Entre Durance et Luberon, les Alpes-de-Haute-Provence cultivent le vignoble le plus haut de Provence : l'AOC Pierrevert, autour de Manosque, dont l'altitude donne des rosés et des rouges d'une fraîcheur singulière. Un domaine viticole à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence combine souvent vignes, oliviers et lavandes — l'agriculture provençale dans toute sa diversité.
Le marché est confidentiel mais recherché : les domaines y offrent des ensembles cohérents, avec bâti provençal et cadre préservé, à des valeurs sans commune mesure avec le Var ou le Luberon voisins.
L'appellation Pierrevert s'étage entre 400 et 500 mètres : nuits fraîches, maturités lentes, profils aromatiques que le réchauffement rend chaque année plus précieux. Grenache, syrah et cinsault dominent, complétés de vermentino pour les blancs.
La fraîcheur d'altitude devient un argument patrimonial : des opérateurs provençaux cherchent ici les réserves de fraîcheur que le littoral perd. Pour l'acquéreur, la vigilance porte sur l'eau d'irrigation (réseau Durance) et sur l'état des plantations, souvent anciennes.
À partir des ventes notariées publiées (DVF), voici comment évolue le marché des vignes dans les Alpes-de-Haute-Provence : volumes annuels, prix moyens et prix médians dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 72 | 70 111 | 48 008 |
2021 | 134 | 45 796 | 33 205 |
2022 | 152 | 54 080 | 37 982 |
2023 | 121 | 49 092 | 40 140 |
2024 | 153 | 59 512 | 37 425 |
2025 | 178 | 51 272 | 39 864 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Entre 2021 et 2025, le prix médian progresse (+20 %).
Pour situer chaque terroir dans les Alpes-de-Haute-Provence, voici les références SAFER 2025 des vignes libres :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Pierrevert | 15 000 | 15 000 – 15 000 |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Retrouvez l'ensemble des barèmes, vignoble par vignoble, dans notre page sur le prix des vignes en France.
Ces domaines mixtes séduisent autant les vignerons que les porteurs de projets agritouristiques : notre portail présente chaque bien aux deux publics, en France comme à l'international.
Voir aussi le vignoble de Provence, le Vaucluse rhodanien et les vignes du Var.
