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Le prix des vignes en Loir-et-Cher (vignoble du Val de Loire) en 2025
Sur la période 2020-2025, les données DVF (demandes de valeurs foncières) recensent 115 ventes de vignes en Loir-et-Cher, pour un prix médian de 8 973 €/ha et un prix moyen de 10 766 €/ha. Le prix médian — la moitié des ventes se réalise en dessous, l'autre moitié au-dessus — reflète mieux le marché courant que le prix moyen, tiré vers le haut par quelques transactions d'exception.
De 2020 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %, passant de 10 686 €/ha à 7 260 €/ha.
Entre le minimum (2 139 €/ha) et le maximum (46 196 €/ha) relevés sur la période, l'écart est considérable : la valeur d'une vigne dépend avant tout de son appellation, de son potentiel agronomique et de son état d'entretien.
Le prix des vignes par appellation en Loir-et-Cher
La SAFER publie chaque année la valeur vénale des vignes par appellation. Voici les références 2025 :
Appellation
Prix moyen 2025 (€/ha)
Fourchette 2025 (€/ha)
Évolution sur 1 an
Cheverny
10 000
4 000 – 15 000
stable
Coteaux du Vendômois
6 000
4 000 – 9 000
-14 %
Touraine
11 000
4 000 – 18 000
-8 %
Source : SAFER — valeur vénale des vignes 2025 (terres libres à la vente).
L'appellation Touraine affiche les valeurs les plus élevées (11 000 €/ha en moyenne), quand Coteaux du Vendômois reste la plus accessible (6 000 €/ha). En moyenne, toutes appellations confondues, la SAFER valorise les vignes du département à 10 700 €/ha.
