Aucune annonce ne correspond à vos critères de recherche
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Gironde
Charmante propriété composée d’une maison en pierre et d’un gîte au cœur d'un secteur vallonné
897 000 €
0.5 ha
Cette propriété, située dans un endroit calme et vallonnée, se compose d'une maison en pierre, d'un gîte et des dépendances.
A seulement 10 minutes de Saint Emilion.
L'ensemble a...
Gironde
Charmante maison en pierre ouverte sur la nature et son jardin
600 000 €
4.6 ha
Charmante maison en pierre, de type Girondine, ouverte sur la nature et son jardin. Lieu calme et verdoyant.
La maison est divisée en deux habitations :
- Une habitation principal...
Gironde
5 ha de vigne en AOC Haut Médoc avec bâtiments d'exploitation moderne
500 000 €
0.1 ha
La propriété est composée de 14.67 ha de vigne, prairie et bois, d'un grand bâtiment d'exploitation moderne de 510 m² construit en 2017 et d'une marqué dépose à l'INPI.
Détail des...
Bio
Gironde
Impressionnante propriété de 6.5 ha - Vignoble en AOC Haut Médoc - Oenotourisme
2 950 000 €
0.1 ha
EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S VINEYARDS-BORDEAUX
Propriété viticole d'une surface totale de 6.5 ha dont 4.95 hectares de vigne en AOC Haut Médoc.
Au milieu d'un parc clôturé de 4 000 m²...
Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Domaine viticole exceptionnel comprenant environ 3,50 hectares de vignes en pleine production sous l'appellation Montagne Saint-Emilion, 0,84 hectare de terres également en AOC, et...
Gironde
A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion
1 166 000 €
7.9 ha
À quelques minutes de la prestigieuse cité de Saint-Emilion, nichée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement orientés, cette propriété viticole familiale de près de 7 hectar...
Gironde
A vendre Vignoble de caractère de 15 ha - 2 AOC - en Libournais
3 990 000 €
15 ha
Ce vaste domaine de 15 hectares doit sa singularité au soin méticuleux apporté par ses propriétaires actuels depuis plus de vingt ans. Leur expertise a non seulement consolidé la r...
Gironde
Domaine viticole historique en Fronsac avec un terroir de qualité à proximité de Libourne
3 922 000 €
Situé au cœur des prestigieuses terres bordelaises, à quelques minutes de Libourne et des appellations renommées de Pomerol et Saint-Émilion, ce domaine viticole historique de Fron...
Acheter un vignoble en Charente-Maritime (17)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Charente-Maritime est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Charente-Maritime est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Charente-Maritime.
Bien choisir son domaine viticole en Charente-Maritime
Le département de la Charente-Maritime accueille le vignoble de Cognac et des Charentes qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale.
Le climat charentais et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de la Charente-Maritime est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Charente sont le Merlot noir, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, et l’Ugni-blanc pour le cognac.
Combien coûte un vignoble en Charente-Maritime?
L’achat d’un domaine viticole en Charente-Maritime est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Charente cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Charente en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Eaux-de-vie AOP 56 600 € 10,0%
Cognac Petite Champagne 65 000 € 14,0%
Cognac Borderies 55 000 € 2,0%
Cognac Fins Bois 60 000 € 9,0%
Cognac Bons Bois 40 000 € 8,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Charente-Maritime vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.