Entre Garonne et Dropt, le Lot-et-Garonne aligne trois appellations de la famille bordelaise : Buzet, portée par sa cave pionnière de la transition écologique, les Côtes de Duras et le Marmandais. Un vignoble à vendre en Lot-et-Garonne profite d'un foncier doux au cœur du premier verger de France.
Le marché est celui d'un vignoble en recomposition : des surfaces se libèrent, les caves coopératives restructurent, et les valeurs restent parmi les plus abordables du grand quart Sud-Ouest — un contexte favorable aux projets de reconversion agricole complète.
Buzet cultive merlots et cabernets en lisière de la forêt landaise, avec une démarche environnementale qui fait référence ; les Côtes de Duras, prolongement de l'Entre-deux-Mers, offrent blancs secs et rouges souples sur un beau bâti de coteau ; le Marmandais ajoute l'abouriou, cépage local à redécouvrir.
Les exploitations mixtes vigne-vergers-céréales dominent : à l'achat, la vigne apporte souvent la valeur identitaire quand les autres ateliers font le revenu. Les domaines purement viticoles avec chai équipé restent rares et partent vite.
À partir des ventes notariées publiées (DVF), voici comment évolue le marché des vignes en Lot-et-Garonne : volumes annuels, prix moyens et prix médians en Lot-et-Garonne.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 5 | 12 318 | 11 581 |
2021 | 7 | 14 376 | 13 972 |
2022 | 6 | 9 979 | 9 277 |
2023 | 3 | 6 337 | 6 000 |
2024 | 4 | 6 254 | 5 875 |
2025 | 1 | 9 964 | 9 964 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Entre 2021 et 2025, le prix médian recule (-29 %). Prudence toutefois : 26 ventes seulement sur la période, chaque dossier peut déplacer la statistique.
Pour situer chaque terroir en Lot-et-Garonne, voici les références SAFER 2025 des vignes libres :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Côtes de Duras | 7 500 | 6 500 – 8 000 |
Côtes du Marmandais | 7 500 | 6 500 – 8 000 |
Buzet | 6 500 | — |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Retrouvez l'ensemble des barèmes, vignoble par vignoble, dans notre page sur le prix des vignes en France.
Notre portail couvre l'ensemble du département — reprises familiales, propriétés mixtes, parcelles d'appoint — et nos alertes préviennent dès qu'un chai équipé arrive sur le marché.
Voir aussi le vignoble du Sud-Ouest, la Dordogne (Bergerac) et le Bordelais.
