Département forestier par excellence, les Landes cultivent pourtant des vignobles de caractère : le Tursan et son baroque autour de Geaune, la part landaise du Bas-Armagnac — la plus réputée de l'appellation —, et les singuliers vins des sables de la côte. Un vignoble à vendre dans les Landes est un bien rare, souvent adossé à une exploitation mixte.
Les valeurs restent parmi les plus accessibles du Sud-Ouest, et le débouché est solide : la restauration landaise et le tourisme de la côte absorbent l'essentiel de la production locale.
Le Tursan aligne coteaux et cave coopérative dynamique autour de Geaune ; le Bas-Armagnac landais (Labastide, Villeneuve-de-Marsan) concentre les sables fauves les plus recherchés des acheteurs d'eaux-de-vie ; sur le littoral, les vignes de sable de Messanges et Capbreton perpétuent un vignoble unique en Europe.
Les exploitations landaises combinent souvent vigne, maïs et forêt : à l'achat, la valeur se décompose entre ces ateliers, la vigne apportant l'identité et le bâti gascon le charme.
Les demandes de valeurs foncières (DVF) recensent chaque vente de vignes dans les Landes ; le tableau suivant retrace l'évolution du marché dans les Landes, tous vignobles et qualités confondus.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 35 | 18 237 | 13 774 |
2021 | 63 | 16 900 | 11 186 |
2022 | 61 | 14 885 | 10 552 |
2023 | 61 | 18 045 | 12 237 |
2024 | 55 | 14 018 | 8 990 |
2025 | 57 | 20 817 | 9 205 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Entre 2021 et 2025, le prix médian recule (-18 %).
Les références SAFER 2025 complètent ce panorama pour les appellations présentes dans les Landes :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Tursan | 12 000 | — |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Et pour comparer avec les autres bassins, notre page sur le prix des vignes en France rassemble toutes les références.
Ces biens atypiques trouvent sur notre portail les repreneurs qui leur correspondent — du distillateur en quête de sables fauves au porteur de projet séduit par la côte landaise.
Voir aussi le vignoble du Sud-Ouest, le Gers (Armagnac) et les Pyrénées-Atlantiques (Jurançon).
