Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 812 ventes de vignes dans le Rhône, pour un prix médian de 35 368 €/ha et un prix moyen de 44 604 €/ha. Le prix médian, moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne, constitue le meilleur repère pour évaluer une vigne dans ce secteur.
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Année
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Ventes
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Prix moyen (€/ha)
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Prix médian (€/ha)
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2020*
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69
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48 382
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52 000
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2021
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153
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49 616
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43 625
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2022
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169
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40 025
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25 544
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2023
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143
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48 881
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42 194
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2024
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144
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43 332
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34 650
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2025
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134
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39 514
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32 174
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Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
De 2020 à 2025, le prix médian a reculé de 38 %, passant de 52 000 €/ha à 32 174 €/ha.
Les prix constatés vont de 6 183 €/ha pour les parcelles les plus modestes à 350 000 €/ha pour les biens les plus recherchés. L'appellation, la qualité du terroir et l'état des plantations expliquent l'essentiel de ces écarts.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
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Appellation
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Prix moyen 2025 (€/ha)
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Fourchette 2025 (€/ha)
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Évolution sur 1 an
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Côte Rotie
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1 350 000
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1 000 000 – 1 600 000
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stable
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Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
En moyenne, la SAFER valorise les vignes AOP du département à 28 300 €/ha en 2025.
Retrouvez l'analyse complète et la méthodologie dans notre observatoire : le prix des vignes en France.
