D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare d’étang en Meurthe-et-Moselle s’établit à 30 418 €/ha en 2025, quasi stable par rapport à 2021. Au pays des étangs lorrains, avec 41 ventes recensées depuis 2020. Ce niveau est supérieur à la médiane nationale 2025 (25 235 €/ha).
| Prix médian de l’étang en Meurthe-et-Moselle (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 45 770 | 30 385 | 29 388 | 49 489 | 19 055 | 30 418 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Étangs en Meurthe-et-Moselle – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 30 418 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 45 476 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 21 426 – 68 865 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 1,8 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 12 |
Le département de Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est, offre une multitude d'étangs aux caractéristiques variées. Que ce soit des eaux closes, souvent appréciées pour la pêche à la carpe, ou des eaux vives qui enrichissent les milieux aquatiques, chaque étang possède son propre charme. Les usages des étangs sont divers : loisirs, vacances, pisciculture, ou encore pêche commerciale. En fonction de la surface et de la profondeur, certaines configurations requièrent des autorisations spécifiques en vertu de la réglementation en vigueur. De plus, un entretien régulier est essentiel pour préserver la qualité de l'eau et maintenir la biodiversité de ces écosystèmes.
La gestion des étangs implique également des infrastructures comme des digues ou des systèmes de filtration, permettant de gérer les niveaux d'eau et de garantir la propreté. Les propriétaires, qu'ils soient agriculteurs ou investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, devront s'assurer de respecter les normes environnementales. Cette diligence permet de garantir un espace harmonieux, propice à l'épanouissement des poissons et à la détente des visiteurs. Abordons maintenant la manière dont ma-propriete.fr peut faciliter l'achat d'un étang à vendre dans ce territoire riche en nature.
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