Entre vignoble, lacs et Haut-Jura, la maison de maître à vendre dans le Jura est celle des vignerons prospères d'Arbois et de Poligny, des fabricants de pipes et de lunettes du Haut-Jura, des notables de Dole et de Lons-le-Saunier, avec sa façade symétrique en pierre calcaire et ses hautes fenêtres. La rubrique dépasse ce seul modèle : elle réunit toutes les belles demeures du département, maisons vigneronnes, villas des rives de lac, maisons d'architecte, grands chalets, propriétés contemporaines, dès lors que le bien dépasse 300 m² ou que son prix s'approche du million d'euros et qu'il n'est ni un château, ni un manoir, ni un monument historique. Ci-dessous, les maisons de maître et belles demeures à vendre proposées par les particuliers, les agences et les notaires jurassiens.
Vous verrez ici le profil des grandes demeures actuellement à la vente, des repères de prix réels, le bâti jurassien, les secteurs entre Bresse, Revermont et montagne et les précautions à prendre avant d'acheter, notamment dans les vignobles et près des lacs. Pour structurer la recherche, lisez le guide d'achat des propriétés de prestige. Elle explique aussi comment lire la valeur d'une maison vendue avec cave, chai ou pressoir, spécificité fréquente dans le vignoble jurassien.
Les maisons de maître forment le cœur du segment suivi par notre observatoire : maisons de plus de 300 m² habitables sur 0,05 à 10 ha, vendues à plus de 1 000 €/m², relevées dans la base DVF de l'administration fiscale. Ces repères encadrent le marché des grandes demeures sans le décrire entièrement : une petite maison bourgeoise de bourg ou un château vendu avec 30 ha de parc en sortent.
Le marché y est trop étroit pour publier un repère départemental fiable (17 ventes en cinq ans) : nous donnons les repères de la région Bourgogne-Franche-Comté. À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, la médiane 2025 s'établit à 590 000 €* (43 ventes), contre 822 000 € en France en 2025 (981 ventes).
| Périmètre | Ventes | Prix médian | Plancher – plafond (P10–P90) | €/m² habitable (médian) |
|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Franche-Comté (2025) | 43 | 590 000 €* | 385 000 € – 1 004 000 € | 1 714 |
| France (2025) | 981 | 822 000 € | 428 000 € – 3 100 000 € | 2 308 |
Le détail par strate (littoral, rural touristique, rural ordinaire) et l'évolution sur cinq ans figurent dans notre observatoire du prix des biens de prestige en France. Avant de formuler une offre, chiffrez les frais d'acquisition et votre capacité d'emprunt avec nos outils et calculatrices financières.
Source : DVF (DGFiP), transactions du 01/01/2021 au 31/12/2025, traitement ma-propriete.fr ; prix arrondis à la centaine d'euros. * Moins de 100 ventes : indicateur à lire avec prudence.
Au 28 septembre 2026, la rubrique compte 267 annonces en France (la rubrique n'en compte pas encore assez dans le Jura pour un calcul fiable) pour un prix demandé médian de 978 000 € (moyenne 1 520 334 €) ; 80 % des biens sont proposés entre 485 000 € et 2 750 000 €, pour une surface habitable médiane de 372 m² sur 1,0 hectare de terrain, soit 2 864 € par m² habitable. Ces prix sont ceux des annonces, avant négociation ; ils se comparent aux prix de vente réels de la section précédente, qui leur sont en général inférieurs.
| Prix demandé | Annonces | Part |
|---|---|---|
| moins de 500 000 € | 33 | 12 % |
| 500 000 à 800 000 € | 58 | 22 % |
| 800 000 € à 1,2 M€ | 70 | 26 % |
| 1,2 à 2 M€ | 67 | 25 % |
| 2 à 5 M€ | 31 | 12 % |
| plus de 5 M€ | 8 | 3 % |
Statistiques calculées sur les annonces publiées dans la rubrique au 28 septembre 2026 ; elles évoluent chaque jour avec les mises en vente et les retraits.
Le Revermont et le vignoble bâtissent en calcaire clair, avec de grandes caves voûtées sous la maison, des balcons de bois ou de fer et des toits de tuiles plates ou canal. La Bresse jurassienne a ses maisons de brique et de bois, tandis que le Haut-Jura, autour de Saint-Claude et de Morez, garde des façades bardées de bois et des toitures de tavaillons ou de tôle sur d'anciennes maisons de maîtres fabricants. Autour du lac de Vouglans et de Chalain, des villas contemporaines et des maisons d'architecte profitent des vues dégagées, et Dole conserve de nombreuses maisons bourgeoises du XVIIIe siècle.
Communs, granges, celliers, pressoirs, pigeonniers et parcs plantés de tilleuls accompagnent nombre de demeures, et les intérieurs mêlent poêles, cheminées, boiseries de sapin, parquets et plafonds hauts. Les caves voûtées, parfois entières sous la maison, sont une marque du bâti vigneron. Les balcons de bois et les galeries, si typiques des maisons de bourg, vieillissent mal sans traitement régulier, et leur remise en état figure souvent parmi les premiers travaux à prévoir.
Le vignoble d'Arbois, de Poligny à Château-Chalon, rassemble maisons de vignerons et demeures de bourg très recherchées, souvent avec vues sur les reculées. Dole, ville natale de Pasteur, et les rives du Doubs proposent des maisons de maître à quelques minutes de la gare ; Lons-le-Saunier, Champagnole et Salins-les-Bains offrent des demeures bourgeoises plus abordables, et le Pays des Lacs attire les résidences secondaires. Le Haut-Jura, de Saint-Claude à Morez, reste le secteur le plus accessible.
La gare de Dole est desservie par des TGV ; l'autoroute A39 traverse Dole et Lons-le-Saunier, et l'A36 rejoint Besançon et Mulhouse. Vers l'est, la Suisse se gagne par Saint-Claude et le Haut-Jura. Les acheteurs de résidence secondaire choisissent volontiers les lacs et Arbois, ceux qui télétravaillent apprécient Dole pour son accès au train, et les amateurs de montagne remontent vers Les Rousses et Saint-Claude.
Beaucoup de belles demeures du vignoble sont vendues avec des vignes ou des caves de production : le droit de préemption de la SAFER, le classement en appellation et les baux à long terme se traitent séparément de la maison. Le karst du Premier Plateau et du Haut-Jura engendre dolines, sources et cavités qui obligent à une étude de sol, et le radon est fréquent dans le massif. Les toitures de tavaillons ou de lauzes, les charpentes de sapin et les caves voûtées demandent un examen précis avant toute offre.
Près des lacs et des rivières, les plans de prévention des risques limitent extensions et pontons ; en montagne, la loi Montagne encadre l'urbanisation. Dans les sites patrimoniaux d'Arbois, de Dole ou de Salins, l'architecte des Bâtiments de France est consulté. Une villa récente doit être contrôlée sur ses permis, sa piscine et ses garanties. Faites contrôler l'installation de chauffage, souvent au bois ou au fioul dans les grandes maisons, et demandez les devis d'isolation avant de chiffrer votre budget définitif.
Particuliers, agences et notaires jurassiens diffusent sur ma-propriete.fr leurs maisons de maître et belles demeures ; croisez budget, surface habitable, terrain et dépendances pour resserrer la liste, puis créez une alerte e-mail. Pour élargir la vue au Doubs, à la Saône-et-Loire ou à la Haute-Saône, parcourez les maisons de maître et belles demeures à vendre en Bourgogne-Franche-Comté. Chaque annonce indique les dépendances, le terrain et les diagnostics fournis.
