D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs en Moselle sont trop peu nombreuses en 2025 (0 transaction) pour publier un prix départemental fiable – 0 vente sur l’ensemble de la période. Terre des étangs de Lorraine. À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang dans le Grand Est atteint 30 000 €/ha en 2025, quasi stable par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang dans le Grand Est (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 43 000 | 30 483 | 30 916 | 31 044 | 19 889 | 30 000 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Grand Est – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 30 000 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 40 989 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 17 426 – 68 765 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 2,0 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 33 |
La Moselle abrite l'un des territoires les plus emblématiques de France pour les amateurs de plans d'eau : le Pays des Étangs, niché au sein du Parc naturel régional de Lorraine. On y trouve l'étang de Lindre, l'un des plus grands étangs de France et un haut lieu de la pisciculture, ainsi que les célèbres étangs lorrains de Dieuze et de Gondrexange. Ces étangs se déclinent en eaux closes, alimentées par les pluies et les sources, et en eaux vives reliées aux cours d'eau, chacune relevant d'un régime juridique distinct. Leurs usages sont multiples : élevage de carpe, brochet et sandre, pêche, chasse et ornithologie, dans des milieux d'une biodiversité remarquable. Beaucoup de ces sites s'inscrivent dans des zones humides protégées. Acquérir un étang en Moselle suppose de bien connaître la réglementation : selon la surface, une déclaration ou une autorisation est requise, et un entretien rigoureux (vidange, surveillance des digues, systèmes de filtration) garantit la pérennité de l'écosystème. Autour de Metz, Sarrebourg, Dieuze et Thionville, ces étangs séduisent autant les pisciculteurs que les passionnés de nature.
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