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Dordogne
A vendre une très charmante propriété viticole aux portes de Bergerac
2 385 000 €
20 ha
Dans un environnement très calme et verdoyant, belle et grande demeure familiale de 300 m² habitables sur 3 niveaux complétement restaurée dans les règles de l'art et offrant de be...
Bio
Dordogne
A vendre à 20 min de Bergerac, 28ha de vignes en conversion biologique, AOC Bergerac
978 000 €
33.1 ha
Jolie propriété familiale de 33ha05a87 composée de 28ha92a98ca de vignes en conversion biologique, AOC Bergerac et de 4ha12a89ca de terres et de bois.
Vignoble d’un seul tenant et ...
Dordogne
A vendre, à 15 min de Bergerac, Propriété familiale et son vignoble de 13ha, AOC Bergerac
834 000 €
17.1 ha
Cette jolie propriété de 17ha se compose de 13ha de vignes et de 4ha de terres.
Situé à 12 minutes de l’aéroport de Bergerac et de 20 minutes de son centre-ville historique, ce dom...
Dordogne
A vendre à 15 min de Bergerac, propriété viticole de caractère de 17ha en Périgord Pourpre
750 480 €
39.2 ha
Belle propriété viticole d'une surface totale de 40ha composée de 17ha de vignes, 17ha de bois et 5ha de terres.
Situé en plein cœur du Périgord Pourpre, ce corps de ferme offre de...
Dordogne
A vendre à 10 min de Sainte Foy la Grande, propriété viticole de 60ha, AOC Bergerac et Montravel
2 544 000 €
60.6 ha
Propriété viticole de 60ha67a composé de 38ha23a40ca de vignes AOC Bergerac et AOC Montravel certifiée HVE3 et 22ha43a60ca de terres, de près et de bois.
Les bâtiments d’exploitati...
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Dordogne
A vendre à 5 min de Monbazillac, joli domaine viticole de 7ha97 en agriculture biologique
616 500 €
8 ha
Cette jolie propriété de 7ha97 en plein cœur du vignoble de Monbazillac vous séduira par son calme et sa jolie vue.
Composée d'une maison d'habitation, d'un chai de vinification, d...
Dordogne
Un domaine à taille humaine de 3,5 ha clé en main
1 908 000 €
3.9 ha
Situé à une trentaine de minutes de Libourne, ce domaine de 3,5 ha nous offre dès l’arrivée une vue splendide sur un étang en contrebas. Logé dans un écrin de verdure, entouré d'ar...
Bio
Dordogne
Bergerac - Superbe propriété très bien tenue de plus de 60 ha en Agriculture Biologique
4 050 000 €
Propriété viticole de plus de 60 hectares de vigne en AOC Monbazillac et Bergerac.
Vignoble en culture biologique en excellent état et restructuré.
Plus de 3000 m² de bâtiments d’...
Dordogne
Propriété viticole
389 000 €
15 ha
Pus de13HA environ de surface de vignes, fin d'exploitation descembre 2023, dernier bilan encore positif.
Une maison en pierre rénovée, de 83m² avec 2 chambres et salle d'eau à l'é...
Dordogne
Propriété viticole
1 234 000 €
33 ha
Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation HVE3, , d'un seul tenant. Video sur notre site: agence-hamilton.com
Depuis ...
Acheter un vignoble en Dordogne (24)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Dordogne est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Dordogne.
Bien choisir son domaine viticole en Dordogne
Le département de la Dordogne accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de la Dordogne et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de Dordogne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Dordogne sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng.
Combien coûte un vignoble en Dordogne?
L’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Dordogne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Dordogne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 100 € 0,0%
Bergerac Rouge 8 000 € 0,0%
Bergerac Blanc 8 000 € 0,0%
Montbazillac 17 000 € 0,0%
Pecharmant 30 000 € -14,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Dordogne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
