Au sud de Lyon, le département du Rhône abrite le berceau septentrional de la vallée : Côte-Rôtie et ses terrasses vertigineuses d'Ampuis, Condrieu et son viognier historique. Un domaine viticole à vendre dans le Rhône sur ces appellations relève des transactions les plus valorisées du Rhône, toutes zones confondues.
Cette page couvre le versant rhodanien du département ; le Beaujolais, qui en occupe le nord, dispose de sa propre analyse. Entre les deux, les coteaux du Lyonnais complètent l'offre à des valeurs d'entrée.
Sur les schistes de la Côte Brune et les granites de la Côte Blonde, chaque are se négocie à des niveaux comparables aux grands crus bourguignons : le foncier disponible est infime et les cessions publiques exceptionnelles. Condrieu suit la même logique de rareté, portée par la renommée mondiale du viognier d'origine.
Les coteaux du Lyonnais, entre Brindas et L'Arbresle, offrent l'alternative accessible : gamay et chardonnay aux portes de Lyon, avec un débouché de proximité que peu de vignobles peuvent revendiquer.
Les demandes de valeurs foncières (DVF) recensent chaque vente de vignes dans le Rhône ; le tableau suivant retrace l'évolution du marché dans le Rhône, tous vignobles et qualités confondus.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 69 | 48 382 | 52 000 |
2021 | 153 | 49 616 | 43 625 |
2022 | 169 | 40 025 | 25 544 |
2023 | 143 | 48 881 | 42 194 |
2024 | 144 | 43 332 | 34 650 |
2025 | 134 | 39 514 | 32 174 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Les références SAFER 2025 complètent ce panorama pour les appellations présentes dans le Rhône :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Côte Rotie | 1 350 000 | 1 000 000 – 1 600 000 |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Et pour comparer avec les autres bassins, notre page sur le prix des vignes en France rassemble toutes les références.
Sur ces marchés de rareté, la préparation fait tout : dossiers de financement prêts côté acquéreurs, valorisation fine et confidentialité côté vendeurs. Notre portail accompagne les deux.
Voir aussi le vignoble de la vallée du Rhône, le Beaujolais dans le Rhône et le versant ligérien.
