Mis à jour le 10 septembre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des terres agricoles et des prés dans la région Normandie. Ces chiffres sont fournis depuis 2011 pour les terres libres et depuis 2012 pour les terres louées.
| Normandie | Terres Libres | Terres louées |
| 2011 | 6 940 € | - € |
| 2012 | 7 050 € | 5 750 € |
| 2013 | 7 690 € | 5 890 € |
| 2014 | 7 730 € | 6 410 € |
| 2015 | 8 200 € | 6 570 € |
| 2016 | 8 400 € | 6 690 € |
| 2017 | 8 360 € | 6 700 € |
| 2018 | 8 180 € | 6 940 € |
| 2019 | 8 190 € | 7 050 € |
| 2020 | 8 580 € | 7 540 € |
| 2021 | 8 410 € | 7 330 € |
| 2022 | 9 010 € | 7 500 € |
| 2023 | 9 020 € | 7 910 € |
| 2024 | 9 340 € | 8 200 € |
| 2024/2023 | 3,5% | 3,7% |
| 2024/2012 | 32,5% | 42,6% |
Le prix des terres libres a progressé de 3,5% en Normandie en 2024 et atteint 9 340 €/ha. Depuis 2012, la progression est supérieure à celle de l'inflation et atteint 32,5%.
Le prix des terres louées est en hausse de 3,7% à 8 200 €. La décote par rapport au foncier libre est de 12%.
Le prix de vente des terres agricoles dans le Calvados (14)
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CALVADOS | 9 250 | 9 550 | 10 110 | 5,9% | ||
| BESSIN | 8 530 | 8 470 | 9 300 | 9,8% | 4 570 | 16 490 |
| BOCAGE | 7 250 | 7 600 | 7 870 | 3,6% | 3 200 | 13 070 |
| PAYS D'AUGE NORD | 9 760 | 9 820 | 10 620 | 8,1% | 4 830 | 20 330 |
| PLAINE DE CAEN NORD | 12 720 | 13 310 | 13 590 | 2,1% | 6 900 | 21 590 |
| PAYS D'AUGE SUD | 8 960 | 9 390 | 9 760 | 3,9% | 4 160 | 15 330 |
| PLAINE DE CAEN SUD | 10 080 | 10 680 | 11 660 | 9,2% | 5 360 | 16 750 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CALVADOS | 7 500 | 7 710 | 8 160 | 6% | ||
| BESSIN | 7 120 | 7 300 | 7 830 | 7% | 3 330 | 13 000 |
| BOCAGE | 6 310 | 6 490 | 6 760 | 4% | 3 310 | 9 950 |
| PAYS D'AUGE NORD | 7 070 | 7 030 | 7 640 | 9% | 4 040 | 13 020 |
| PLAINE DE CAEN NORD | 9 730 | 10 380 | 10 880 | 5% | 5 450 | 15 390 |
| PAYS D'AUGE SUD | 7 090 | 7 480 | 7 920 | 6% | 3 970 | 11 210 |
| PLAINE DE CAEN SUD | 9 030 | 8 910 | 9 500 | 7% | 4 750 | 14 000 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EURE | 9 490 | 9 420 | 9 960 | 5,7% | ||
| LIEUVIN - PAYS D'AUGE | 8 350 | 9 350 | 9 550 | 2,1% | 3 970 | 17 580 |
| PLATEAU D'EVREUX ST-ANDRE | 9 120 | 7 970 | 8 580 | 7,7% | 3 330 | 17 960 |
| PAYS D'OUCHE - PERCHE | 9 180 | 8 700 | 8 820 | 1,4% | 3 910 | 20 720 |
| VEXIN NORMAND - VEXIN BOSSU | 7 620 | 8 240 | 8 570 | 4,0% | 4 000 | 22 290 |
| PLATEAU DE NEUBOURG - ROUMOIS - MARAIS VERNIER | 10 880 | 10 400 | 11 700 | 12,5% | 5 640 | 18 910 |
| ENTRE MADRIE ET LYONS | 10 490 | 10 800 | 10 440 | -3,3% |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EURE | 8 790 | 8 740 | 8 970 | 3% | ||
| LIEUVIN - PAYS D'AUGE | 8 560 | 8 280 | 8 760 | 6% | 5 000 | 12 990 |
| PLATEAU D'EVREUX ST-ANDRE | 8 710 | 8 960 | 9 230 | 3% | 5 000 | 15 000 |
| PAYS D'OUCHE - PERCHE | 7 240 | 7 440 | 7 820 | 5% | 4 840 | 10 930 |
| VEXIN NORMAND - VEXIN BOSSU | 8 420 | 8 000 | 7 940 | -1% | 4 430 | 16 560 |
| PLATEAU DE NEUBOURG - ROUMOIS - MARAIS VERNIER | 10 570 | 10 570 | 10 780 | 2% | 5 500 | 16 880 |
| ENTRE MADRIE ET LYONS | 8 170 | 7 860 | 7 960 | 1% | 4 030 | 15 000 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MANCHE | 7 570 | 7 770 | 8 070 | 3,9% | ||
| LA HAGUE - BOCAGE DE VALOGNES | 6 040 | 6 350 | 6 500 | 2,4% | 3 300 | 10 700 |
| VAL DE SAIRE | 6 670 | 6 970 | 6 920 | -0,7% | 3 170 | 11 740 |
| COTENTIN | 6 950 | 7 120 | 7 360 | 3,4% | 3 410 | 12 390 |
| BOCAGE DE COUTANCE ET DE SAINT-LO | 7 370 | 7 560 | 7 970 | 5,4% | 3 370 | 11 900 |
| AVRANCHIN | 8 970 | 9 090 | 9 470 | 4,2% | 3 830 | 13 410 |
| LE MORTAINAIS | 7 990 | 8 200 | 8 370 | 2,1% | 3 050 | 13 340 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MANCHE | 6 400 | 6 460 | 6 870 | 6% | ||
| LA HAGUE - BOCAGE DE VALOGNES | 5 510 | 5 390 | 5 860 | 9% | 3 460 | 10 000 |
| VAL DE SAIRE | 6 220 | 6 420 | 6 600 | 3% | 3 950 | 10 000 |
| COTENTIN | 5 510 | 5 440 | 5 990 | 10% | 3 580 | 9 660 |
| BOCAGE DE COUTANCE ET DE SAINT-LO | 6 430 | 6 420 | 6 780 | 6% | 3 520 | 10 000 |
| AVRANCHIN | 7 810 | 8 110 | 8 440 | 4% | 4 350 | 12 000 |
| LE MORTAINAIS | 6 520 | 6 780 | 7 320 | 8% | 3 260 | 12 000 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ORNE | 7 260 | 7 230 | 7 370 | 1,9% | ||
| PERCHE ORNAIS | 7 400 | 7 210 | 7 470 | 3,6% | 3 040 | 13 790 |
| PAYS D'OUCHE - PAYS D'AUGE | 7 110 | 7 620 | 7 910 | 3,8% | 3 660 | 13 000 |
| BOCAGE ORNAIS | 6 070 | 6 080 | 5 930 | -2,5% | 2 800 | 11 600 |
| PLAINE D'ALENCON ET D'ARGENTAN | 8 800 | 8 530 | 8 540 | 0,1% | 3 760 | 13 640 |
| PAYS D'AUGE - MERLERAULT | 8 020 | 8 110 | 8 600 | 6,0% | 3 950 | 136 450 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ORNE | 5 890 | 5 980 | 6 320 | 6% | ||
| PERCHE ORNAIS | 5 650 | 5 970 | 6 330 | 6% | 3 540 | 10 000 |
| PAYS D'OUCHE - PAYS D'AUGE | 6 670 | 6 960 | 7 520 | 8% | 4 000 | 11 000 |
| BOCAGE ORNAIS | 5 320 | 5 270 | 5 490 | 4% | 3 140 | 8 490 |
| PLAINES D'ALENCON ET D'ARGENTAN | 7 290 | 7 370 | 7 550 | 2% | 3 990 | 10 500 |
| PAYS D'AUGE - MERLERAULT | 5 810 | 5 480 | 6 480 | 18% | 3 330 | 10 000 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SEINE-MARITIME | 10 300 | 10 710 | 11 630 | 8,6% | ||
| PAYS DE CAUX | 11 960 | 11 970 | 13 130 | 9,7% | 5 000 | 21 000 |
| PETIT CAUX - ENTRE BRAY ET PICARDIE - | 8 970 | 10 700 | 11 820 | 10,5% | 4 900 | 20 000 |
| ENTRE CAUX ET VEXIN | 9 570 | 10 620 | 10 740 | 1,1% | 7 300 | 15 290 |
| PAYS DE BRAY | 8 190 | 8 470 | 9 190 | 8,5% | 5 000 | 19 800 |
| VALLEE DE LA SEINE | 8 690 | 9 200 | 8 950 | -2,7% | 4 700 | 18 550 |
|
NORMANDIE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SEINE-MARITIME | 9 440 | 9 520 | 10 130 | 6% | ||
| PAYS DE CAUX | 11 060 | 10 940 | 11 640 | 6% | 6 110 | 18 000 |
| PETIT CAUX - ENTRE BRAY ET PICARDIE - | 7 070 | 8 070 | 8 870 | 10% | 4 930 | 15 000 |
| ENTRE CAUX ET VEXIN | 10 500 | 9 390 | 9 950 | 6% | 5 710 | 15 000 |
| PAYS DE BRAY | 7 350 | 7 500 | 7 590 | 1% | 4 820 | 12 400 |
| VALLEE DE LA SEINE | 7 050 | 7 240 | 8 290 | 15% | 4 500 | 11 970 |
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des terres.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
En complément de ces statistiques annuelles, nous publions des articles analysant l'évolution du prix des terres sur des périodes beaucoup plus longues :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque région depuis 1999 :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
