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D’après l’observatoire du prix des étangs en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, les ventes d’étangs en Côte-d’Or sont trop peu nombreuses en 2025 (1 transaction) pour publier un prix départemental fiable – 19 ventes sur l’ensemble de la période. Il s’agit surtout de petits étangs (superficie médiane de 0,9 ha). À l’échelle régionale, le prix médian d’un hectare d’étang en Bourgogne-Franche-Comté atteint 20 513 €/ha en 2025, en recul d’environ 33 % par rapport à 2021. La médiane nationale s’établit à 25 235 €/ha.
Prix médian de l’étang en Bourgogne-Franche-Comté (€/ha)
2020*
2021
2022
2023
2024
2025
Médiane DVF
30 565
30 769
21 617
25 597
36 344
20 513
* 2020 : second semestre uniquement (lancement de l’observatoire).
Bourgogne-Franche-Comté – chiffres clés 2025
Valeur
Prix médian 2025
20 513 €/ha
Prix moyen 2025
25 872 €/ha
Fourchette 2025 (P10–P90)
9 239 – 51 630 €/ha
Superficie médiane 2025
2,2 ha
Nombre de ventes 2025
27
Les étangs de la Côte-d'Or, situés dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrent une multitude d'opportunités pour les passionnés de nature, de pêche et d'activités récréatives. Ces espaces aquatiques sont en effet prisés pour la détente et le loisir, mais peuvent également représenter un investissement de choix grâce à la dynamique du marché immobilier forestier.
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