L'Indre partage deux appellations du Berry viticole : Reuilly, dont une part du vignoble s'étend sur le département, et Valençay, seule AOC de France doublée d'un fromage du même nom. Un vignoble à vendre dans l'Indre profite de l'aspiration du Centre-Loire : quand Sancerre sature, la demande descend l'Arnon et le Cher.
Les valeurs restent parmi les plus accessibles du bassin, pour des vins — sauvignon, pinot noir, gris de Reuilly — dont les débouchés progressent en restauration comme à l'export.
Le vignoble de Reuilly occupe les coteaux de l'Arnon autour de la commune éponyme : marnes et sables pour des blancs tendus et des gris réputés. Valençay, aux confins de la Touraine, marie sauvignon et assemblages rouges sur silex et argiles, dans un paysage de châteaux qui nourrit l'œnotourisme.
Les exploitations restent familiales et les cessions discrètes ; les biens avec cave équipée et clientèle constituée sont les plus disputés, la replantation de friches AOC offrant l'alternative patiente.
Le tableau ci-dessous retrace, à partir des données DVF, les ventes de vignes dans l'Indre et l'évolution des prix constatés dans l'Indre.
Année | Ventes | Prix moyen (€/ha) | Prix médian (€/ha) |
2020* | 1 | 46 095 | 46 095 |
2021 | 2 | 50 762 | 50 762 |
2022 | 1 | 42 000 | 42 000 |
2023 | 5 | 44 107 | 50 000 |
2024 | 2 | 31 524 | 31 524 |
2025 | 5 | 74 831 | 83 261 |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), ventes de vignes. *2020 : second semestre seul.
D'une année pleine à l'autre (2021 → 2025), le prix médian progresse (+64 %). Le faible nombre de ventes (16 sur la période) invite à lire ces chiffres comme des ordres de grandeur.
Appellation par appellation, la SAFER publie la valeur vénale 2025 des vignes libres dans l'Indre :
Appellation | Prix moyen 2025 (€/ha) | Fourchette 2025 (€/ha) |
Reuilly | 90 000 | 80 000 – 100 000 |
Valençay | 7 000 | 5 000 – 10 000 |
Source : SAFER — valeur vénale 2025 des vignes libres à la vente.
Notre observatoire dédié à le prix des vignes en France replace ces valeurs dans le paysage national.
Notre portail suit ces deux appellations en progression : alertes par secteur pour les acquéreurs, visibilité nationale pour les vendeurs berrichons.
Voir aussi le vignoble du Val de Loire, le Cher (Sancerre, Quincy) et le Loir-et-Cher.
