 | 6,4% | 1 100 | 4 050 |
| MARCHE | 2 690 | 2 970 | 2 970 | 0,0% | 1 160 | 4 530 |
| BAS-BERRY | 2 760 | 2 700 | 3 040 | 12,6% | 1 010 | 4 800 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 1 840 | 1 920 | 2 080 | 8,3% | 810 | 5 040 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CREUSE | 2 290 | 2 360 | 2 440 | 3% | ||
| COMBRAILLE BOURBONNAISE | 2 560 | 2 470 | 2 730 | 11% | 1 700 | 4 360 |
| MARCHE | 2 290 | 2 320 | 2 300 | -1% | 1 570 | 3 910 |
| BAS-BERRY | 2 330 | 2 560 | 2 660 | 4% | 1 410 | 3 590 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 1 660 | 1 820 | 1 970 | 8% | 1 350 | 3 020 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DORDOGNE | 5 700 | 5 640 | 5 260 | -6,7% | ||
| RIBERACOIS | 5 520 | 5 490 | 5 020 | -8,6% | 1 680 | 9 770 |
| BERGERACOIS | 6 880 | 6 150 | 5 770 | -6,2% | 1 760 | 30 320 |
| PERIGORD BLANC | 5 190 | 5 160 | 4 920 | -4,7% | 1 250 | 17 490 |
| PERIGORD NOIR - CAUSSES - | 6 650 | 6 500 | 6 050 | -6,9% | 1 360 | 17 770 |
| DOUBLE PERIGOURDINE - LANDAIS - | 5 310 | 6 170 | 5 910 | -4,2% | 1 250 | 34 470 |
| NONTRONNAIS | 4 550 | 4 700 | 4 180 | -11,1% | 1 190 | 15 280 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Dordogne (24) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GIRONDE | 6 330 | 7 590 | 8 570 | 12,9% | ||
| FORET ET LANDES GIRONDINES | 6 420 | 9 430 | 12 880 | 36,6% | 1 050 | 23 980 |
| BAS-MEDOC | 4 760 | 4 890 | 4 300 | -12,1% | 1 530 | 12 700 |
| MEDOC - LIBOURNAIS - GRAVES | 5 610 | 5 680 | 5 570 | -1,9% | 1 270 | 19 800 |
| BAZADAIS | 5 950 | 6 920 | 6 670 | -3,6% | 2 000 | 15 980 |
| ENTRE DEUX MERS | 8 330 | 8 630 | 8 280 | -4,1% | 1 920 | 24 510 |
| BLAYAIS ET DOUBLE | 4 480 | 5 190 | 5 500 | 6,0% | 1 330 | 12 920 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Gironde (33) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LANDES | 8 760 | 8 270 | 8 830 | 6,8% | ||
| MARENSIN ET FORET LANDAISE | 8 180 | 8 070 | 9 700 | 20,2% | 1 300 | 16 580 |
| CHALOSSE ET GAVES | 8 970 | 8 270 | 8 650 | 4,6% | 2 340 | 15 210 |
| MARSAN ET ARMAGNAC | 8 930 | 8 440 | 8 400 | -0,5% | 2 510 | 15 000 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Landes (40) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT-ET-GARONNE | 8 260 | 8 320 | 8 840 | 6,3% | ||
| COTEAUX NORD DU LOT-ET-GARONNE - PERIGORD NOIR - BERGERACOIS DURAS |
7 870 | 7 550 | 7 710 | 2,1% | 2 630 | 15 250 |
| COTEAUX BORDURE LANDES - GRANDES LANDES | 7 500 | 8 160 | 9 410 | 15,3% | 1 880 | 25 370 |
| PLAINES DE LA GARONNE ET DU LOT | 11 460 | 11 120 | 11 470 | 3,1% | 3 010 | 19 190 |
| COTEAUX SUD-GARONNE | 8 510 | 8 430 | 10 130 | 20,2% | 3 080 | 15 270 |
| PAYS DE SERRES - CAUSSES | 6 720 | 7 580 | 8 030 | 5,9% | 2 400 | 15 160 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans le Lot-et-Garonne (47) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PYRENEES-ATLANTIQUES | 7 710 | 7 760 | 8 080 | 4,1% | ||
| COTEAUX BASQUES | 6 070 | 6 080 | 6 090 | 0,2% | 1 870 | 12 540 |
| COTEAUX DU BEARN | 9 930 | 9 750 | 10 330 | 5,9% | 2 930 | 19 350 |
| MONTAGNES | 4 230 | 4 380 | 6 900 | 57,5% | 1 000 | 10 520 |
| GAVES - COTEAUX ENTRE LES GAVES | 8 860 | 9 110 | 8 720 | -4,3% | 2 630 | 19 140 |
| COTE BASQUE | NS | NS | ND | ND | ND |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Pyrénées-Atlantiques (64) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DEUX-SEVRES | 3 410 | 3 440 | 3 540 | 2,9% | ||
| PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE | 3 690 | 3 570 | 3 650 | 2,2% | 1 790 | 6 000 |
| PLAINE DE THOUARS | 3 150 | 3 070 | 3 390 | 10,4% | 1 250 | 5 610 |
| PLAINE DE LA MOTHE LEZAY | 4 000 | 4 070 | 4 360 | 7,1% | 1 810 | 6 210 |
| GATINE | 3 240 | 3 320 | 3 370 | 1,5% | 1 700 | 5 000 |
| PLAINE DE NIORT BRIOUX | 4 050 | 4 030 | 4 090 | 1,5% | 1 590 | 6 500 |
| BOCAGE | 2 800 | 2 820 | 2 940 | 4,3% | 1 500 | 4 720 |
| MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS - | 2 420 | 2 910 | 2 820 | -3,1% | 1 030 | 5 220 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DEUX-SEVRES | 3 110 | 3 120 | 3 260 | 4% | ||
| PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE | 3 260 | 3 090 | 3 390 | 10% | 1 820 | 5 030 |
| PLAINE DE THOUARS | 2 970 | 2 890 | 3 020 | 4% | 1 710 | 4 770 |
| PLAINE DE LA MOTHE LEZAY | 3 880 | 3 790 | 4 070 | 7% | 2 310 | 6 000 |
| GATINE | 3 130 | 3 140 | 3 190 | 2% | 1 680 | 4 800 |
| PLAINE DE NIORT BRIOUX | 3 420 | 3 590 | 3 830 | 7% | 2 200 | 5 500 |
| BOCAGE | 2 540 | 2 540 | 2 620 | 3% | 1 590 | 4 000 |
| MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS - | 3 370 | 3 380 | 2 790 | -17% | 1 430 | 4 100 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 3 230 | 3 320 | 3 530 | 6,3% | ||
| MARCHE | 2 860 | 2 930 | 3 160 | 7,8% | 1 380 | 4 910 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 3 410 | 3 490 | 3 700 | 6,0% | 1 270 | 7 080 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VIENNE | 4 740 | 4 660 | 4 740 | 2% | ||
| PLAINE DE LOUDUN - RICHELIEU ET CHATELLERAULT | 5 300 | 5 140 | 5 180 | 1% | 2 460 | 7 830 |
| TERRES ROUGES A CHATAIGNERS | 5 700 | 5 560 | 5 670 | 2% | 2 720 | 9 000 |
| REGION DES BRANDES - CONFINS GRANITIQUES DU LIMOUSIN | 4 100 | 4 060 | 4 190 | 3% | 1 890 | 6 000 |
| SAUMUROIS - PLAINE DE THOUARS ET MONCONTOUR | 4 980 | 5 180 | 5 160 | 0% | 2 480 | 7 800 |
| GATINE | 5 280 | 5 140 | 5 010 | -3% | 2 350 | 7 440 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 3 230 | 3 320 | 3 530 | 6,3% | ||
| MARCHE | 2 860 | 2 930 | 3 160 | 7,8% | 1 380 | 4 910 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 3 410 | 3 490 | 3 700 | 6,0% | 1 270 | 7 080 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 2 660 | 2 630 | 2 770 | 5% | ||
| MARCHE | 2 440 | 2 300 | 2 500 | 9% | 1 140 | 4 120 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - |
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des terres.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
En complément de ces statistiques annuelles, nous publions des articles analysant l'évolution du prix des terres sur des périodes beaucoup plus longues :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque région depuis 1999 :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
