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Gironde
Domaine viticole avec élégant château historique dans le vignoble bordelais avec activité de chambres d'hôtes
1 914 890 €
25.5 ha
Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers et les vignobles environnants, ce domaine exceptionnel se trouve au cœur de l'appel...
Gironde
A vendre propriété viticole de 26 ha – Très bien entretenue – Clé en main !
1 150 000 €
28 ha
La propriété se situe à 20 Km de Saint-Emilion.
Vignoble :
Le domaine d'une contenance totale d'environ 28 hectares est constitué de :
- 25.8 ha de vignes en AOC Bordeaux (4.78 ha...
Gironde
A vendre – Parcelle de vignes en AOP Bordeaux avec chai
364 605 €
38.1 ha
Opportunité d'acquérir une parcelle de vignes en AOP Bordeaux comprenant un bâtiment agricole (chai).
La surface totale de vignes en production est de 38,0811 hectares, plantés en ...
Gironde
Propriété viticole dans un bel environnement avec Gîte
915 000 €
12.8 ha
Propriété viticole à vendre d'un seul tenant d'environ 12.82 hectares dont 9.4 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg. Très beau terroir.
Une maison de type « Girondine » d'une ...
Gironde
Petit domaine viticole d'agrément à faire renaître avec superbe villa
2 950 000 €
Exclusivité - À seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, perchée sur les hauteurs de Langoiran, ce domaine comprend 1,5694 ha de vignes en Premières Côtes de Bordeaux rouge, en ...
Gironde
RARE opportunité domaine viticole Bordelais
16 000 000 €
0.3 ha
Unique dans le bordelais, en parfait état de production aucun travaux à prévoir
RARE OPPORTUNITE
A vendre un vignoble d'exception de renom,
Le plus grand vignoble de France de vig...
Gironde
Exclusivité À VENDRE Vignoble Cru Bourgeois Médoc Vue exceptionnelle
2 317 500 €
24.8 ha
Situé dans un environnement privilégié du Médoc, ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dominante sur l'estuaire ...
Gironde
Chateau de caractère à rénover - Vignoble - Dépendances - Jolie parc - Calme et discret
1 100 000 €
30.1 ha
Une propriété viticole en AOC Côtes de Bourg et Vin de France d'environ 33 hectares dont 13.90 hectares de vignes.
Le domaine est composé d'un château formant le corps principal d...
Gironde
Terroir très qualitatif, Agriculture Biologique, 8 ha de vigne, 2 maisons, chai
650 000 €
8.2 ha
Propriété viticole en AOC Castillon Côtes de Bordeaux
Vignoble de 7.96 hectares en AOC Côtes de Bordeaux sur la commune de St Magne de Castillon.
Une maison principale d'environ ...
Gironde
Propriété viticole
945 000 €
37.4 ha
Domaine Viticole Éco-responsable à Vendre Proche de Sauveterre de Guyenne
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un domaine viticole exceptionnel à Castelviel. Ce domaine s'é...
Acheter un vignoble en Gironde (33)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Gironde est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Gironde est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Gironde.
Bien choisir son domaine viticole en Gironde
Le département de la Gironde accueille le vignoble de Bordeaux qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat girondin et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins Bordelais est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Gironde sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Les appellations d’origine protégée (AOP) des domaines viticoles qu’on peut acquérir sont les suivantes : Barsac, Blaye, Bordeaux, Bordeaux supérieur, Cadillac, Canon Fronsac, Cérons, Côtes de Blaye, Côtes de Bordeaux, Côtes de Bordeaux-Saint-Macaire, Côtes de Bourg, Bourg et Bourgeais, Crémant de Bordeaux, Entre-deux-Mers, Fronsac, Graves, Graves de Vayres, Graves supérieures, Haut-Médoc, Lalande-de-Pomerol, Listrac-Médoc, Loupiac, Lussac-Saint-Emilion, Margaux, Médoc, Montagne-Saint-Emilion, Moulis, Neac, Pauillac, Pessac-Léognan, Pomerol, Premières Côtes de Bordeaux, Puisseguin-Saint-Emilion, Saint-Emilion, Saint-Emilion grand cru, Saint-Estèphe, Saint-Georges-Saint-Emilion, Saint-Julien, Sainte-Croix-du-Mont, Sainte-Foy-Bordeaux, Sauternes.
Combien coûte un vignoble en Gironde?
L’achat d’un domaine viticole en Gironde est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Gironde cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Gironde en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 128 500 € 9,0%
Cadillac - Côtes de Bordeaux 14 000 € -13,0%
Bordeaux Blanc 13 000 € -13,0%
Bordeaux rouge 13 000 € -13,0%
Canon Fronsac 100 000 € 0,0%
Blaye - Côtes de Bordeaux 16 000 € -11,0%
Côtes de Bourg 19 000 € -10,0%
Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux 25 000 € 0,0%
Fronsac 28 000 € -7,0%
Graves Blanc 34 000 € 0,0%
Graves de Vayre 15 000 € -12,0%
Graves rouge 34 000 € 0,0%
Haut-Médoc 65 000 € -13,0%
Lalande de Pomerol 250 000 € 4,0%
Liquoreux Rive droite 12 000 € -8,0%
Listrac 65 000 € -7,0%
Médoc 40 000 € -20,0%
Moulis 80 000 € 0,0%
Pauillac 2 800 000 € 22,0%
Pessac Léognan 600 000 € 20,0%
Pomerol 2 000 000 € 5,0%
Saint-Estèphe 550 000 € 0,0%
Saint-Emilion 300 000 € 3,0%
Saint-Julien 1 600 000 € 23,0%
Margaux 1 500 000 € 15,0%
Satellites de Saint-Emilion 85 000 € -11,0%
Sauternes 30 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Gironde vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
