Mis à jour le 10 septembre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des terres agricoles et des prés dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces chiffres sont fournis depuis 2011 pour les terres libres et depuis 2012 pour les terres louées.
| Provence-Alpes-Cote d'Azur | Terres Libres | Terres louées |
| 2011 | 12 360 € | - € |
| 2012 | 10 480 € | - € |
| 2013 | 11 320 € | - € |
| 2014 | 10 540 € | - € |
| 2015 | 10 900 € | - € |
| 2016 | 10 340 € | Manque de données |
| 2017 | 11 900 € | - € |
| 2018 | 11 070 € | - € |
| 2019 | 10 300 € | - € |
| 2020 | 12 230 € | - € |
| 2021 | 9 530 € | - € |
| 2022 | 12 020 € | - € |
| 2023 | 10 500 € | - € |
| 2024 | 11 930 € | - € |
| 2024/2023 | 13,6% | |
| 2024/2012 | 13,8% |
Après la forte hausse de 2022 (+26%), puis la correction de 2023 (-13%), le prix des terres libres a progressé de 13,6% à 11 930 €/ha en Provence-Alpes-Côte d’Azur en 2024. La progression depuis 2012 est de 13,8% alors que l'inflation a dépassé les 3+% sur la même période.
Les données sont insuffisantes pour déterminer un prix des terres louées dans la région.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE | 7 570 | 7 250 | ||||
| PLATEAU DE VALENSOLE | NS | 5 610 | 6 620 | 18,0% | 2 920 | 17 780 |
| SISTERONNAIS - MONTAGNE DE HAUTE-PROVENCE | 9 850 | 8 550 | 8 040 | -6,0% | 1 800 | 35 630 |
| PLATEAU DE FORCALQUIER | 6 350 | 6 180 | 5 990 | -3,1% | 1 950 | 10 000 |
| VAL DE DURANCE | NS | 8 880 | 8 570 | -3,5% | 5 160 | 12 780 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTES-ALPES | 12 200 | 9 910 | 9 890 | -0,2% | ||
| EST HAUTES-ALPES | 10 960 | 8 830 | 6 890 | -22,0% | 1 950 | 16 600 |
| OUEST HAUTES-ALPES | 12 830 | 10 460 | 11 430 | 9,3% | 2 010 | 25 500 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Hautes-Alpes (05) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALPES-MARITIMES | NS | NS | NS | |||
| COTEAUX NICOIS | NS | NS | NS | ND | ND | |
| LITTORAL NICOIS | NS | NS | NS | ND | ND | |
| ALPES NICOISES | NS | NS | NS | ND | ND |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles libres de location dans les Alpes-Maritimes (06) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Alpes-Maritimes (06) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BOUCHES-DU-RHONE | 15 100 | 15 360 | 17 450 | 13,6% | ||
| CAMARGUE - CRAU - LITTORAL DE PROVENCE | 13 280 | 14 780 | 17 920 | 21,2% | 6 000 | 53 850 |
| BASSE-VALLEE DE LA DURANCE | 8 730 | 7 260 | 10 310 | 42,0% | 3 000 | 27 050 |
| COMTAT | 18 070 | 18 430 | 18 150 | -1,5% | 4 250 | 27 520 |
| COTEAUX DE PROVENCE | 19 430 | 16 640 | 17 220 | 3,5% | 5 590 | 44 950 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Bouches-du-Rhône (13) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VAR | 12 550 | 11 620 | 10 380 | -10,7% | ||
| MAURES ET ESTEREL | 28 160 | 22 680 | 17 840 | -21,3% | 3 410 | 42 830 |
| REGIONS FRUITIERES DE SOLLIES-PONT - ET DE FREJUS | 29 380 | 31 610 | 36 470 | 15,4% | 7 070 | 85 000 |
| MONTAGNE DE HAUTE-PROVENCE | 6 760 | 6 090 | 5 740 | -5,7% | 2 470 | 17 450 |
| COTEAUX DE PROVENCE | 16 340 | 15 070 | 12 260 | -18,6% | 3 240 | 28 570 |
| LITTORAL DE PROVENCE | NS | NS | ND | ND | ND |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans le Var (83) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 202/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VAUCLUSE | 15 050 | 15 350 | 14 900 | -2,9% | ||
| HAUT VAUCLUSE | 14 440 | 16 040 | 15 800 | -1,5% | 4 710 | 54 610 |
| MONTS DU VENTOUX DE VAUCLUSE - ET LUBERON | 14 400 | 14 240 | 14 100 | -1,0% | 4 170 | 36 730 |
| PLATEAU DE SAINT-CHRISTOL | NS | NS | ND | ND | ND | |
| BASSE-VALLEE DE LA DURANCE | 14 460 | 12 800 | 12 840 | 0,3% | 6 240 | 20 930 |
| COMTAT | 16 480 | 17 310 | 16 120 | -6,9% | 4 620 | 31 040 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans le Vaucluse (84) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des terres.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
En complément de ces statistiques annuelles, nous publions des articles analysant l'évolution du prix des terres sur des périodes beaucoup plus longues :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque région depuis 1999 :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le "Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles".
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
