D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare d’étang dans l’Oise s’établit à 26 993 €/ha en 2025, en hausse d’environ 14 % par rapport à 2021. Les biens vendus affichent une superficie médiane de 1,1 ha, avec 47 ventes recensées depuis 2020. Ce niveau est proche de à la médiane nationale 2025 (25 235 €/ha).
| Prix médian de l’étang dans l’Oise (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 24 869 | 23 711 | 31 492 | 31 492 | 26 247 | 26 993 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Étangs dans l’Oise – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 26 993 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 33 201 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 23 827 – 49 058 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 1,1 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 9 |
Le département de l'Oise, situé dans la belle région des Hauts-de-France, offre une variété d'étangs qui raviront les amateurs de nature et de plein air. On y trouve des eaux closes, idéales pour la pêche privée, mais aussi des étangs à eau libre qui favorisent la biodiversité aquatique. Les usages de ces plans d'eau sont multiples : détente, loisirs, pêche commerciale ou de loisir et pisciculture. La réglementation encadre leur gestion, avec des surfaces demandant simplement une déclaration, tandis que d'autres nécessitent une autorisation spécialisée en fonction de leur taille.
La gestion des étangs implique un entretien régulier afin de maintenir l'eau claire et d'assurer un bon équilibre écologique. Les propriétaires doivent veiller à la propreté des lieux en effectuant des vidanges ou en entretenant les systèmes de filtration, tout en respectant les normes environnementales. Ces efforts garantissent non seulement un havre de paix pour la faune aquatique, mais aussi une expérience plaisante pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté naturelle des étangs.
Pour les acquéreurs en quête d'étangs à vendre dans l'Oise, ma-propriete.fr constitue un outil précieux. Ce site vous permet d'accéder à des annonces variées, publiées par des agents immobiliers ou des particuliers. Grâce à son moteur de recherche performant, vous avez accès à une arborescence claire et des sous-catégories spécifiques qui vous aident à cibler votre recherche en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un petit lac destiné à la pêche ou d'un grand étang propice à des activités plus diversifiées.
La géolocalisation des annonces est un atout majeur, offrant aux intéressés la possibilité de repérer des étangs à proximité de villes emblématiques telles que Beauvais, Compiègne et Senlis. En plus de faciliter la recherche d'un bien, le site permet de mettre en relation les futurs propriétaires avec des professionnels de l'immobilier spécialisés dans le domaine rural, un élément essentiel pour accompagner votre projet d'achat.
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Le site se distingue également par sa connaissance du marché rural, permettant aux vendeurs de définir précisément le niveau de géolocalisation de leurs annonces. Cette fonctionnalité assure une certaine confidentialité tout en permettant d'atteindre les acquéreurs les plus appropriés. De plus, la diffusion dans plusieurs catégories contribue à élargir l'audience susceptible de s'intéresser à votre bien unique, qu'il s'agisse d'un étang de pêche ou d'un terrain de loisirs.
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Le blog de ma-propriete.fr constitue également un précieux allié, proposant des articles sur l'entretien des étangs, la pisciculture, et apportant des conseils avisés aux futurs acquéreurs ou vendeurs. Vous pouvez consulter le blog sur l'entretien d'un étang pour des conseils détaillés. En s'associant à des professionnels reconnus de l'immobilier, le site garantit une assistance complète à chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la gestion. Cette approche éthique et respectueuse de l'environnement dans toutes les phases de la transaction témoigne de l'engagement du site à l'égard des professionnels et de la préservation de la nature.
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