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Gironde
Propriété viticole dans un bel environnement avec Gîte
1 055 000 €
12.8 ha
Propriété viticole à vendre d'un seul tenant d'environ 12.82 hectares dont 9.4 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg. Très beau terroir.
Une maison de type « Girondine » d'une ...
Gironde
Domaine viticole - satellite de Saint-Emilion d'environ 17 ha
1 999 000 €
Environ 17 hectares dont environ 13 hectares de vignes.
Maison de Maître, infrastructure d'exploitation, matériel viti-vinicole, marque de Château, réseau de distribution.
Un doss...
Gironde
Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux - Clé en main !
1 500 000 €
3.7 ha
EXCLUSIVITE CHRISTIE'S - VINEYARDS-BORDEAUX
A 20 mn de Bordeaux et 5 minutes de toutes les commodités
Cette magnifique propriété de 3.71 hectares est composée d'un vignoble de 3....
Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Domaine viticole exceptionnel comprenant environ 3,50 hectares de vignes en pleine production sous l'appellation Montagne Saint-Emilion, 0,84 hectare de terres également en AOC, et...
Gironde
A vendre domaine viticole d'exceptionnel avec beau terroir
3 922 000 €
0.2 ha
Grand domaine viticole d'exception d'environ 71 hectares dans une belle appellation Bordelaise avec un réseau de distribution en France et à l'international.
Château en bon état, ...
Gironde
Propriété viticole AOC Saint Emilion Grand Cru
2 872 340 €
8.1 ha
Cette propriété discrète en AOC Saint-Émilion Grand Cru se compose d'environ 8 hectares de vignes, bien entretenues, plantées à 6 000 pieds l'hectare avec un moyen d'âge d'environ ...
Gironde
Vignoble familial à vendre : 13,5 hectares au Cœur du Libournais
789 600 €
13.2 ha
Bienvenue dans ce vignoble familial où la tradition de la viticulture bordelaise est perpétuée depuis quatre générations. Située au cœur de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) ...
Gironde
A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion
1 166 000 €
7.9 ha
À quelques minutes de la prestigieuse cité de Saint-Emilion, nichée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement orientés, cette propriété viticole familiale de près de 7 hectar...
Gironde
RARE opportunité domaine viticole Bordelais
16 000 000 €
0.3 ha
Unique dans le bordelais, en parfait état de production aucun travaux à prévoir
RARE OPPORTUNITE
A vendre un vignoble d'exception de renom,
Le plus grand vignoble de France de vig...
Gironde
A vendre à Sainte Foy la Grande, magnifique propriété viticole et équestre, 80 ha de vignes et 35ha de bois
9 540 000 €
107.2 ha
Dominant la vallée de la Dordogne, cette élégante propriété viticole certifiée HVE 3 et en lutte raisonnée vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur les coteaux.
Cet élégan...
Acheter un vignoble en Gironde (33)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Gironde est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Gironde est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Gironde.
Bien choisir son domaine viticole en Gironde
Le département de la Gironde accueille le vignoble de Bordeaux qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat girondin et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins Bordelais est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Gironde sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Les appellations d’origine protégée (AOP) des domaines viticoles qu’on peut acquérir sont les suivantes : Barsac, Blaye, Bordeaux, Bordeaux supérieur, Cadillac, Canon Fronsac, Cérons, Côtes de Blaye, Côtes de Bordeaux, Côtes de Bordeaux-Saint-Macaire, Côtes de Bourg, Bourg et Bourgeais, Crémant de Bordeaux, Entre-deux-Mers, Fronsac, Graves, Graves de Vayres, Graves supérieures, Haut-Médoc, Lalande-de-Pomerol, Listrac-Médoc, Loupiac, Lussac-Saint-Emilion, Margaux, Médoc, Montagne-Saint-Emilion, Moulis, Neac, Pauillac, Pessac-Léognan, Pomerol, Premières Côtes de Bordeaux, Puisseguin-Saint-Emilion, Saint-Emilion, Saint-Emilion grand cru, Saint-Estèphe, Saint-Georges-Saint-Emilion, Saint-Julien, Sainte-Croix-du-Mont, Sainte-Foy-Bordeaux, Sauternes.
Combien coûte un vignoble en Gironde?
L’achat d’un domaine viticole en Gironde est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Gironde cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Gironde en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 128 500 € 9,0%
Cadillac - Côtes de Bordeaux 14 000 € -13,0%
Bordeaux Blanc 13 000 € -13,0%
Bordeaux rouge 13 000 € -13,0%
Canon Fronsac 100 000 € 0,0%
Blaye - Côtes de Bordeaux 16 000 € -11,0%
Côtes de Bourg 19 000 € -10,0%
Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux 25 000 € 0,0%
Fronsac 28 000 € -7,0%
Graves Blanc 34 000 € 0,0%
Graves de Vayre 15 000 € -12,0%
Graves rouge 34 000 € 0,0%
Haut-Médoc 65 000 € -13,0%
Lalande de Pomerol 250 000 € 4,0%
Liquoreux Rive droite 12 000 € -8,0%
Listrac 65 000 € -7,0%
Médoc 40 000 € -20,0%
Moulis 80 000 € 0,0%
Pauillac 2 800 000 € 22,0%
Pessac Léognan 600 000 € 20,0%
Pomerol 2 000 000 € 5,0%
Saint-Estèphe 550 000 € 0,0%
Saint-Emilion 300 000 € 3,0%
Saint-Julien 1 600 000 € 23,0%
Margaux 1 500 000 € 15,0%
Satellites de Saint-Emilion 85 000 € -11,0%
Sauternes 30 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Gironde vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
