Terrain à peuplier de 4,5 ha dans le département du Cher

Cette forêt à vendre se situe près de Aubigny sur Nère, dans le département du cher, région Centre Val de Loire.

Situation

50 km de Bourges
100 km de Nevers
70 km d'Orléans
50 km de Vierzon

Cette forêt à vendre est constituée d'un seul tenant, d’un relief plat, d’une bonne accessibilité avec à l'est un chemin forestier présence conduisant à la Sauldre où se dresse un passage à gué. À l’ouest, l’accès se fait par un chemin de randonnée donnant sur une prairie qui jouxte la forêt.

Le type de peuplement forestier sur cette propriété est un terrain à peuplier. Actuellement composée d’une peupleraie adulte, celle-ci sera coupée sous deux ans. Le peuplement actuel est composé de Robusta âgé de 25 ans, il présente un diamètre moyen de 40 cm et sont arrivés à leur optimum de croissance.

Cette propriété forestière peut permettre par sa vitesse de croissance élevée et son prix de vente au mètre cube plus que correct ces derniers temps (45-55€/m³ en moyenne et jusqu'à 70-80€/m³ pour de très belle culture), la populiculture, malgré les différentes interventions nécessaires à sa sylviculture, fait partie des sylvicultures les plus rentables.