Mis à jour le 6 octobre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement sur le département de la Gironde dans le vignoble de Bordeaux.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter par exemple une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
Préambule : La SAFER a modifié le mode de calcul du prix des vignes par vignoble en 2024 en modifiant la pondération donnée à certaines appellations ou en intégrant ou excluant certaines transactions. Cette modification a aussi été appliquée sur les années 2023 et 2022. Nous avons de notre côté choisi de conserver les valeurs historiques des années précédentes afin de conserver une permanence des méthodes.
Cette modification se traduit par des variations de prix qui peuvent être très différentes sur une année entre les données de la SAFER et nos données.
Conséquence de la crise viticole qui frappe le vigible de Bordeaux, le prix de vente des vignes poursuit sa baisse en 2024 (-7,3% à 101 100 €/ha).
| Bassin viticole | Bordeaux-Aquitaine |
| 1991 | 47,8 |
| 1992 | 50,5 |
| 1993 | 41,3 |
| 1994 | 38,3 |
| 1995 | 37,5 |
| 1996 | 40,3 |
| 1997 | 42,6 |
| 1998 | 52,9 |
| 1999 | 58,2 |
| 2000 | 66,9 |
| 2001 | 67,5 |
| 2002 | 69,9 |
| 2003 | 66,3 |
| 2004 | 63,2 |
| 2005 | 61,5 |
| 2006 | 58,2 |
| 2007 | 62,7 |
| 2008 | 67,7 |
| 2009 | 68,4 |
| 2010 | 71,6 |
| 2011 | 79,4 |
| 2012 | 82 |
| 2013 | 82,8 |
| 2014 | 84,5 |
| 2015 | 89,5 |
| 2016 | 92,2 |
| 2017 | 95,1 |
| 2018 | 101,6 |
| 2019 | 105,1 |
| 2020 | 114,4 |
| 2021 | 117,5 |
| 2022 | 114 |
| 2023 | 109,1 |
| 2024 | 101,1 |
| Evolution 2024/2023 | -7,33% |
| Evolution 2024/1991 | 111,51% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Sur les 30 dernières années, le prix des vignes à Bordeaux-Aquitaine a évolué avec 4 phases marquantes et sans doute le démarrage d'une nouvelle phase :
L'exemple du vignoble bordelais est très particulier. C'est un marché dont une part importante des acquéreurs et des vendeurs est d'origine internationale. Le marché des transactions est donc directement impacté par la situation financière et politique mondiale. Portée pendant 15 ans par une forte clientèle d'acquéreurs chinois, le prix des vignes a fortement progressé. La raréfaction de ces acquéreurs (notamment chinois) et la concurrence accrue des autres bassins viticoles touche de plein fouet le vignoble et par conséquent le marché des transactions : baisse des prix et baisse du nombre de ventes.
Le département de la Gironde connaît en 2024 un prix moyen de 112 500 €/ha, soit -18,4% par rapport à 2023 (137 800 €/ha) et -4,2% par rapport à 2022 (143 800 €/ha). Cette baisse significative rompt avec la hausse modérée amorcée vers le début des années 2020. Malgré tout, le niveau des prix demeure trois fois supérieur à celui constaté en 2000, reflet de la renommée mondiale des appellations bordelaises.
|
Désignation |
2022 |
2023 |
2024 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2024/2023 | Evolution 2024/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 127,9 | 122,4 | 112,5 | -8,1% | 111,5% | ||
| Cadillac - Côtes de Bordeaux | 11,0 | 10,0 | 9,0 | 4,0 | 15,0 | -10,0% | -61,9% |
| Bordeaux blanc | 10,5 | 12,0 | 8,0 | 4,0 | 14,0 | -33,3% | -60,0% |
| Bordeaux rouge | 10,5 | 9,0 | 8,0 | 4,0 | 14,0 | -11,1% | -66,4% |
| Canon Fronsac | 100,0 | 90,0 | ND | ND | ND | ||
| Blaye - Côtes de Bordeaux | 13,0 | 10,0 | 8,0 | 4,0 | 15,0 | -20,0% | -72,8% |
| Côtes de Bourg | 16,0 | 14,0 | 8,0 | 4,0 | 15,0 | -42,9% | -63,3% |
| Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux | 20,0 | 20,0 | 8,0 | 4,0 | 15,0 | -60,0% | -74,3% |
| Fronsac | 22,0 | 21,0 | ND | ND | ND | ||
| Graves blanc | 27,0 | 26,0 | 25,0 | 10,0 | 32,0 | -3,8% | -34,4% |
| Graves de Vayre | 10,5 | 9,5 | 10,0 | 4,0 | 15,0 | 5,3% | -58,0% |
| Graves rouge | 27,0 | 26,0 | 25,0 | 10,0 | 30,0 | -3,8% | -45,3% |
| Haut-Médoc | 60,0 | 50,0 | 40,0 | 15,0 | 120,0 | -20,0% | -46,6% |
| Lalande de Pomerol | 230,0 | 180,0 | 150,0 | 120,0 | 180,0 | -16,7% | -17,5% |
| Liquoreux rive droite | 10,5 | 9,5 | 9,0 | 4,0 | 15,0 | -5,3% | -62,2% |
| Listrac | 60,0 | 40,0 | 20,0 | 15,0 | 30,0 | -50,0% | -72,2% |
| Médoc | 35,0 | 25,0 | 14,0 | 5,0 | 30,0 | -44,0% | -77,1% |
| Moulis | 1 500,0 | 1 500,0 | 1 400,0 | 900,0 | 2 000,0 | -6,7% | |
| Pauillac | 80,0 | 70,0 | 40,0 | 30,0 | 60,0 | -42,9% | -50,0% |
| Pessac-Léognan | 3 000,0 | 3 000,0 | 2 500,0 | 1 700,0 | 4 000,0 | -16,7% | 1026,2% |
| Pomerol | 500,0 | 450,0 | 450,0 | 350,0 | 600,0 | 0,0% | 171,2% |
| Saint-Estèphe | 2 000,0 | 2 000,0 | ND | ND | ND | ||
| Saint-Emilion | 550,0 | 500,0 | 400,0 | 200,0 | 900,0 | -20,0% | 189,0% |
| Saint-Julien, Margaux | 300,0 | 270,0 | 250,0 | 150,0 | 2 500,0 | -7,4% | 61,3% |
| Saint-Julien | ND | ||||||
| Margaux | 1 800,0 | 1 800,0 | ND | ND | ND | ||
| Satellites de Saint-Emilion | 85,0 | 80,0 | 35,0 | 15,0 | 90,0 | -56,3% | -57,6% |
| Sauternes | 30,0 | 28,0 | 28,0 | 15,0 | 150,0 | 0,0% | -83,9% |
Prix en milliers d’euros par hectare
En 2024, le prix moyen des vignes en Dordogne s’établit à 10 271 €/ha, en recul de -13,7% par rapport à 2023 (11 902 €/ha) mais en légère hausse de +1,9% depuis 2022 (11 678 €/ha). Après une quasi-stagnation entre 2022 et 2023, 2024 marque un retour à la baisse, illustrant la volatilité du marché local. Sur le long terme, les prix Dordognais restent néanmoins supérieurs à ceux des années 2000, témoignant de l’attractivité pérenne du territoire.
|
Désignation |
2022 |
2023 |
2024 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2024/2023 | Evolution 2024/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 10,4 | 10,5 | 10,3 | -1,9% | 0,3% | ||
| Bergerac rouge | 9,0 | 9,0 | 8,0 | 7,0 | 9,0 | -11,1% | -18,7% |
| Bergerac blanc | 9,0 | 9,5 | 7,0 | 6,0 | 8,0 | -26,3% | -16,6% |
| Monbazillac | 15,0 | 15,0 | 14,0 | 12,0 | 17,0 | -6,7% | 4,5% |
| Pécharmant | 30,0 | 32,0 | 32,0 | 30,0 | 35,0 | 0,0% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Dans le Lot-et-Garonne, le prix moyen chute à 8 300 €/ha en 2024, en recul de -22,4% vs 2023 (10 700 €/ha) et de -25,2% depuis 2022 (14 300 €/ha). Cette baisse marquée s’explique par une moindre attractivité locale cette année, contrastant avec la hausse régulière des deux décennies passées. Les prix actuels restent cependant supérieurs aux niveaux d’avant 2000, soulignant une progression globale à long terme.
|
Désignation |
2022 |
2023 |
2024 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2024/2023 | Evolution 2024/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 13,6 | 10,7 | 8,3 | -22,4% | -26,8% | ||
| Buzet | 17,0 | 11,0 | 8,0 | 7,0 | 11,0 | -27,3% | -48,1% |
| Côtes de Duras | 12,0 | 11,0 | 8,0 | 7,0 | 10,0 | -27,3% | -19,4% |
| Côtes du Marmandais | 9,5 | 9,5 | 10,0 | 8,0 | 10,0 | 5,3% | 23,2% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des vignes en France. Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER et de la publication du Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles » par le Ministère de l’agriculture :
Les articles suivants vous présentent les prix plus détaillés pour chaque vignoble et pour chaque appellation :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le "Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles".
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
