Etang de pêche - 1.1 hectare d'eau - empoissonné - DOMMARTIN LES CUISEAUX (71)

Secteur Dommartin les Cuiseaux, je vous propose en exclusivité ce bel étang en eau close de 1.1 hectare d'eau sur une parcelle de 1.5 hectare dans un cadre champêtre à l'abri des regards et accessible par un chemin carrossable.
Celui-ci est alimenté toute l'année par une source avec un débit d'environ 34m² par jour, le curage a été réalisé en 2013 avec un empierrement de la digue Nord, la dernière vidange a été effectuée en 2023 avec un empoissonnement comprenant : capre - gardons - brochet - amour blanc.
La profondeur maximale est de 2.5m au point le plus bas.
L'ouvrage de vidange est opérationnel.
Le terrain est partiellement clos avec portail.
Ce projet est idéal pour les amoureux de la pêche ayant envie de se retrouver en famille ou entre amis.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 158 289 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jérôme CESARIO Entrepreneur Individuel 06 32 41 86 96 - Réf.942712