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Dordogne
A vendre, à 15 min de Bergerac, Propriété familiale et son vignoble de 13ha, AOC Bergerac
795 000 €
17.1 ha
Cette jolie propriété de 17ha se compose de 13ha de vignes et de 4ha de terres.
Situé à 12 minutes de l’aéroport de Bergerac et de 20 minutes de son centre-ville historique, ce dom...
Dordogne
A vendre - Vignoble en AOC Pécharmant et Rosette
1 481 000 €
25 ha
Propriété viticole d’environ 25 hectares en agriculture biologique dont 12.29 hectares de vignes en AOC Pécharmant, 5.54 hectares de vignes en AOC Rosette, environ 2.5 hectares de ...
Bio
Dordogne
A vendre à 5 min de Monbazillac, joli domaine viticole de 7ha97 en agriculture biologique
616 500 €
8 ha
Cette jolie propriété de 7ha97 en plein cœur du vignoble de Monbazillac vous séduira par son calme et sa jolie vue.
Composée d'une maison d'habitation, d'un chai de vinification, d...
Acheter un vignoble en Dordogne (24)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Dordogne est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Dordogne.
Bien choisir son domaine viticole en Dordogne
Le département de la Dordogne accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de la Dordogne et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de Dordogne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Dordogne sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng.
Combien coûte un vignoble en Dordogne?
L’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Dordogne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Dordogne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 100 € 0,0%
Bergerac Rouge 8 000 € 0,0%
Bergerac Blanc 8 000 € 0,0%
Montbazillac 17 000 € 0,0%
Pecharmant 30 000 € -14,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Dordogne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
