Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 12 ventes de vignes dans l'Allier, pour un prix médian de 19 774 €/ha et un prix moyen de 27 011 €/ha. Le prix médian, moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne, constitue le meilleur repère pour évaluer une vigne dans ce secteur.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2021 | 1 | 56 738 | 56 738 |
2022 | 5 | 24 576 | 16 393 |
2023 | 4 | 20 367 | 19 774 |
2024 | 2 | 31 522 | 31 522 |
Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Entre 2021 et 2024, le prix médian a reculé de 44 % (56 738 €/ha → 31 522 €/ha). Avec seulement 12 ventes recensées sur six ans, ces chiffres doivent toutefois être interprétés avec prudence : une seule transaction atypique peut faire varier sensiblement les statistiques annuelles.
Entre le minimum (8 767 €/ha) et le maximum (58 140 €/ha) relevés sur la période, l'écart est considérable : la valeur d'une vigne dépend avant tout de son appellation, de son potentiel agronomique et de son état d'entretien.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) | Évolution sur 1 an |
Saint-Pourçain | 17 000 | 7 000 – 23 000 | stable |
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
En moyenne, la SAFER valorise les vignes AOP du département à 17 000 €/ha en 2025.
Notre observatoire le prix des vignes en France détaille l'ensemble de ces statistiques et leur méthodologie.
