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Propriete à vendre 9 pièces VILLALIER (11)

280 000 €

0 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

En bordure de village à seulement 5 minutes de Carcassonne, grande maison de style florentine de 235m² habitable + un appartement indépendant de 70m² à rénovés sur 5ha dont 3.81ha de jeunes vignes.
L'environnement est magnifique, en contre bas les vignes longent une rivière, et plus haut, sans risque d'inondation, les bâtiments sont entourés de vignes.
Ces 3.81ha entourent la maison et le corps de ferme, la cave vinicole utilisée uniquement en stockage aujourd'hui peut encore permettre de vinifier le vin.
A côté de la maison une grande longère propose une cave, une remise, un hangar fermé et un appartement duplex de 70m².
L'appartement déjà habitable, peut permettre d'être utilisé en attendant de rénover entièrement la grande maison et la transformer en grande maison de famille, en grande maison d'hôte, en appartements ou en résidence sénioriale.
Cet ensemble faisait parti d'une grande exploitation viticole dont les 40ha autour ont été vendus séparément. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf.975601

Domaine viticole à vendre en Occitanie : du Languedoc-Roussillon au Sud-Ouest Vignoble du Languedoc-Roussillon à vendre en Occitanie : Aude, Gard, Hérault, P.-O. Vignoble à vendre dans l'Aude : Corbières, Minervois, Limoux et Cabardès Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Occitanie : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans l'Aude (11) Mas, fermes et granges à vendre en Occitanie : annonces par département Mas, fermes et granges à vendre dans l'Aude (11) Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Occitanie : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans l'Aude (11) Maisons de campagne à vendre en Occitanie : mas, bastides, maisons en pierre avec terrain Maisons de campagne à vendre dans l'Aude (11) : mas, bastides, maisons en pierre avec terrain

Caractéristiques

Superficie maison

370 m²

Nombre de pièces

Année de construction

1960

Prix vente

280 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 23 52 40 10

Votre interlocuteur

Olivier DULONG

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