Mis à jour le 10 septembre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement pour le vignoble d’Alsace situé sur les départements du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Vous trouverez des domaines viticoles à vendre sur notre site. Vous trouverez également des parcelles de vignes en vente dans la catégorie Foncière. Enfin, si vous êtes intéressés par l’achat de parts de Groupement Foncier Viticole, rendez-vous également dans la catégorie Foncière.
Préambule : La SAFER a modifié le mode de calcul du prix des vignes par vignoble en 2024 en modifiant la pondération donnée à certaines appellations ou en intégrant ou excluant certaines transactions. Cette modification a aussi été appliquée sur les années 2023 et 2022. Nous avons de notre côté choisi de conserver les valeurs historiques des années précédentes afin de conserver une permanence des méthodes.
Cette modification se traduit par des variations de prix qui peuvent être très différentes sur une année entre les données de la SAFER et nos données.
| Région | Alsace-Est |
| 2000 | 90 544 € |
| 2001 | 106 722 € |
| 2002 | 106 646 € |
| 2003 | 134 952 € |
| 2004 | 153 103 € |
| 2005 | 158 278 € |
| 2006 | 142 170 € |
| 2007 | 126 448 € |
| 2008 | 130 562 € |
| 2009 | 132 866 € |
| 2010 | 134 093 € |
| 2011 | 132 610 € |
| 2012 | 139 850 € |
| 2013 | 126 160 € |
| 2014 | 134 469 € |
| 2015 | 127 288 € |
| 2016 | 124 353 € |
| 2017 | 133 400 € |
| 2018 | 135 900 € |
| 2019 | 137 900 € |
| 2020 | 118 500 € |
| 2021 | 111 800 € |
| 2022 | 113 200 € |
| 2023 | 117 900 € |
| 2024 | 117 000 € |
| 2024/2023 | -0,8% |
| 2024/2000 | 29% |
Le prix des vignes en Alsace a baissé de 0,7% en 2024 et s'établit à 117 000 € par hectare.
Le prix des vignes en Alsace a connu, sur les 30 dernières années (de 1991 à 2020), 4 phases distinctes :
Prix en milliers d’euros par hectare
Le marché des vignes du Bas-Rhin affiche une dynamique remarquable en 2024 avec un prix moyen de 99 140 €/ha, marquant une progression significative de +9,4% par rapport à 2023 et +9,6% par rapport à 2022. Cette hausse témoigne de l'attractivité croissante de l'appellation Alsace dans ce département. Les prix oscillent entre 15 000 et 200 000 €/ha selon les micro-terroirs, reflétant la diversité des parcelles. Cette performance contraste avec la tendance régionale et confirme le potentiel d'investissement des vignobles du Bas-Rhin.
Les vignes du Haut-Rhin traversent une phase de correction en 2024 avec un prix moyen de 130 260 €/ha, en recul de -5,5% par rapport à 2023 mais stable par rapport à 2022 (+0,2%). Malgré cette baisse ponctuelle, le département conserve les valorisations les plus élevées d'Alsace, témoignant de la réputation de ses grands crus. L'amplitude des prix reste importante, de 14 000 à 300 000 €/ha, illustrant l'hétérogénéité des terroirs entre parcelles d'appellation générique et prestigieux climats classés.
|
Appellation |
2022 |
2023 |
2024 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2024/2023 | Evolution 2024/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alsace | 90,5 | 90,7 | 99,0 | 15,0 | 200,0 | 9,2% | 294,0% |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2022 |
2023 |
2024 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2024/2023 | Evolution 2024/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alsace | 130,0 | 138,0 | 130,0 | 14,0 | 300,0 | -5,8% | 156,8% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des vignes en France.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque vignoble :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le "Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles".
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
