Vous recherchez des terres agricoles libres à vendre dans les Hauts-de-Seine (92) ? Libre de tout bail rural, ce foncier est immédiatement exploitable : installation, agrandissement d'une exploitation ou diversification. Voici les prix de référence issus des ventes enregistrées et du barème Safer, les caractéristiques du marché local, puis le cadre juridique et fiscal de votre acquisition. Consultez aussi l'ensemble de nos terres agricoles libres à vendre en France.
Le foncier agricole est résiduel dans les Hauts-de-Seine et les ventes y sont trop rares pour produire des statistiques départementales fiables. Les références pertinentes sont régionales : en Île-de-France, les ventes enregistrées (DVF) font ressortir en 2025 un prix moyen de 7 932 €/ha (médiane : 7 465 €/ha), au-dessus de la moyenne nationale (6 059 €/ha). Retrouvez toutes nos statistiques dans l'observatoire du prix des terres agricoles.
Les statistiques Safer ne publient pas de série pour ce département : le marché y est trop étroit pour établir des références fiables. Les repères restent la moyenne nationale des terres et prés libres — 6 460 €/ha en 2025 (+0,9 % sur un an) — et les références de proximité de la Safer, à affiner selon la qualité agronomique et la localisation.
Les Hauts-de-Seine, département le plus densément urbanisé de France après Paris, n'ont plus de foncier agricole significatif : l'agriculture s'y limite à des projets urbains et périurbains ponctuels. Les références de prix pertinentes sont régionales ou nationales. Acheter une terre libre, c'est choisir librement sa production et valoriser le bien dès la première campagne. Découvrez aussi les fermes et exploitations agricoles à vendre dans les Hauts-de-Seine.
Toute vente de terre agricole est notifiée à la Safer, qui dispose d'un droit de préemption (réponse sous deux mois). Selon la surface et votre situation, l'exploitation du bien peut requérir une autorisation d'exploiter au titre du contrôle des structures. Les droits de mutation s'élèvent à environ 5,8 % du prix, auxquels s'ajoutent les émoluments du notaire. Une fois propriétaire, vous pouvez exploiter directement ou louer par bail rural (statut du fermage, 9 ans minimum) : les loyers sont imposés en revenus fonciers, et les biens loués par bail à long terme bénéficient, sous conditions, d'exonérations partielles d'IFI et d'abattements pour la transmission. Chiffrez votre projet avec nos calculatrices financières (plan de financement, frais de notaire, échéances de prêt).
Consultez ci-dessus nos annonces de terres agricoles libres à vendre dans les Hauts-de-Seine (92) et créez une alerte pour être informé des nouvelles opportunités. Pour approfondir, lisez notre analyse du prix des terres en France.
