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Le prix des vignes dans le Lot (vignoble du Sud-Ouest) en 2025
Selon les données DVF (demandes de valeurs foncières), le prix médian des vignes dans le Lot s'établit à 10 000 €/ha sur la période 2020-2025, sur la base de 41 transactions recensées. Le prix moyen ressort quant à lui à 11 341 €/ha. Le prix médian, moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne, constitue le meilleur repère pour évaluer une vigne dans ce secteur.
Entre 2021 et 2025, le prix médian a reculé de 32 % (11 186 €/ha → 7 556 €/ha).
Les transactions observées s'échelonnent de 5 000 €/ha à 25 873 €/ha. Cette amplitude illustre la diversité des biens vendus : appellation, encépagement, état du vignoble et présence de bâtiments d'exploitation font varier considérablement les valeurs.
Le prix des vignes par appellation dans le Lot
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation
Prix moyen 2025 (€/ha)
Fourchette 2025 (€/ha)
Évolution sur 1 an
Cahors
7 500
5 500 – 9 000
—
Coteaux du Quercy
6 000
5 000 – 8 000
—
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
L'appellation Cahors affiche les valeurs les plus élevées (7 500 €/ha en moyenne), quand Coteaux du Quercy reste la plus accessible (6 000 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 7 400 €/ha.
