Sur les terres noires des volcans, l'AOC Côtes d'Auvergne renaît autour de ses cinq crus — Boudes, Corent, Châteaugay, Chanturgue, Madargue. Un vignoble à vendre dans le Puy-de-Dôme attire la génération qui a fait des gamays volcaniques une nouvelle référence des cavistes.
Le vignoble reste compact et le foncier accessible : l'agglomération clermontoise offre un débouché immédiat, et la friche AOC à replanter constitue une réserve de développement réelle pour les projets d'installation.
De Boudes, au sud, à Madargue près de Riom, les crus s'égrènent sur coulées basaltiques et arkoses : gamay d'Auvergne au fruité poivré, pinot noir en progression, chardonnay sur les hauteurs. Corent et son rosé complètent la gamme au bord de l'Allier.
Les biens vont de la parcelle de coteau au domaine avec cave en pierre de Volvic : la petite taille des structures rend le marché accessible, la difficulté étant la rareté des mises en vente.
Les ventes de vignes dans le Puy-de-Dôme publiées dans la base DVF dessinent la trajectoire suivante pour le foncier viticole dans le Puy-de-Dôme :
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 4 | 11 602 | 11 937 |
2022 | 2 | 26 212 | 26 212 |
2023 | 3 | 30 921 | 35 135 |
2024 | 1 | 14 829 | 14 829 |
2025 | 3 | 26 329 | 20 000 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
De 2022 à 2025, la valeur médiane recule (-24 %). Avec 13 ventes recensées sur la période, ces valeurs restent indicatives : chaque transaction pèse fortement sur la moyenne.
Le barème SAFER 2025 situe, appellation par appellation, la valeur des vignes libres dans le Puy-de-Dôme :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Côtes d'Auvergne | 15 000 | 7 000 – 25 000 |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Pour prolonger l'analyse au-delà de ce département, consultez notre observatoire consacré à le prix des vignes en France.
Nos alertes signalent chaque mise en vente auvergnate ; les vendeurs touchent ici les repreneurs clermontois et les candidats venus chercher des terroirs volcaniques singuliers.
Voir aussi le vignoble du Val de Loire, l'Allier (Saint-Pourçain) et la Loire (Côte roannaise).
