1. Foret feuillus-résineuse de 102 ha en Côte-d’Or

Foret feuillus-résineuse de 102 ha en Côte-d’Or

1 080 000 €
102 ha
REF : 86
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Propriété située à 21170, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Cette forêt feuillus-résineuse d’un seul tenant se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Côte-d’Or plus précisément à côté de Dole.

Le Sud de la Côte-d’Or est un secteur qui se distingue par ses vastes forêts, qui complètent parfaitement ses paysages viticoles. Elles sont le témoin de l’histoire de la région, ayant été exploitées au fil des siècles pour leurs ressources naturelles. Les forêts du sud de la Côte-d’Or sont un élément essentiel de la beauté et de l’attrait naturel de cette région bourguignonne.

La ville de Dole et ses environs présentent un tissu économique diversifié, allant des petites entreprises familiales aux grandes industries. On y trouve des entreprises opérant dans divers secteurs, notamment l’agroalimentaire, la mécanique, la plasturgie, l’industrie du bois, le tourisme et les services. Ce secteur bénéficie de l’attractivité des villes de Dijon et Besançon pour se développer un tissu économique en forte croissance.

Cette forêt est incluse dans la Sylvoécorégion (SER) C51 qui regroupe trois régions forestières nationales : – les Vallées et plaine de la Saône et affluents, la Bresse et la Dombes. Dans cette SER essentiellement agricole (64 %), la forêt occupe le quart de la surface totale et avoisine 281 000 ha.

Ce massif d’une surface importante constitue la limite avec le département du Jura, il a la particularité d’être bien desservi par le réseau routier. En effet, la forêt est située à proximité de plusieurs autoroutes importantes, ce qui facilite les déplacements vers et depuis la ville.

Situation
Cette propriété est située près de :

70 km de Besançon
60 km de Beaune
45 km de Dijon
50 km de Gray

La station forestière est ici le principal atout de ce massif. Principalement composée de limon et d’argile, la forêt comporte de très bons sols forestiers riches et profonds, avec une bonne alimentation en eau.

Caractéristiques

Surface terrain
102 ha
Prix vente
1 080 000 €
Type de mandat
Exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Non soumis au DPE

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TerraTer
28 rue de sarliève
63800 Cournon d'auvergne
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09 87 79 97 83
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Adrien Sebastiao

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