the price of farmland

The sale price of farmland in New Aquitaine

Published at September 10, 2025 by Bernard Charlotin

Updated on 10 September 2025

As every year, we update our articles on the sale prices of farmland and meadows in the Nouvelle-Aquitaine region. These figures have been provided since 2011 for freehold land and since 2012 for leased land.

The sale price of farmland in the Nouvelle-Aquitaine region

Nouvelle-Aquitaine	Terres Libres	Terres louées
2011	4 960 €	- €
2012	5 000 €	2 990 €
2013	5 300 €	3 240 €
2014	5 530 €	3 290 €
2015	5 390 €	3 230 €
2016	5 370 €	3 420 €
2017	5 180 €	3 490 €
2018	5 170 €	3 480 €
2019	5 090 €	3 540 €
2020	5 240 €	3 620 €
2021	5 190 €	3 590 €
2022	5 470 €	3 720 €
2023	5 440 €	3 670 €
2024	5 470 €	3 770 €
2024/2023	0,6%	2,7%
2024/2012	9,4%	26,1%

The price of vacant land rose by 0.6% to €5,470/ha in New Aquitaine in 2024. Since 2012, the increase has been just 9.4%, well below inflation, which has exceeded 25% over the same period.
The price of rented land has risen by 2.7% in 2024 (to €3,770) and by 26% since 2012. The discount on rented land is 31%.

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Farmland sale prices by département in the Nouvelle-Aquitaine region

The sale price of farmland in Charente (16)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Charente (16)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CHARENTE	4 760	4 860	4 990	2,7%
MONTMORELIEN	5 130	5 150	5 410	5,0%	1 730	7 560
REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS	4 820	4 960	5 290	6,7%	1 950	8 000
COGNACAIS	6 550	6 940	6 800	-2,0%	2 470	13 810
CONFOLENTAIS - BRANDES	3 340	3 260	3 320	1,8%	1 440	6 080

Le prix de vente des terres agricoles louées en Charente (16)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CHARENTE	4 490	4 550	4 620	2%
MONTMORELIEN	4 540	4 710	4 960	5%	2 060	7 650
REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS	4 700	4 650	4 550	-2%	2 070	6 970
COGNACAIS	5 940	6 060	6 210	2%	3 550	10 380
CONFOLENTAIS - BRANDES	3 040	3 110	3 160	2%	1 750	4 500

The sale price of farmland in Charente-Maritime (17)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Charente-Maritime (17)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CHARENTE-MARITIME	5 570	5 650	5 750	1,8%
MARAIS	3 860	3 400	3 100	-8,8%	1 230	6 190
AUNIS	4 960	4 960	5 150	3,8%	1 900	10 700
SAINTONGE AGRICOLE	5 800	6 060	5 920	-2,3%	2 400	9 940
SAINTONGE VITICOLE	6 170	6 160	6 420	4,2%	2 200	10 000
DOUBLE SAINTONGEAISE	3 250	4 000	4 740	18,5%	1 400	9 590

Le prix de vente des terres agricoles louées en Charente-Maritime (17)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CHARENTE-MARITIME	4 940	5 130	5 220	2%
MARAIS	3 900	4 170	4 200	1%	1 500	6 840
AUNIS	4 010	4 140	4 390	6%	2 590	10 150
SAINTONGE AGRICOLE	5 190	5 370	5 330	-1%	2 560	8 500
SAINTONGE VITICOLE	5 750	5 930	6 100	3%	3 000	10 000
DOUBLE SAINTONGEAISE	3 740	4 210	3 840	-9%	1 470	6 380

The sale price of farmland in Corrèze (19)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Corrèze (19)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CORREZE	3 530	3 660	3 790	3,6%
ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES -	2 130	2 460	2 820	14,6%	1 000	5 530
HAUT-LIMOUSIN	4 140	4 220	4 370	3,6%	1 200	7 770
CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE	4 430	4 480	4 820	7,6%	1 700	8 110
XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN -	3 150	3 250	3 000	-7,7%	860	6 730

Le prix de vente des terres agricoles louées en Corrèze (19)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CORREZE	2 980	2 950	2 940	0%
ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES -	2 200	2 270	2 190	-4%	1 080	3 280
HAUT-LIMOUSIN	3 370	3 380	3 420	1%	1 990	5 490
CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE	3 230	3 120	3 430	10%	2 000	5 530
XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN -	3 030	2 870	2 650	-8%	1 390	4 790

The sale price of farmland in Creuse (23)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Creuse (23)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CREUSE	2 640	2 770	2 890	4,3%
COMBRAILLE BOURBONNAISE	2 860	2 830	3 010	6,4%	1 100	4 050
MARCHE	2 690	2 970	2 970	0,0%	1 160	4 530
BAS-BERRY	2 760	2 700	3 040	12,6%	1 010	4 800
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -	1 840	1 920	2 080	8,3%	810	5 040

Le prix de vente des terres agricoles louées en Creuse (23)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
CREUSE	2 290	2 360	2 440	3%
COMBRAILLE BOURBONNAISE	2 560	2 470	2 730	11%	1 700	4 360
MARCHE	2 290	2 320	2 300	-1%	1 570	3 910
BAS-BERRY	2 330	2 560	2 660	4%	1 410	3 590
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -	1 660	1 820	1 970	8%	1 350	3 020

The sale price of farmland in the Dordogne (24)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Dordogne (24)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
DORDOGNE	5 700	5 640	5 260	-6,7%
RIBERACOIS	5 520	5 490	5 020	-8,6%	1 680	9 770
BERGERACOIS	6 880	6 150	5 770	-6,2%	1 760	30 320
PERIGORD BLANC	5 190	5 160	4 920	-4,7%	1 250	17 490
PERIGORD NOIR - CAUSSES -	6 650	6 500	6 050	-6,9%	1 360	17 770
DOUBLE PERIGOURDINE - LANDAIS -	5 310	6 170	5 910	-4,2%	1 250	34 470
NONTRONNAIS	4 550	4 700	4 180	-11,1%	1 190	15 280

Le prix de vente des terres agricoles louées en Dordogne (24)

Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Dordogne (24) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.

The sale price of farmland in Gironde (33)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Gironde (33)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
GIRONDE	6 330	7 590	8 570	12,9%
FORET ET LANDES GIRONDINES	6 420	9 430	12 880	36,6%	1 050	23 980
BAS-MEDOC	4 760	4 890	4 300	-12,1%	1 530	12 700
MEDOC - LIBOURNAIS - GRAVES	5 610	5 680	5 570	-1,9%	1 270	19 800
BAZADAIS	5 950	6 920	6 670	-3,6%	2 000	15 980
ENTRE DEUX MERS	8 330	8 630	8 280	-4,1%	1 920	24 510
BLAYAIS ET DOUBLE	4 480	5 190	5 500	6,0%	1 330	12 920

Le prix de vente des terres agricoles louées en Gironde (33)

Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Gironde (33) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.

The sale price of farmland in the Landes (40)

Le prix de vente des terres agricoles libres dans les Landes (40)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
LANDES	8 760	8 270	8 830	6,8%
MARENSIN ET FORET LANDAISE	8 180	8 070	9 700	20,2%	1 300	16 580
CHALOSSE ET GAVES	8 970	8 270	8 650	4,6%	2 340	15 210
MARSAN ET ARMAGNAC	8 930	8 440	8 400	-0,5%	2 510	15 000

Le prix de vente des terres agricoles louées dans les Landes (40)

Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Landes (40) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.

The sale price of farmland in Lot-et-Garonne (47)

Le prix de vente des terres agricoles libres dans le Lot-et-Garonne (47)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
LOT-ET-GARONNE	8 260	8 320	8 840	6,3%
COTEAUX NORD DU LOT-ET-GARONNE - PERIGORD NOIR - BERGERACOIS DURAS	7 870	7 550	7 710	2,1%	2 630	15 250
COTEAUX BORDURE LANDES - GRANDES LANDES	7 500	8 160	9 410	15,3%	1 880	25 370
PLAINES DE LA GARONNE ET DU LOT	11 460	11 120	11 470	3,1%	3 010	19 190
COTEAUX SUD-GARONNE	8 510	8 430	10 130	20,2%	3 080	15 270
PAYS DE SERRES - CAUSSES	6 720	7 580	8 030	5,9%	2 400	15 160

Le prix de vente des terres agricoles louées dans le Lot-et-Garonne (47)

Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans le Lot-et-Garonne (47) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.

The sale price of farmland in Pyrénées-Atlantiques (64)

Le prix de vente des terres agricoles libres dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
PYRENEES-ATLANTIQUES	7 710	7 760	8 080	4,1%
COTEAUX BASQUES	6 070	6 080	6 090	0,2%	1 870	12 540
COTEAUX DU BEARN	9 930	9 750	10 330	5,9%	2 930	19 350
MONTAGNES	4 230	4 380	6 900	57,5%	1 000	10 520
GAVES - COTEAUX ENTRE LES GAVES	8 860	9 110	8 720	-4,3%	2 630	19 140
COTE BASQUE	NS	NS	ND		ND	ND

Le prix de vente des terres agricoles louées dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Pyrénées-Atlantiques (64) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.

The sale price of farmland in Deux-Sèvres (79)

Le prix de vente des terres agricoles libres dans les Deux-Sèvres (79)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
DEUX-SEVRES	3 410	3 440	3 540	2,9%
PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE	3 690	3 570	3 650	2,2%	1 790	6 000
PLAINE DE THOUARS	3 150	3 070	3 390	10,4%	1 250	5 610
PLAINE DE LA MOTHE LEZAY	4 000	4 070	4 360	7,1%	1 810	6 210
GATINE	3 240	3 320	3 370	1,5%	1 700	5 000
PLAINE DE NIORT BRIOUX	4 050	4 030	4 090	1,5%	1 590	6 500
BOCAGE	2 800	2 820	2 940	4,3%	1 500	4 720
MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS -	2 420	2 910	2 820	-3,1%	1 030	5 220

Le prix de vente des terres agricoles louées dans les Deux-Sèvres (79)

NOUVELLE AQUITAINE	2021	2022	2023	Evolution 2023/2022	Minima	Maxima
DEUX-SEVRES	3 110	3 120	3 260	4%
PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE	3 260	3 090	3 390	10%	1 820	5 030
PLAINE DE THOUARS	2 970	2 890	3 020	4%	1 710	4 770
PLAINE DE LA MOTHE LEZAY	3 880	3 790	4 070	7%	2 310	6 000
GATINE	3 130	3 140	3 190	2%	1 680	4 800
PLAINE DE NIORT BRIOUX	3 420	3 590	3 830	7%	2 200	5 500
BOCAGE	2 540	2 540	2 620	3%	1 590	4 000
MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS -	3 370	3 380	2 790	-17%	1 430	4 100

The sale price of farmland in Vienne (86)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Haute-Vienne (87)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
HAUTE-VIENNE	3 230	3 320	3 530	6,3%
MARCHE	2 860	2 930	3 160	7,8%	1 380	4 910
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -	3 410	3 490	3 700	6,0%	1 270	7 080

Le prix de vente des terres agricoles louées en Haute-Vienne (87)

NOUVELLE AQUITAINE	2021	2022	2023	Evolution 2023/2022	Minima	Maxima
HAUTE-VIENNE	2 660	2 630	2 770	5%
MARCHE	2 440	2 300	2 500	9%	1 140	4 120
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -

The sale price of farmland in Haute-Vienne (87)

Le prix de vente des terres agricoles libres en Haute-Vienne (87)

NOUVELLE AQUITAINE	2022	2023	2024	Evolution 20242023	Minima	Maxima
HAUTE-VIENNE	3 230	3 320	3 530	6,3%
MARCHE	2 860	2 930	3 160	7,8%	1 380	4 910
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -	3 410	3 490	3 700	6,0%	1 270	7 080

Le prix de vente des terres agricoles louées en Haute-Vienne (87)

NOUVELLE AQUITAINE	2021	2022	2023	Evolution 2023/2022	Minima	Maxima
HAUTE-VIENNE	2 660	2 630	2 770	5%
MARCHE	2 440	2 300	2 500	9%	1 140	4 120
PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN -

Our articles on farmland prices in France

We provide you with comprehensive statistics on land prices.

We analyse land prices at the time of publication of the official SAFER figures:

Land prices in France in 2024

In addition to these annual statistics, we publish articles analysing land price trends over much longer periods:

This latest series presents more detailed prices for each region since 1999:

Please do not hesitate to contact us if you need help interpreting these data.
Data source : The data used in this article comes from statistics published by the SAFER relating to plots larger than 70 ares (7,000 m² or 0.70 hectare), which have been statistically processed by Agreste (the statistical department of the Ministry of Agriculture) and then published in the Journal Officiel in the Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles.

As mentioned, these market prices are purely indicative and in no way oblige you to buy or sell at the rates indicated. If you look at the details of the minimum and maximum values shown, you will see that prices generally vary widely. However, they should be taken into account to avoid any pre-emption with a price revision by the SAFER.