Le Prix des vignes

Le Prix des vignes dans le Val de Loire depuis 1991

Publié le December 1, 2023 par Bernard Charlotin

Mis à jour le 25 juillet 2023

Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement pour le vignoble du Val de Loire :

dans la région Centre-Val de Loire sur les départements du Cher (18), de l’Indre (36), de l’Indre-et-Loire (37), du Loir-et-Cher (41) et du Loiret (45),
dans la région Pays-de-la-Loire dans les départements de Loire-Atlantique (44), du Maine-et-Loire (49),
dans la région Bourgogne-Franche-Comté dans le département de la Nièvre (58),
dans la région Auvergne-Rhône-Alpes dans les départements de l’Allier (03), de la Loire (42) et du Puy-de-Dôme (63)
dans la région Nouvelle-Aquitaine dans les départements des Deux-Sèvres (79) et de la Vienne (86).

Vous trouverez des domaines viticoles à vendre sur notre site. Vous trouverez également des parcelles de vignes en vente dans la catégorie Foncière. Enfin, si vous êtes intéressés par l’achat de parts de Groupement Foncier Viticole, rendez-vous également dans la catégorie Foncière.

Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2022.

Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.

L’évolution du prix des vignes dans le Val de Loire depuis 1991

Le marché dans le Val de Loire est lui aussi très dynamique avec des prix en hausse de 11,1% à 39 200 €/ha pour les vignes AOP. On observe par contre une stabilité du prix des vignes hors AOP.

Ses surfaces vendues sont en progression (+26,4% avec 2 300ha) tout comme le nombre de transactions (+10,8% à 1 560).

C’est dans le Cher (Sancerre notamment) que l’augmentation des prix est la plus forte avec +22% à 214 200€/ha.

Bassin viticole	Val de Loire - Centre
	AOP	Vins hors AOP
1991	19,9	7,5
1992	21,7	7,4
1993	18,9	6,4
1994	17,9	4,7
1995	17,4	4,5
1996	16,6	4,7
1997	17,1	5,5
1998	18,0	6,6
1999	20,7	8,2
2000	22,1	8,2
2001	24,1	7,6
2002	24,3	7,1
2003	25,4	6,6
2004	25,7	6,0
2005	25,3	4,5
2006	25,4	5,1
2007	26,2	5,3
2008	27,7	5,2
2009	27,9	5,7
2010	27,5	5,6
2011	27,1	5,4
2012	27,7	5,7
2013	28,1	5,7
2014	27,7	5,7
2015	27,7	6,3
2016	29,3	6,8
2017	30,4	6,8
2018	31,1	6,8
2019	32,3	6,8
2020	35,5	6,8
2021	35,1	6,8
2022	39,2	6,8
Evolution 2022/2021 en %	11,6%	0,2%
Evolution 2022/1991 en %	96,5%	-9,5%