Carrefour du Sud-Ouest, le Tarn-et-Garonne touche à quatre appellations : les Coteaux du Quercy au nord, une part du Fronton au sud, le Brulhois et Saint-Sardos à l'ouest. Un vignoble à vendre en Tarn-et-Garonne s'insère dans le premier département fruitier de France — la vigne y côtoie vergers et chasselas de Moissac.
Les valeurs comptent parmi les plus douces du bassin toulousain, pour des exploitations souvent mixtes : un profil recherché par les porteurs de projets agricoles diversifiés, à moins d'une heure de la métropole.
Les Coteaux du Quercy, entre Montauban et Cahors, signent des rouges de cabernet franc sur les causses ; le Brulhois, « vin noir » de la rive gauche de la Garonne, et Saint-Sardos complètent l'offre coopérative ; la frange frontonnaise, autour de Labastide-Saint-Pierre, relève du marché toulousain.
Le chasselas de Moissac ajoute une spécificité départementale : des exploitations mêlant raisin de table AOP et vigne de cuve, un modèle unique en France qui trouve ses propres repreneurs.
À partir des ventes notariées publiées (DVF), voici comment évolue le marché des vignes en Tarn-et-Garonne : volumes annuels, prix moyens et prix médians en Tarn-et-Garonne.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 35 | 18 237 | 13 774 |
2021 | 63 | 16 900 | 11 186 |
2022 | 61 | 14 885 | 10 552 |
2023 | 61 | 18 045 | 12 237 |
2024 | 55 | 14 018 | 8 990 |
2025 | 57 | 20 817 | 9 205 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
Entre 2021 et 2025, le prix médian recule (-18 %).
Appellation par appellation, la SAFER publie la valeur vénale 2025 des vignes libres en Tarn-et-Garonne :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Fronton | 7 500 | 5 000 – 10 000 |
Brulhois | 6 500 | 5 000 – 8 000 |
Coteaux du Quercy | 6 000 | 5 000 – 7 000 |
Saint-Sardos | 6 000 | 5 000 – 7 000 |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Notre observatoire dédié à le prix des vignes en France replace ces valeurs dans le paysage national.
Exploitations mixtes, vignes d'appellation, vergers-vignobles de Moissac : nos annonces présentent chaque profil aux repreneurs correspondants, du bassin toulousain et au-delà.
Voir aussi le vignoble du Sud-Ouest, le Lot (Cahors) et la Haute-Garonne (Fronton).
