D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs dans le Pas-de-Calais sont trop peu nombreuses en 2025 (4 transactions) pour publier un prix départemental fiable – 34 ventes sur l’ensemble de la période. Il s’agit surtout de petits étangs (superficie médiane de 0,9 ha). À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang dans les Hauts-de-France atteint 43 196 €/ha en 2025, en hausse d’environ 15 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
| Prix médian de l’étang dans les Hauts-de-France (€/ha) | 2020* | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Médiane DVF | 46 256 | 37 617 | 34 188 | 49 844 | 40 221 | 43 196 |
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
| Hauts-de-France – chiffres clés 2025 | Valeur |
|---|---|
| Prix médian 2025 | 43 196 €/ha |
| Prix moyen 2025 | 47 300 €/ha |
| Fourchette 2025 (P10–P90) | 16 544 – 89 532 €/ha |
| Superficie médiane 2025 | 0,8 ha |
| Nombre de ventes 2025 | 49 |
Dans le département du Pas-de-Calais, les amoureux de la nature et des étangs peuvent trouver des opportunités intéressantes. La région offre un cadre unique, idéal pour la pêche, la baignade ou simplement le repos au bord de l'eau. Pour explorer davantage cette magnifique région, sachez que le Pas-de-Calais fait partie des Hauts-de-France, où de nombreux étangs sont à découvrir.
Les propriétaires d'étangs et les futurs acheteurs doivent être conscients des obligations légales qui encadrent la gestion des plans d'eau. Pour ceux qui cherchent à acheter un étang, il existe de nombreuses options, notamment des étangs à vendre qui répondent à différents besoins.
En plus des étangs, la région regorge d'autres opportunités, telles que les bois et forêts, parfaits pour ceux qui désirent investir dans un espace naturel et riche en biodiversité.
Que vous soyez potentiel acheteur ou vendeur, il est essentiel de se renseigner sur l'entretien des étangs. Pour vous accompagner dans ce processus, n'hésitez pas à consulter notre guide sur l'entretien d'un étang, qui saura vous fournir des conseils avisés.
En conclusion, le Pas-de-Calais représente une merveilleuse opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien aquatique ou forestier. Que vous souhaitiez vendre un étang ou explorer les options de plan d'eau à vendre, ma-propriete.fr est là pour vous aider.
