Un manoir à vendre dans le Jura se rattache le plus souvent au vignoble d'Arbois et de Château-Chalon, aux reculées calcaires du Jura ou à la plaine bressane à l'ouest du département, trois paysages qui influencent directement l'architecture des logis nobles. Autour de Lons-le-Saunier, dans la vallée de la Cuisance ou vers les lacs du plateau, ces demeures ont souvent conservé leur cave voûtée et leurs dépendances agricoles. On y trouve la gentilhommière restaurée avec soin comme le manoir à rénover vendu dans son état d'origine. Parcourez ici les manoirs à vendre publiés par les particuliers, les agences et les notaires du département.
Cette page rassemble les repères de prix réels des grandes demeures jurassiennes, les secteurs les plus recherchés entre vignoble et reculées, ce qui distingue le bâti local et les vérifications propres à un logis posé sur un sous-sol karstique. Elle précise aussi les usages actuels de ces propriétés, entre résidence secondaire proche des lacs et activité viticole conservée avec sa cave. Pour aborder l'achat d'une demeure de caractère dans son ensemble, consultez notre guide d'achat des propriétés de prestige.
Les bases DVF n'identifient pas les manoirs en tant que tels : les repères ci-dessous portent sur les ventes de maisons de plus de 300 m² habitables sur 0,05 à 10 ha, à plus de 1 000 €/m², suivies par notre observatoire. Ils encadrent le marché des grandes demeures sans le décrire entièrement : un domaine de 30 ha de parc ou un monument historique vendu avec ses terres en sort.
Le marché y est trop étroit pour publier un repère départemental fiable (17 ventes en cinq ans) : nous donnons les repères de la région Bourgogne-Franche-Comté. À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, la médiane 2025 s'établit à 590 000 €* (43 ventes), contre 822 000 € en France en 2025 (981 ventes).
| Périmètre | Ventes | Prix médian | Plancher – plafond (P10–P90) | €/m² habitable (médian) |
|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Franche-Comté (2025) | 43 | 590 000 €* | 385 000 € – 1 004 000 € | 1 714 |
| France (2025) | 981 | 822 000 € | 428 000 € – 3 100 000 € | 2 308 |
Le détail par strate (littoral, rural touristique, rural ordinaire) et l'évolution sur cinq ans figurent dans notre observatoire du prix des biens de prestige en France. Avant de formuler une offre, chiffrez les frais d'acquisition et votre capacité d'emprunt avec nos outils et calculatrices financières.
Source : DVF (DGFiP), transactions du 01/01/2021 au 31/12/2025, traitement ma-propriete.fr ; prix arrondis à la centaine d'euros. * Moins de 100 ventes : indicateur à lire avec prudence.
Dans le vignoble jurassien, autour d'Arbois, Château-Chalon et Poligny, le manoir se construit en pierre calcaire claire, avec une cave voûtée profonde adaptée à l'élevage du vin jaune, et une toiture de tuile plate à faible pente. Vers les reculées et le premier plateau, autour de Salins-les-Bains et Baume-les-Messieurs, le bâti se fait plus massif, en pierre grise, avec parfois des toitures de lauzes ou de tavaillons sur les dépendances les plus anciennes. Les fenêtres à meneaux et les portes en plein cintre subsistent sur plusieurs façades du XVIe siècle.
Les dépendances traduisent la vocation viticole ou agropastorale du secteur : pressoir et cave à vin jaune dans le vignoble, granges et étables plus vastes vers le second plateau et la Petite Montagne. Beaucoup de ces logis sont restés liés à une exploitation familiale jusqu'à une date récente, ce qui laisse des volumes de dépendances importants à reprendre, certains bâtiments pouvant accueillir un accueil œnotouristique. Les restaurations actuelles conservent les enduits à la chaux, les menuiseries de chêne et les caves voûtées d'origine.
Le vignoble jurassien, autour d'Arbois, Château-Chalon et Poligny, concentre des manoirs très recherchés, entourés de vignes en coteaux. Lons-le-Saunier et sa région, au carrefour des reculées et de la plaine, offrent un bâti varié et un accès pratique aux commerces. À l'ouest, la Bresse jurassienne, autour de Bletterans et Chaumergy, plus plate et agricole, propose des logis plus abordables dans un paysage de bocage. Vers l'est, le plateau des lacs, autour de Clairvaux-les-Lacs et Chalain, et la Haute Chaîne vers Saint-Claude, offrent des manoirs isolés en pleine nature préservée.
Dole dispose d'une gare desservie par le TGV vers Paris en un peu plus de deux heures, et l'autoroute A39 traverse tout le département du nord au sud. Le vignoble d'Arbois et de Château-Chalon reste le secteur le plus cher ; la Bresse jurassienne et la Haute Chaîne, plus rurales, offrent des surfaces comparables pour des budgets nettement plus accessibles.
Certains logis du vignoble et des reculées figurent à l'inventaire du patrimoine ou bénéficient d'une protection monuments historiques : vérifiez le statut exact, car les travaux extérieurs sur un bâtiment protégé requièrent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Sur le sous-sol karstique typique du Jura, la présence de cavités et de dolines doit être vérifiée avant tout projet d'extension, de piscine ou d'assainissement, ce phénomène étant bien documenté dans plusieurs communes du plateau.
Sur le plan technique, faites contrôler la mérule dans les caves voûtées peu ventilées, et vérifiez l'état des toitures traditionnelles, dont la reprise en lauzes ou en tavaillons peut représenter un chantier spécialisé coûteux. Contrôlez également l'assainissement non collectif, la stabilité des fondations sur sol karstique, et le statut, communal ou privé, des chemins ruraux menant aux propriétés les plus isolées du plateau.
Les annonces de manoirs dans le Jura sont publiées par des particuliers, des agences spécialisées dans les demeures de caractère et des notaires ; filtrez-les par prix, surface habitable, terrain et dépendances, et activez une alerte e-mail pour suivre les nouveautés. Pour comparer avec le Doubs, la Haute-Saône ou la Saône-et-Loire, parcourez les manoirs à vendre en Bourgogne-Franche-Comté.
