Mis à jour le 10 septembre 2025
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des terres agricoles et des prés dans la région Bretagne.
Ces chiffres sont fournis depuis 2011 pour les terres libres et depuis 2012 pour les terres louées.
| Bretagne | Terres Libres | Terres louées |
| 2011 | 4 980 € | - € |
| 2012 | 5 020 € | 4 050 € |
| 2013 | 5 240 € | 4 160 € |
| 2014 | 5 450 € | 4 280 € |
| 2015 | 5 600 € | 4 420 € |
| 2016 | 5 780 € | 4 560 € |
| 2017 | 5 700 € | 4 580 € |
| 2018 | 5 790 € | 4 590 € |
| 2019 | 5 910 € | 4 660 € |
| 2020 | 5 960 € | 4 830 € |
| 2021 | 5 920 € | 4 830 € |
| 2022 | 5 960 € | 4 920 € |
| 2023 | 6 160 € | 5 130 € |
| 2024 | 6 520 € | 5 170 € |
| 2024/2023 | 5,8% | 0,8% |
| 2024/2012 | 29,9% | 27,7% |
Le prix des terres libres en Bretagne a progressé de 5,9 % en 2024 pour atteindre en moyenne 6 520 €/ha. Sur une période plus longue, depuis 2012, la valeur des terres libres a augmenté de près de 30 %, une progression légèrement supérieure à celle de l’inflation.
Du côté des terres louées, le prix moyen s’établit à 5 170 €/ha, quasiment stable par rapport à 2023, mais en hausse de 28 % sur douze ans.
La décote observée sur les terres louées par rapport aux terres libres est de 20 %, un niveau conforme à la moyenne nationale.
Le département affiche la progression la plus forte en 2024. Les terres libres bondissent à 5 780 €/ha (+7,6%), marquant une accélération après la stabilité de 2023. Les terres louées suivent avec 5 330 €/ha (+2,7%), confirmant l'attractivité du littoral nord breton. Cette dynamique reflète une pression foncière soutenue, particulièrement dans les zones littorales où les prix peuvent dépasser 15 000 €/ha. L'écart important entre terres libres et louées traduit une spéculation croissante sur le foncier libre.
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COTES D'ARMOR | 5 360 | 5 370 | 5 780 | 7,6% | ||
| LITTORAL BRETON NORD | 7 080 | 6 920 | 7 520 | 8,7% | 2 920 | 15 000 |
| BRETAGNE CENTRALE | 5 290 | 5 260 | 5 570 | 5,9% | 2 360 | 8 600 |
| MONTS D'ARREE - MENE | 4 660 | 4 740 | 4 930 | 4,0% | 2 000 | 7 380 |
| REGION DU SUD-OUEST | 5 120 | 5 260 | 6 050 | 15,0% | 2 000 | 8 920 |
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COTES D'ARMOR | 4 990 | 5 190 | 5 330 | 3% | ||
| LITTORAL BRETON NORD | 6 090 | 6 380 | 6 640 | 4% | 3 570 | 10 280 |
| BRETAGNE CENTRALE | 5 020 | 5 160 | 5 310 | 3% | 2 920 | 7 080 |
| MONTS D'ARREE - MENE | 4 380 | 4 570 | 4 550 | 0% | 2 290 | 3 580 |
| REGION DU SUD-OUEST | 4 600 | 4 860 | 5 170 | 6% | 2 610 | 7 250 |
Le Finistère présente un profil équilibré mais contrasté. Les terres libres progressent modérément à 5 420 €/ha (+3,8%), tandis que les terres louées connaissent une forte hausse à 5 370 €/ha (+7,4%). Cette inversion inhabituelle s'explique par la valorisation des baux agricoles dans les zones périurbaines de Brest et Quimper. Le département maintient des écarts significatifs selon les petites régions agricoles, avec des maxima atteignant 13 670 €/ha pour les terres libres littorales.
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FINISTERE | 5 170 | 5 220 | 5 420 | 3,8% | ||
| LITTORAL BRETON NORD | 7 810 | 8 030 | 8 090 | 0,7% | 2 570 | 13 670 |
| POURTOUR RADE DE BREST - PENEPLAINE BRETONNE NORD | 6 030 | 6 170 | 6 500 | 5,3% | 2 040 | 11 580 |
| BASSIN DE CHATEAULIN | 4 750 | 4 690 | 4 800 | 2,3% | 1 890 | 7 810 |
| PENEPLAINE BRETONNE SUD | 4 500 | 4 540 | 4 740 | 4,4% | 1 900 | 12 060 |
| MONTS D'ARREE | 3 170 | 3 220 | 3 500 | 8,7% | 1 570 | 6 610 |
|
BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FINISTERE | 4 890 | 5 000 | 5 370 | 7% | ||
| LITTORAL BRETON NORD | 7 100 | 7 550 | 7 970 | 6% | 3 320 | 12 000 |
| POURTOUR RADE DE BREST - PENEPLAINE BRETONNE NORD | 5 580 | 5 720 | 6 120 | 7% | 2 570 | 10 000 |
| BASSIN DE CHATEAULIN | 3 760 | 3 780 | 4 160 | 10% | 1 860 | 6 480 |
| PENEPLAINE BRETONNE SUD | 4 160 | 4 170 | 4 450 | 7% | 2 470 | 6 560 |
| MONTS D'ARREE | 3 030 | 2 790 | 3 190 | 14% | 1 720 | 4 000 |
L'Ille-et-Vilaine affiche une croissance mesurée mais constante. Les terres libres atteignent 5 370 €/ha (+2,5%) et les terres louées 4 980 €/ha (+4,8%). Cette progression modérée masque d'importantes disparités géographiques, avec la région de Fougères dépassant 12 000 €/ha en terres libres. La proximité de Rennes maintient une pression foncière élevée dans le centre du département, while les zones rurales restent plus abordables.
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ILLE-ET-VILAINE | 5 270 | 5 240 | 5 370 | 2,5% | ||
| REGION CENTRALE | 5 940 | 5 880 | 5 920 | 0,7% | 3 000 | 9 220 |
| REGION DE FOUGERES | 6 990 | 6 770 | 6 800 | 0,4% | 2 280 | 12 000 |
| REGION DE SAINT-MALO | 6 110 | 5 910 | 5 300 | -10,3% | 1 830 | 10 000 |
| BRETAGNE CENTRALE | 4 840 | 5 090 | 5 110 | 0,4% | 1 650 | 8 290 |
| PAYS DE REDON | 3 570 | 3 540 | 4 020 | 13,6% | 1 740 | 8 500 |
| POLDERS DU MONT SAINT-MICHEL - MARAIS DE DOL - | 6 140 | 6 400 | 6 560 | 2,5% | 1 920 | 9 000 |
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ILLE-ET-VILAINE | 4 670 | 4 750 | 4 980 | 5% | ||
| REGION CENTRALE | 5 100 | 5 190 | 5 470 | 5% | 2 950 | 7 500 |
| REGION DE FOUGERES | 6 190 | 6 240 | 6 560 | 5% | 2 440 | 10 000 |
| REGION DE SAINT-MALO | 4 580 | 4 680 | 4 770 | 2% | 2 500 | 8 100 |
| BRETAGNE CENTRALE | 4 550 | 4 710 | 4 980 | 6% | 2 770 | 6 870 |
| PAYS DE REDON | 3 230 | 3 300 | 3 400 | 3% | 2 000 | 4 500 |
| POLDERS DU MONT SAINT-MICHEL - MARAIS DE DOL - | 5 420 | 5 160 | 5 160 | 0% | 2 780 | 6 820 |
Le Morbihan confirme sa dynamique positive avec des terres libres à 5 170 €/ha (+4,4%) et des terres louées à 4 600 €/ha (+2,2%). Le département présente les prix les plus accessibles de la région, offrant des opportunités intéressantes aux jeunes agriculteurs. Les écarts restent significatifs entre le littoral sud (jusqu'à 10 710 €/ha) et l'intérieur des terres, reflétant l'influence touristique sur le marché foncier.
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MORBIHAN | 4 850 | 4 950 | 5 170 | 4,4% | ||
| BRETAGNE CENTRALE | 5 130 | 5 120 | 5 000 | -2,3% | 2 060 | 10 590 |
| REGION NORD | 5 550 | 5 470 | 5 710 | 4,4% | 2 260 | 10 050 |
| REGION CENTRALE | 4 480 | 4 550 | 4 750 | 4,4% | 2 000 | 9 090 |
| LITTORAL BRETON SUD | 3 870 | 4 710 | 5 130 | 8,9% | 1 680 | 10 710 |
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BRETAGNE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 2024/2023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MORBIHAN | 4 480 | 4 500 | 4 600 | 2% | ||
| BRETAGNE CENTRALE | 4 670 | 4 580 | 4 560 | 0% | 2 650 | 6 600 |
| REGION NORD | 5 010 | 5 110 | 5 310 | 4% | 2 470 | 8 720 |
| REGION CENTRALE | 4 080 | 4 060 | 4 290 | 6% | 2 170 | 5 960 |
| LITTORAL BRETON SUD | 4 040 | 4 010 | 3 500 | -13% | 1 950 | 5 070 |
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des terres.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
En complément de ces statistiques annuelles, nous publions des articles analysant l'évolution du prix des terres sur des périodes beaucoup plus longues :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque région depuis 1999 :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2022.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minima s et Maxima s indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
