Vente de domaine viticole dans l'Hérault (34)

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Hérault

Dpt Hérault (34), terrain agricole d'environ 3000 m2 avec Mazet et parcelle viticole à Frontignan

48 500 €
0.3 ha
Vous cherchez un coin de nature au calme, proche de la mer ? Ce terrain agricole est fait pour vous ! Il comprend : - Un Mazet, d’environ 15 m2, à rénover selon vos envies. - Une p...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS propriete viticole P11 de 400 m², 3 log indépendants - Terrain de 8 ha, garage, cave, vignes

1 260 000 €
**Domaine Viticole Authentique aux Portes de Béziers : Entre Tradition et Modernité** Plongez dans l'histoire vivante de ce domaine viticole d'exception, étendu sur près de 8 hecta...
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Hérault

EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIX SIECLE AVEC 98 HECTARES DE TERRES ET VIGNES

6 880 000 €
98 ha
EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIXè avec son domaine viticole de 98hectares dont 66,5 hectares plantés . Emplacement idéal : à 40 minutes de Montpellier - 5 minutes de l'autoroute (A75) e...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre MARSEILLAN terrain

32 000 €
1.6 ha
Olga vous propose ce terrain agricole actuellement ce sont des vignes cépage blanc d'une superficie totale de 16002 m² CONTACTEZ OLGA au 0612 31 42 52 par tél ou SMS Les honoraires...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre MARSEILLAN terrain

30 000 €
0.9 ha
MARSEILLAN à la sortie de Marseillan village Olga vous propose en exclusivité, ce terrain agricole de 8543 m² actuellement exploité en vigne avec un cépage Chardonnay possibili...
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Hérault

Dpt Hérault (34), à vendre MARSEILLAN terrain de 1,4 h

88 000 €
1.4 ha
MARSEILLAN entre Marseillan village et Marseillan plage, Olga vous propose en exclusivité, ce terrain agricole de 1,4 hectare actuellement exploité en vigne avec possibilité de m...
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Hérault

Propriété viticole

770 000 €
53.5 ha
Exceptionnel vignoble de 53 hectares sur et autour de l'étang de Montady. Le parcellaire de 53 ha de vignes est bien équilibré en date de plantation et très bien entretenu. C...
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Hérault

Propriété viticole

1 590 000 €
30 ha
C'est avant tout le terroir et l'attention exceptionnelle apportée à la vingtaine d'hectares de vignes à flanc de coteaux qui caractérisent cette propriété. Une dizaine d'hectare...
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Hérault

Propriété viticole

5 725 000 €
60 ha
Exceptionnelle Propriété et Domaine Viticole à l’Ouest de Montpellier (30 minutes) Coté Habitations : Bastide de 800 m2 comprenant 10 chambres et 8 salles de bains. Belle rénov...
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Hérault

Propriété viticole

1 696 000 €
19 ha
Très bel ensemble comprenant habitation 130m2, chais de vinification et stockage 700m2, hangar agricole et 19 hectares de vignes en pleine production Batiments de caractère dans u...
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Acheter un vignoble dans l’Hérault (34) Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Hérault est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Hérault. Bien choisir son domaine viticole dans l’Hérault Le département de l’Hérault accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale. Le climat de l’Hérault et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins de l’Hérault est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Hérault sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon. Combien coûte un vignoble dans l’Hérault? L’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Hérault cache de très fortes disparités. Voici le prix moyen des vignes dans l’Hérault en 2020 et son évolution par rapport à 2019 : AOP 17 500 € 0,0% Hors AOP 15 300 € 0,0% Languedoc 16 000 € 0,0% Languedoc - Cabrières 16 500 € 3,0% Languedoc - Montpeyroux 23 000 € Languedoc - La Mejanelle 35 000 € 0,0% Clairette du Languedoc Picpoul de Pinet 26 000 € 0,0% Pic Saint-Loup 60 000 € 9,0% Terrases du Larzac 24 500 € 4,0% Languedoc - Pézenas 16 500 € 3,0% Languedoc- Grès de Montpellier 18 000 € 0,0% Faugères 16 000 € 0,0% Muscat de Frontignan 26 000 € 0,0% Minervois 11 000 € 0,0% Minervois-La-Livinière 15 000 € 0,0% Muscat de Lunel 16 000 € 0,0% Muscat de Mireval 17 000 € 0,0% Muscat de Jean de Minervois 20 000 € -13,0% Saint-Chinian 12 000 € -8,0% Vins IGP 15 500 € -3,1% Vins sans IG 13 000 € 0,0% Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Hérault vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.

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