Mis à jour le 25 juillet 2023
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement pour le vignoble du Sud-Ouest dans la région Nouvelle-Aquitaine situé sur les départements de la Dordogne (24), des Landes (40), du Lot-et-Garonne (47), des Pyrénées-Atlantiques (64) et dans la région Occitanie sur les départements de l’Aveyron (12), de la Haute-Garonne (31), du Gers (32), du Lot (46), des Hautes-Pyrénées (65), du Tarn (81) et du Tarn-et-Garonne (82).
Vous trouverez des domaines viticoles à vendre sur notre site. Vous trouverez également des parcelles de vignes en vente dans la catégorie Foncière. Enfin, si vous êtes intéressés par l’achat de parts de Groupement Foncier Viticole, rendez-vous également dans la catégorie Foncière.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2022.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
Le marché viticole a été dynamique en 2022 dans le vignoble du Sud-Ouest. Le prix des vignes AOP progresse de 7,9% à 14 000 €/ha et le prix des vignes hors AOP reste quasiment stable à 12 800 €/ha (+0,9%).
Les surfaces cédées sont en forte hausse (900ha +32,7%) avec un nombre de transactions légèrement plus élevé (190 +2,8%).
Les augmentations les plus fortes sont constatées dans le Lot (+35% à 14 600€/ha) et dans l’Aveyron (+11% à 21 000 €/ha). Les autres départements sont stables ou en légère hausse.
|
Bassin viticole |
Sud-Ouest |
|||
|
AOP |
Vins hors AOP |
VEDVAOP (Armagnac) |
Raisin de table |
|
|
1991 |
13,3 |
11,8 |
13,1 |
6,1 |
|
1992 |
13,3 |
10,6 |
11,5 |
6,1 |
|
1993 |
13,4 |
9,4 |
9,8 |
6,1 |
|
1994 |
14,0 |
9,4 |
9,8 |
6,1 |
|
1995 |
13,4 |
8,6 |
8,7 |
6,1 |
|
1996 |
12,5 |
7,7 |
7,6 |
6,1 |
|
1997 |
12,8 |
7,1 |
6,8 |
6,1 |
|
1998 |
13,1 |
7,8 |
7,8 |
6,1 |
|
1999 |
14,4 |
8,7 |
9,0 |
6,1 |
|
2000 |
16,0 |
9,3 |
9,5 |
6,1 |
|
2001 |
16,3 |
10,2 |
10,7 |
6,1 |
|
2002 |
18,1 |
10,2 |
10,7 |
6,1 |
|
2003 |
18,1 |
10,2 |
10,7 |
6,1 |
|
2004 |
17,5 |
9,8 |
10,7 |
6,1 |
|
2005 |
14,8 |
9,5 |
10,7 |
6,1 |
|
2006 |
14,1 |
9,7 |
11,0 |
6,1 |
|
2007 |
13,9 |
10,1 |
11,5 |
6,1 |
|
2008 |
14,0 |
10,2 |
11,5 |
6,1 |
|
2009 |
13,6 |
10,1 |
11,5 |
6,0 |
|
2010 |
13,7 |
9,7 |
11,0 |
6,0 |
|
2011 |
13,7 |
9,9 |
11,0 |
6,0 |
|
2012 |
13,5 |
10,1 |
11,0 |
6,0 |
|
2013 |
13,7 |
10,4 |
11,5 |
6,0 |
|
2014 |
13,6 |
11,2 |
12,0 |
6,0 |
|
2015 |
13,7 |
12,0 |
12,0 |
6,0 |
|
2016 |
13,7 |
12,0 |
12,0 |
6,0 |
|
2017 |
13,8 |
12,3 |
12,0 |
6,0 |
|
2018 |
13,7 |
12,2 |
12,0 |
6,0 |
|
2019 |
13,4 |
12,3 |
12,0 |
6,0 |
|
2020 |
12,9 |
12,4 |
12,0 |
6,0 |
|
2021 |
12,9 |
12,8 |
12,0 |
6,0 |
|
2022 |
14,0 |
12,8 |
12,0 |
10,0 |
|
Evolution |
8,8% |
0,0% |
0,0% |
66,7% |
|
Evolution |
5,9% |
8,2% |
-8,5% |
63,9% |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
10,1 |
9,8 |
10,4 |
|
|
|
|
Bergerac rouge |
8,0 |
8,0 |
9,0 |
|
7,0 |
9,0 |
|
Bergerac blanc |
8,0 |
9,0 |
9,0 |
|
9,0 |
9,0 |
|
Monbazillac |
17,0 |
15,0 |
15,0 |
|
14,0 |
17,0 |
|
Pécharmant |
30,0 |
30,0 |
30,0 |
|
30,0 |
30,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
12,0 |
12,0 |
12,5 |
|
|
|
|
Tursan |
12,0 |
12,0 |
12,5 |
|
6,5 |
13,5 |
|
Vins hors AOP |
13,0 |
13,0 |
13,5 |
|
|
|
|
Vins IGP et sans IG en zone Armagnac |
13,0 |
13,0 |
13,5 |
|
7,0 |
15,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
11,5 |
12,7 |
13,6 |
|
|
|
|
Buzet |
14,0 |
16,0 |
17,0 |
|
ND |
ND |
|
Côtes de Duras |
10,0 |
11,0 |
12,0 |
|
9,0 |
16,0 |
|
Côtes du Marmandais |
9,0 |
9,0 |
9,5 |
|
8,5 |
11,5 |
|
Vins hors AOP |
5,0 |
12,5 |
12,5 |
|
|
|
|
Vins IGP |
5,0 |
15,0 |
15,0 |
|
ND |
ND |
|
Vins sans IG |
5,0 |
7,0 |
7,0 |
|
ND |
ND |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
30,5 |
30,5 |
30,5 |
|
|
|
|
Jurançon et Jurançon sec |
ND |
ND |
ND |
|
ND |
ND |
|
Madiran |
14,0 |
14,0 |
ND |
|
ND |
ND |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
18,0 |
19,0 |
21,0 |
|
|
|
|
Marcillac |
18,0 |
19,0 |
21,0 |
|
16,0 |
25,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
8,5 |
9,0 |
9,0 |
0 % |
|
|
|
Fronton |
8,5 |
9,0 |
9,0 |
0 % |
5,5 |
12,0 |
|
Vins hors AOP |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
0 % |
|
|
|
Vins IGP |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
0 % |
4,0 |
8,0 |
|
Vins sans IG |
5,0 |
5,0 |
5,0 |
0 % |
4,0 |
8,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
14,3 |
14,3 |
14,3 |
|
|
|
|
Côtes de Saint-Mont |
14,0 |
14,0 |
14,0 |
|
8,5 |
18,5 |
|
Madiran |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
|
7,5 |
18,0 |
|
Pacherenc du Vic-Bilh |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
|
7,5 |
18,0 |
|
VEDVAOP |
12,0 |
12,0 |
12,0 |
|
|
|
|
Armagnac |
12,0 |
12,0 |
12,0 |
|
7,0 |
16,0 |
|
Vins hors AOP |
14,0 |
14,0 |
14,0 |
|
|
|
|
Vins IGP (Côtes de Gascogne) |
14,0 |
14,0 |
14,0 |
|
7,0 |
20,0 |
|
Vins sans IG |
14,0 |
14,0 |
14,0 |
|
7,0 |
20,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
10,8 |
10,8 |
14,6 |
|
|
|
|
Cahors |
11,0 |
11,0 |
15,0 |
|
8,0 |
18,0 |
|
Coteaux du Quercy |
7,0 |
6,5 |
6,5 |
|
5,5 |
8,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Minima |
Maxima |
Evolution |
|
AOP |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
|
|
|
|
Madiran |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
|
7,5 |
18,0 |
|
Pacherenc du Vic-Bilh |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
|
7,5 |
18,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
9,6 |
9,6 |
9,6 |
|
|
|
|
Gaillac |
9,5 |
9,5 |
9,5 |
|
7,0 |
13,0 |
|
Gaillac premières côtes |
10,5 |
10,5 |
10,5 |
|
7,0 |
13,0 |
|
Vins hors AOP |
9,6 |
9,2 |
9,2 |
|
|
|
|
Vins IGP (Côtes du Tarn) |
10,0 |
9,5 |
9,5 |
|
6,0 |
15,0 |
|
Vins sans IG |
8,5 |
8,5 |
8,5 |
|
6,0 |
10,0 |
|
AOP |
9,6 |
9,6 |
9,6 |
|
|
|
|
Gaillac |
9,5 |
9,5 |
9,5 |
|
7,0 |
13,0 |
|
Gaillac premières côtes |
10,5 |
10,5 |
10,5 |
|
7,0 |
13,0 |
|
Vins hors AOP |
9,6 |
9,2 |
9,2 |
|
|
|
|
Vins IGP (Côtes du Tarn) |
10,0 |
9,5 |
9,5 |
|
6,0 |
15,0 |
|
Vins sans IG |
8,5 |
8,5 |
8,5 |
|
6,0 |
10,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
|
Désignation |
2020 |
2021 |
2022 |
Evolution |
Minima |
Maxima |
|
AOP |
7,3 |
7,7 |
8,0 |
|
|
|
|
Brulhois |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
|
5,0 |
7,0 |
|
Coteaux du Quercy |
6,0 |
6,5 |
6,5 |
|
5,5 |
8,0 |
|
Fronton |
8,0 |
8,5 |
9,0 |
|
5,5 |
11,5 |
|
Saint-Sardos |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
|
5,0 |
7,0 |
|
Vins hors AOP |
6,3 |
6,3 |
6,3 |
|
|
|
|
Vins IGP |
6,5 |
6,5 |
6,5 |
|
5,0 |
9,0 |
|
Vins sans IG |
6,0 |
6,0 |
6,0 |
|
5,0 |
8,0 |
|
Raisin de table |
6,0 |
6,0 |
10,0 |
|
|
|
|
Raisin de table |
6,0 |
6,0 |
10,0 |
|
5,0 |
15,0 |
|
dont AOP Chasselas de Moissac |
6,0 |
6,0 |
12,0 |
|
5,0 |
18,0 |
Prix en milliers d’euros par hectare
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des vignes en France.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque vignoble :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Ces chiffres sont mis à jour tous les ans après publication par Agreste (le service des statistiques du Ministère de l'Agriculture) des chiffres officiels du prix des terres, chiffres émanant des statistiques de la SAFER.
