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Acheter un vignoble dans les Landes (40)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département des Landes est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans les Landes est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans les Landes.
Bien choisir son domaine viticole dans les Landes
Le département des Landes accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat landais et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins des Landes est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans les Landes sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon.
Combien coûte un vignoble dans les Landes?
L’achat d’un domaine viticole dans les Landes est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans les Landes cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans les Landes en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Tursan 12 000 € 0,0%
Vins IGP et sans IG zone Armagnac 12 500 € 4,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans les Landes vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
