Étang à vendre en Bourgogne-Franche-Comté : étangs de Bresse, de Puisaye et des Mille Étangs

Vous cherchez un étang à vendre en Bourgogne-Franche-Comté ? La région réunit plusieurs pays d’étangs aux paysages très différents : les étangs de plaine de la Bresse, entre Saône-et-Loire et Jura, les étangs et réservoirs de la Puisaye et du Nivernais, la mosaïque de petits plans d’eau du plateau des Mille Étangs en Haute-Saône, et, plus à l’est, les lacs du massif jurassien. Cette page rassemble les étangs et lacs à vendre de la région, étangs de pêche, plans d’eau de loisir ou terrains avec étang, publiés par des particuliers, des agences et des notaires.

Elle vous donne aussi les prix réellement constatés lors des ventes d’étangs dans la région et dans chacun de ses départements, et les points à contrôler avant d’acheter, en particulier le statut juridique du plan d’eau et la protection des zones humides. Notre guide d’achat d’un étang reprend chacune de ces étapes en détail.

Le prix des étangs en Bourgogne-Franche-Comté

D’après l’observatoire du prix des étangs de ma-propriete.fr, qui ne retient dans la base DVF que les mares, étangs et lacs vendus sans bâti, 217 étangs ont été vendus en Bourgogne-Franche-Comté entre juillet 2020 et décembre 2025, pour un prix médian de 26 357 €/ha et un prix moyen de 30 268 €/ha, soit environ 2,64 €/m² en médiane. La région se situe au-dessus de la médiane nationale de la période (25 694 €/ha). En 2025, 27 ventes donnent une médiane de 20 513 €/ha† : un chiffre qui varie trop d’une année à l’autre pour servir de référence, la période complète restant l’indicateur le plus fiable.

Dans 5 départements, le prix repose sur 10 à 29 ventes : l’échantillon est trop faible pour que ces prix moyens et médians soient réellement représentatifs du marché local, et le prix régional reste le repère le plus solide ; dans 1 autre, moins de 10 ventes ne permettent pas de publier de prix. Le prix est calculé sur toute la surface vendue, eau, digues et abords compris : à l’hectare, les petits étangs aménagés coûtent nettement plus cher que les grands plans d’eau. Ces statistiques portent sur des étangs sans bâti ; une maison ou un bois attenant change la façon dont le prix se forme.

Côté annonces, 26 biens avec étang sont proposés sur ma-propriete.fr en France au 2 octobre 2026, dont 4 en Bourgogne-Franche-Comté. Leur prix demandé médian s’établit à 94 000 € pour une surface médiane d’environ 2,6 ha. Ces prix demandés portent sur des biens complets, souvent avec bâti, étang ou droit de chasse : ils ne se comparent pas directement aux médianes DVF à l’hectare. Pour chiffrer le coût complet d’une acquisition, ajoutez les frais d’acte à l’aide de notre calculateur de frais de notaire.

* Entre 30 et 99 ventes : valeur indicative. † Entre 10 et 29 ventes : échantillon trop faible pour être représentatif du marché local. Source : DVF (DGFiP), traitement ma-propriete.fr ; mares, étangs et lacs sans bâti d’au moins 2 000 m², dont la surface en eau couvre au moins la moitié du bien ; juillet 2020 à décembre 2025. Annonces relevées le 2 octobre 2026.

Étang à vendre en Bourgogne-Franche-Comté : les territoires d’étangs

Haute-Saône et Territoire de Belfort : le plateau des Mille Étangs

Au pied des Vosges saônoises, le plateau des Mille Étangs aligne des centaines de petits étangs aménagés par l’homme, depuis le Moyen Âge, dans des dépressions d’origine glaciaire, entre forêts, tourbières et prairies humides. La Haute-Saône est ainsi le département de la région où se vendent le plus d’étangs ; les biens y sont souvent de petite taille, en lisière de bois, et se prêtent à la pêche de loisir ou à une résidence secondaire. Le secteur relève du réseau Natura 2000 : avant tout projet d’aménagement, renseignez-vous sur les contraintes qui s’y appliquent. Les annonces du département sont réunies sur notre page des étangs à vendre en Haute-Saône. Le Territoire de Belfort, voisin, compte lui aussi de nombreux étangs, dont une partie est protégée au titre du réseau Natura 2000.

Bresse bourguignonne et Bresse jurassienne

Sur les sols argileux et imperméables de la Bresse, les étangs ont été creusés de longue date pour la pisciculture, et beaucoup sont encore vidangés et pêchés selon un cycle régulier. La carpe domine, accompagnée du brochet, de la tanche et du gardon. En Saône-et-Loire, autour de Louhans, les étangs se vendent souvent avec une ferme bressane ou quelques hectares de bois : consultez les étangs à vendre en Saône-et-Loire. La Bresse jurassienne prolonge ce paysage à l’est de la Saône, avec des biens de taille comparable.

Puisaye, Nivernais et Côte-d’Or : étangs et réservoirs des canaux

En Puisaye, aux confins de l’Yonne et de la Nièvre, les étangs se nichent dans le bocage et les bois ; certains grands plans d’eau, comme le réservoir du Bourdon près de Saint-Fargeau, ont été créés pour alimenter le canal de Briare. Dans la Nièvre, les étangs de Vaux et de Baye jouent le même rôle pour le canal du Nivernais, tandis que les grands lacs du Morvan sont des retenues publiques, qui ne se vendent pas mais attirent une clientèle de pêcheurs et de randonneurs. Les annonces privées portent surtout sur des étangs de quelques hectares, en bocage ou en forêt : voyez les étangs à vendre dans l’Yonne et les étangs à vendre dans la Nièvre. En Côte-d’Or, les réservoirs du canal de Bourgogne marquent l’Auxois, où les étangs privés restent plus rares et se négocient souvent avec une maison.

Doubs et Jura : lacs de montagne et plans d’eau rares

Dans le massif jurassien, les grands lacs naturels ne sont pas à vendre et se visitent plutôt qu’ils ne s’achètent. Les étangs privés à vendre y sont peu nombreux, souvent de petite taille et situés dans les vallées ; le Doubs n’a enregistré que quelques ventes d’étangs en cinq ans. Si votre projet vise ce secteur, élargissez la recherche aux étangs de la Bresse jurassienne ou de la Haute-Saône voisine.

Points de vigilance propres à la région

Beaucoup d’étangs de la région sont situés en zone humide ou en site Natura 2000 : les travaux de curage, d’agrandissement ou de reprise de digue y sont encadrés. Comme partout, demandez la preuve de l’existence légale du plan d’eau (fondé en titre, autorisé ou déclaré), le calendrier des vidanges et l’état du moine et de la digue, et vérifiez si l’étang communique avec un cours d’eau, ce qui change les règles de pêche et peut imposer des aménagements pour la continuité écologique.

Les annonces d’étangs de Bourgogne-Franche-Comté publiées sur ma-propriete.fr proviennent de particuliers, d’agences et d’études notariales ; vous pouvez les filtrer par département, prix et surface, et créer une alerte pour recevoir les nouveaux étangs mis en vente. Si vous cherchez un bien boisé autour de l’étang, consultez aussi nos forêts et bois à vendre en Bourgogne-Franche-Comté.