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Le prix des vignes en Lot-et-Garonne (vignoble du Sud-Ouest) en 2025
Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 26 ventes de vignes en Lot-et-Garonne, pour un prix médian de 9 862 €/ha et un prix moyen de 10 619 €/ha. À la différence du prix moyen, sensible aux ventes d'exception, le prix médian partage le marché en deux et donne une image plus fidèle des transactions courantes.
De 2020 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %, passant de 11 581 €/ha à 9 964 €/ha. Avec seulement 26 ventes recensées sur six ans, ces chiffres doivent toutefois être interprétés avec prudence : une seule transaction atypique peut faire varier sensiblement les statistiques annuelles.
Les prix constatés vont de 4 776 €/ha pour les parcelles les plus modestes à 23 280 €/ha pour les biens les plus recherchés. L'appellation, la qualité du terroir et l'état des plantations expliquent l'essentiel de ces écarts.
Le prix des vignes par appellation en Lot-et-Garonne
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation
Prix moyen 2025 (€/ha)
Fourchette 2025 (€/ha)
Évolution sur 1 an
Buzet
6 500
—
-19 %
Côtes de Duras
7 500
6 500 – 8 000
-6 %
Côtes du Marmandais
7 500
6 500 – 8 000
-25 %
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
L'appellation Côtes de Duras affiche les valeurs les plus élevées (7 500 €/ha en moyenne), quand Buzet reste la plus accessible (6 500 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 7 000 €/ha.
