Explorez les joyaux viticoles du département des Bouches-du-Rhône avec ma-propriete.fr, votre portail privilégié pour l'achat de domaines viticoles d'exception. Plongez dans l'expérience immersive offerte par notre stte internet, où chaque annonce est une opportunité unique d'investir dans le charme envoûtant des vignobles provençaux.
À travers notre moteur de recherche simple et très facile d'utilisation, découvrez une sélection de domaines viticoles à vendre, offrant une vue magnifique sur les paysages variés des Bouches-du-Rhône. Ces propriétés incarnent l'alliance parfaite entre l'héritage historique, la production viticole de renom, et le style de vie méditerranéen.
Les terres ensoleillées des Bouches-du-Rhône sont propices à la culture de vignes exceptionnelles, produisant des vins aux arômes distincts et à la renommée internationale. Des AOC renommées telles que Côtes de Provence, Coteaux d'Aix-en-Provence, et Coteaux des Baux-de-Provence donnent à ces domaines viticoles une place de choix dans le monde du vin.
Chaque domaine viticole à vendre dans les Bouches-du-Rhône révèle des caractéristiques uniques, allant de châteaux historiques à des domaines contemporains dotés de piscines et dépendances. L'accès technique stratégique et les opportunités d'acquisition variées font de ces propriétés des investissements remarquables.
Que vous soyez amateur de vins, collectionneur averti, ou investisseur passionné, ma-propriete.fr vous guide à travers une expérience viticole sans pareil. En naviguant parmi nos annonces, vous découvrirez des domaines viticoles dans les Bouches-du-Rhône qui sont bien plus que de simples propriétés, mais des invitations à s'immerger dans l'art de vivre provençal, entre vignes luxuriantes et horizon méditerranéen. Laissez-vous séduire par la magie des vignes des Bouches-du-Rhône, où chaque domaine est une promesse de qualité, de tradition, et d'excellence œnologique.
Selon les données DVF (demandes de valeurs foncières), le prix médian des vignes dans les Bouches-du-Rhône s'établit à 30 159 €/ha sur la période 2020-2025, sur la base de 148 transactions recensées. Le prix moyen ressort quant à lui à 42 850 €/ha. À la différence du prix moyen, sensible aux ventes d'exception, le prix médian partage le marché en deux et donne une image plus fidèle des transactions courantes.
|
Année
|
Ventes
|
Prix moyen (€/ha)
|
Prix médian (€/ha)
|
|
2020*
|
9
|
114 944
|
35 224
|
|
2021
|
23
|
45 008
|
26 801
|
|
2022
|
15
|
34 516
|
32 626
|
|
2023
|
21
|
31 429
|
28 748
|
|
2024
|
31
|
46 855
|
29 560
|
|
2025
|
49
|
33 508
|
33 329
|
Source : données DVF 2020-2025, traitement ma-propriete.fr. *2020 : second semestre uniquement.
Sur la période, le prix médian a reculé de 5 % : 35 224 €/ha en 2020 contre 33 329 €/ha en 2025.
Entre le minimum (13 911 €/ha) et le maximum (399 680 €/ha) relevés sur la période, l'écart est considérable : la valeur d'une vigne dépend avant tout de son appellation, de son potentiel agronomique et de son état d'entretien.
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
|
Appellation
|
Prix moyen 2025 (€/ha)
|
Fourchette 2025 (€/ha)
|
Évolution sur 1 an
|
|
Cassis
|
150 000
|
100 000 – 150 000
|
+15 %
|
|
Coteaux d'Aix-en-Provence
|
30 000
|
25 000 – 40 000
|
-14 %
|
|
Côtes de Provence
|
40 000
|
30 000 – 70 000
|
stable
|
|
Les Baux-de-Provence
|
40 000
|
20 000 – 60 000
|
-11 %
|
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
La hiérarchie des appellations est marquée : de 30 000 €/ha en moyenne pour Coteaux d'Aix-en-Provence jusqu'à 150 000 €/ha pour Cassis. En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 37 000 €/ha.
Retrouvez l'analyse complète et la méthodologie dans notre observatoire : le prix des vignes en France.
